УИД: 77RS0004-02-2023-000866-82
Дело № 2-2044/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 26 апреля 2023 года
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2044/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрирована ответчик – бывший член семьи и бывший собственник доли, его мать. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, по договору передачи от 09 июня 1992 года без определения долей была приватизирована на ФИО3, ФИО2 (ответчик), ФИО1 (истец), ФИО4
07 июня 2006 года между ФИО3, ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) подписано соглашение об определении долей в квартире по адресу: адрес, по ¼ доле за каждым собственником без определения долей, и признании права на ½ долю за ФИО3 в порядке наследования с учетом доли в приватизированном имуществе.
Затем, на основании договора дарения долей в праве собственности от 03 июня 2009 года ФИО2 (ответчик) приобрела право собственности на ¾ доли в указанной квартире.
С 14 января 2019 года квартира принадлежит ФИО1
В квартире зарегистрирована с 27 марта 1992 год ФИО2, бывший собственник квартиры.
Как указывает истец, ответчик ФИО2 в квартире в настоящее время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца не является, выехала из квартиры.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, исполнения обязательства по оплате жилого помещения, вынужденного характера выезда, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является, длительное время в квартире не проживает, добровольного оставила место жительства.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившей право пользования ФИО2 (паспортные данные «Гагаринский» адрес 23 января 2022 года) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года.
Судья А.Н. Кочнева