ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой А.О.,

с участием

старшего помощника прокурора города Донского Тульской области Теняковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2025 по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО12, к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ФИО2 является лицом из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как его родители ФИО3 решением Донского городского суда Тульской области от 31.01.2013 лишена родительских прав. Отец несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением территориального отдела Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству город Донской от 18.10.2012 №-р несовершеннолетний ФИО2 передан ему, истцу, под опеку. При направлении под опеку за несовершеннолетним было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, где он был зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время несовершеннолетний ФИО13 состоит на регистрационному учете по месту жительства по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено администрацией муниципального образования город Донской в рамках программы по переселению граждан, проживающих в аварийных домах и подлежащих сносу. После достижения совершеннолетия несовершеннолетний ФИО2 не сможет проживать на территории муниципального образования город Донской, поскольку проживать по мету регистрации ему не представляется возможным: фактически с малолетнего возраста (с трехлетнего возраста) он с матерью, лишенной родительских прав, не общаетя, связь с ней не поддерживает. Жилое помещение по адресу: <адрес>, является 1-комнатной квартирой, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м., и относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является ФИО3 Иного жилого помещения у несовершеннолетнего ФИО2 в собственности не имеется. Считает, что ФИО3 не является членом его семьи, так как она лишена родительских прав в отношении него. Просит суд выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять последнюю с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Донского городского суда Тульской области от 05.09.2025 для участия в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ привлечен несовершеннолетний ФИО2, в порядке ст. 45 ГПК РФ — прокурор города Донского, в порядке ст. 47 ГПК РФ — территориальный отдел по города Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания по делу извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Донской, ОМВД России по г. Донскому в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания по делу были извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель территориального отдела по г. Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора города Донского Тульской области Теняковой А.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения регламентированы статьей 83 ЖК РФ, согласно которой:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма регламентировано правилами статьи 84 ЖК РФ, согласно которой выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения регламентировано статьей 91 ЖК РФ и осуществляется:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что решением Донского городского суда Тульской области от 31.01.2013 ФИО5 (ФИО6, Щетка) Н.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

25.01.2012 ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 30.01.2012 отделом ЗАГС администрации МО г.Донской Тульской области.

Согласно распоряжению комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от 18.10.2012 № нед несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном несовершеннолетнего назначен ФИО1

Этим же распоряжением принято решение о закреплении за несовершеннолетним ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением муниципалитета внутригородского муниципального образования Черемушки в г. Москве от 24.10.2012 № ФИО2 поставлен на учет в отделе опеки, попечительства и патронажа муниципалитета внутригородского муниципального образования Черемушки в г. Москве.

Место проживания несовершеннолетнего определено по адресу: <адрес>, на период исполнения обязанностей ФИО1 опекуна.

Временная регистрация опекаемого ФИО2 осуществлена по месту регистрации опекуна, по адресу: <адрес>, на период нахождения под опекой.

Из договора № социального найма жилого помещения от 24.03.2025 следует, что администрация муниципального образования город Донской (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) на основании постановления администрации муниципального образования город Донской от 24.12.2024 № 1396 «О предоставлении ФИО3 жилого помещения по договору социального найма» заключили настоящий договор, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты в 1-комнатной квартире, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м.

Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселяются: ФИО2 — сын.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.09.2025 № №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с 01.01.1997 на территории Российской Федерации.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.09.2025 № №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с 01.01.1997 на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцом не представлено сведений, позволяющих установить наличие правовых оснований, предусмотренных ст. 91 ЖК РФ для выселения ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, поскольку ответчица не нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ФИО2, фактов аморального, противоправного поведения ФИО3, связанных с взаимоотношениями с несовершеннолетним, равно как и фактов уничтожения ответчицей спорного жилого помещения, приведения его в состояние, непригодное для проживания не установлено, иного постоянного места жительства ответчик не имеет, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Кроме того, положения ч. 2 ст. 91 ЖК РФ направлены на защиту прав несовершеннолетних детей от действий лица, лишенного родительских прав в отношении этих детей, при условии невозможности их совместного проживания, а в настоящем случае несовершеннолетний ФИО2 на основании муниципалитета внутригородского муниципального образования Черемушки в г. Москве от 24.10.2012 № проживает по месту жительства опекуна ФИО1 по адресу: <адрес>, тем самым правила ч. 2 ст. 91 ЖК РФ к спорному правоотношению неприменимы.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.

Председательствующий Н.Н. Титова