Дело № 2-4042/2022
24RS0046-01-2022-002645-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.В.,
при секретаре Клитенкович М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператив «ЖСК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что 19.02.2021 между сторонами заключено соглашение по условиям которого кооператив предоставил ответчику рассрочку по оплате членских и вступительных взносов на период с 19.02.2021 до 22.03.2021, задолженность по которым составляет 60 000 руб. ФИО1 является членом кооператива в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», как участник строительства, требования которого включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. Пунктом 5.7.4 Устава предусмотрена обязанность членов кооператива вносить своевременно и в полном объеме членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи. ФИО1 обязанность по оплате взносов не исполнена.
Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членского взноса за период с 19.02.2021 до 22.03.2021 – 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 000 руб.
Впоследствии истец требования уточнил, просит взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.03.2021 по 15.11.2022 в размере 8 684,39 руб., производить взыскание до момента фактического исполнения обязательства.
В судебное заседание представитель истца Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» ФИО2 (полномочия проверены) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, против вынесения решения суда в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно причины неявки не сообщил. Об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Представил письменные возражения относительно предъявленных к нему требований, где указывает на отсутствие оснований для взыскания с него членских взносов, поскольку он членом кооператива не являлся, договор о членстве с ним не заключался, обязательства по оплате взносов не подтверждались. ЖСК «ЖСК-1» не выполнены положения устава о цели его создания, момент уплаты взносов председателем правления был определен моментом завершения строительства дома, однако, дом №10 не достраивался. Обязательным условием для выплаты ФИО1 компенсации было предоставление заверенной копии о выходе из кооператива, в чем ответчику в отсутствие оплаты членских было отказано.
При указанных обстоятельствах находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст.201.10 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве») в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
Согласно п.п.2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).
В силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решения собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ЖСК «ЖСК-1» образован в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)»
Решением правления ЖСК «ЖСК-1» от 10.04.2014 утвержден вступительный взнос в кооператив в размере пять рублей за квадратный метр общей площади квартиры, включая балконы и лоджии.
Согласно выписки из протокола заседания правления кооператива от 24.06.2014 утвержден членский взнос в размере 0,86 руб. за 1 кв.м. общей площади объектов с учетом лоджий и балконов за период с 01.02.2014 по 30.04.2014, а на период с 01.05.2014 по 30.09.2014 – 21 руб.
17.10.2014 на заседании правления кооператива утвержден размер членского взноса на период с 01.10.2014 по 31.03.2015 – 15 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта, включая балконы и лоджии.
Протоколом заседания правления ЖСК «ЖСК-1» от 07.04.2015 на период с апреля по декабрь 2015 утвержден членский взнос 17 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов.
Выпиской из протокола заседания правления ЖСК «ЖСК-1» от 28.01.2016 подтверждается установление размера членского взноса 17 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов с 01.01.2016 по 31.03.2016.
На период с апреля по декабрь 2016 года решением заседания правления ЖСК «ЖСК-1» от 26.04.2016 установлен размер членских взносов 20 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов. Аналогичный размер членских взносов в период с января 2017 январь 2020 года, что подтверждается протоколами заседания правления от 09.02.2017, от 18.05.2017, от 25.01.2018, от 10.01.2019.
Протоколами от 27.01.2020 и от 04.02.2021 утвержден размер членских взносов с 01.01.2020 до момента утверждения общим собранием сметы доходов и расходов на 2021 год в размере 15 руб. за кв.м. площади помещения.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.12.2011 включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехника» требование ФИО1 о передаче жилого помещения – однокомнатной <адрес> на 6 этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес>.
Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредитором и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».
29.01.2014г состоялось собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором принято решение о их вступлении в жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1». Указанное обстоятельство подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014. ФИО1 не голосовал против вступления в жилищно-строительный кооператив.
Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.
В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.
Согласно Заявлению от 25.06.2013 ФИО1 просил принять его в члены кооператива ЖСК «ЖСК-1» с паевым взносом согласно определению Арбитражного суда Красноярского края от 07.12.2011.
В материалы дела представлены сметы доходов и расходов кооператива на 2017 – 2020 годы, а также расчет паевого и членских взносов ФИО1, согласно которому с февраля 2014 года по февраль 2021 года его задолженность составила 71 255,88 руб., из которых оплачено 11 255,88 руб.
Между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и ФИО1 19.02.2021 заключено соглашение, по условиям которого члену кооператива ФИО1 предоставлена рассрочка по оплате членских и вступительных взносов в кооператив, задолженность по которым на дату подписания соглашения составляет 60 000 руб. Рассрочка предоставлена сроком на 32 дня с 19.02.2021 до 22.03.2021, приостановлено начисление неустойки в соответствии со ст. 395 ГК РФ при условии соблюдения графика.
Согласно п. 4 указанного соглашения член кооператива обязуется погасить задолженность в соответствии с графиком: с 19.02.2021 до 22.03.2021 – 60 000 руб.
По заявлению ЖСК «ЖСК-1» мировым судьей судебного участка №75 в Свердловском районе г. Красноярска 28.12.2021 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членского взноса за период с 19.02.2021 по 22.03.2021 в размере 60 000 руб. На основании заявления должника определением мирового судьи от 25.01.2022 указанный судебный приказ отменен.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ФИО1 по оплате членских взносов составила 60 000 руб. Указанный расчет суд находит верным, основанным на порядке исчисления размера членского взноса (общей площади жилого помещения, размере членского взноса и количестве месяцев неуплаты), периоде вступления в кооператив (29.01.2014), доказательств, опровергающих расчет истца, ответчицей, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021г ЖСК «ЖСК-1» признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден ФИО3
В связи с невозможностью дальнейшей достройки объектов незавершенного строительства, ЖСК «ЖСК-1» на основании п.1 ст.13.3 ФЗ от 29.07.2017г № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, обратилось в Фонд развития территорий по Красноярскому краю для достройки объектов незавершенного строительством ЖСК-1, однако, Фонд принял решение о выплате возмещения членам ЖСК. При этом, ФИО1 получена выплата возмещения гражданам, только потому что он сам является членом ЖСК «ЖСК-1». Таким образом, ФИО1 не является членом ЖСК «ЖСК-1» с момента получения выплаты возмещения от публично-правовой компании Фонда развития территорий. Задолженность же по членским взносам ему начислена до 22.03.2021, т.е. в период членства в ЖСК, доказательств обратного суду не представлено.
Доводы ответчика о невозможности исполнить взятые на себя обязательства в связи с тяжелым материальным положением не могут быть приняты во внимание судом, поскольку отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения его от исполнения обязательств.
Принимая во внимание, что ответчик, являясь в период с 19.02.2021 по 22.03.2021 членом ЖСК «ЖСК-1», не выполнял надлежащим образом и в полном объеме принятые на себя обязательства, установленные Уставом ЖСК, на момент рассмотрения настоящего спора сумму задолженности по членским взносам не оплатил, размер оплаченных сумм, а также размер и состав членских взносов не оспаривает, доказательств, опровергающих расчет задолженности истца, а также факт исполнения соглашения от 19.02.2021, не представил, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскать с ФИО1 сумму долга в полном объеме – 60 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере
Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.03.2021 по 15.11.2022, начисляемые на сумму 60 000 руб. в размере 8 684,39 руб.
Проверяя размер заявленных требований, суд исходит из следующего расчета:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
60 000,00 р.
23.03.2021
25.04.2021
34
4,50
60 000,00 ? 34 ? 4.5% / 365
251,51 р.
60 000,00 р.
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00
60 000,00 ? 50 ? 5% / 365
410,96 р.
60 000,00 р.
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50
60 000,00 ? 41 ? 5.5% / 365
370,68 р.
60 000,00 р.
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50
60 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365
523,56 р.
60 000,00 р.
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75
60 000,00 ? 42 ? 6.75% / 365
466,03 р.
60 000,00 р.
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50
60 000,00 ? 56 ? 7.5% / 365
690,41 р.
60 000,00 р.
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50
60 000,00 ? 56 ? 8.5% / 365
782,47 р.
60 000,00 р.
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50
60 000,00 ? 14 ? 9.5% / 365
218,63 р.
60 000,00 р.
28.02.2022
10.04.2022
42
20,00
60 000,00 ? 42 ? 20% / 365
1 380,82 р.
60 000,00 р.
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00
60 000,00 ? 23 ? 17% / 365
642,74 р.
60 000,00 р.
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00
60 000,00 ? 23 ? 14% / 365
529,32 р.
60 000,00 р.
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00
60 000,00 ? 18 ? 11% / 365
325,48 р.
60 000,00 р.
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50
60 000,00 ? 41 ? 9.5% / 365
640,27 р.
60 000,00 р.
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00
60 000,00 ? 56 ? 8% / 365
736,44 р.
60 000,00 р.
19.09.2022
15.11.2022
58
7,50
60 000,00 ? 58 ? 7.5% / 365
715,07 р.
ИТОГО
8 684,39
С учетом нарушения ответчиком срока исполнения обязательства, признания заявленных требований о взыскании основной суммы задолженности обоснованными, исходя из приведенных выше положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «ЖСК-1» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 684,39 руб.
Также суд полагает необходимым отметить, что вопрос о рассрочке платежей подлежит разрешению на стадии исполнения судебного решения, о чем указано в ст. 203, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере2260,53 руб., исходя из расчета: 800 руб. + 3%*(68 684,39 руб.-20 000 руб.) = 2 260,53 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 8 684 рублей 39 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 260 рублей 53 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Казакова
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.
Председательствующий судья Н.В. Казакова