Дело № 2-958/2023
27RS0004-01-2023-000248-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Гурдиной Е.В.
при секретаре судебного заседания Верхозиной А.Л.
с участием помощника прокурор Индустриального района г.Хабаровска Лободы Н.А., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован и был вселен в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведется, общего бюджета нет, оплату коммунальных услуг он не производит. С 2020 года ответчик фактически проживает по иному адресу: <адрес>. Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения.
Протокольным определение от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приняты уточнения исковых требований в которых истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, требования о выселении ответчика из жилого помещения не поддерживает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, также о том, что вещи ответчика в квартире не хранятся, на протяжении трех лет он не проживает в указанном жилом помещении. Ответчик приходится мужем дочери истца, дочь фактически не проживает с ответчиком около трех лет, дочь с детьми проживает в другом городе, в Крыму, ответчик в спорную квартиру не приходит и не проживает там. В связи с необходимостью продажи квартиры истцу необходимо, чтобы ответчик был снят с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.
Суд в порядке ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для его вызова в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Лободы Н.А., полагавшую исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельство м о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ТСЖ «КОСТЕР» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, не является членом семьи истца, не ведет с ними общее хозяйство, также не несет бремя содержания данного жилого дома. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Учитывая, что ФИО2 не относится к членам семьи ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения, не несет бремя содержания данного жилого дома, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении, поскольку его проживание в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, судом удовлетворены, то данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования ФИО1 о выселении ФИО2 не подлежит удовлетворению, поскольку как истец пояснила в ходе судебного разбирательства, ответчик в жилом помещении не проживает около тех, требования о выселении она не поддерживает, первоначально заявила требования о выселении ошибочно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Гурдина
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023.