Производство № 2-1442/2022

Дело (УИД: 42RS0018-01-2022-002002-42)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 11 ноября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Карманова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №2-1442/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ул.....г....., кадастровый №..., на основании договора мены от .. .. ....г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от .. .. ....г. №..., выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, запись регистрации права №.... Собственником еще 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ул.....г....., кадастровый №..., является ФИО3 на основании договора мены от .. .. ....г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от .. .. ....г. №..., выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул.....г....., запись регистрации права №.... Согласно поквартирной карточке, в принадлежащем им жилом помещении на регистрационном учете значится: ФИО2, который приходится ему родным братом. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном помещении с .. .. ....г., но не проживает в нем. Вместе с ФИО2, в квартире зарегистрирован П.Н.В., .. .. ....г., который приходится ему и ответчику отцом. П.Н.В. является ......., из квартиры не выходит, передвигается по квартире в инвалидной коляске, уход за ним осуществляем только он и ФИО3. ФИО2 нигде не трудоустроен, ведет асоциальный образ жизни, появляется в квартире только для того, чтобы опустошить холодильник, оставляет престарелого человека без продуктов, коммунальные платежи, в частности обращение с ТКО, не оплачивает. Ответчик категорически отказывается сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что в вышеуказанном жилом помещении он не проживает, не отдает ключи от квартиры, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом в пользу ответчика не имеется. Поскольку ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, отношения между ними не поддерживаются, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, никакой устной договоренности между ним и ответчиком не было, его следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, а также же снять с регистрационного учета. Таким образом, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РФ, ул.....г.....

Просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснил, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., принадлежит ему и ФИО3 на праве собственности по ? доли. Ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, имущество не содержит, ведет асоциальный образ жизни, имеет зависимости. Выехал добровольно в .. .. ....г. в свою квартиру, которая расположена по ул.....г..... удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены по почтовой связи. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д. 52). Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. Суд считает данное обстоятельство злоупотреблением права со стороны ответчика, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., принадлежит ей и ФИО1 на праве собственности по ? доли. Ответчик родной брат истца. В одной квартире с ним невозможно было проживать. Он требовал с них деньги, не покупал продукты питания, не оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, выехал из жилого помещения добровольно.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Свидетель Г.И.В. суду пояснила, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходятся ей двоюродными братьями. Где сейчас находится ответчик ей не известно, он всегда проживал в разных местах. До смерти тети, матери истца и ответчика, он проживал по ул.....г...... ответчик нигде не работал, в квартире на каждой комнате стоят замки, так как ответчик выносил на продажу мебель и вещи, ему не принадлежащие, не осуществлял надлежащий уход за своим отцом ......., когда приводил друзей, закрывал на ключ отца в комнате. В спорной квартире ответчик проживал меньше года, потом съехал, он ........ В настоящий момент в спорной квартире проживает истец с женой и отцом. В квартиру по ул.....г..... приезжали сотрудники полиции искали ответчика, после чего ответчика никто не видел. Вещей ответчика в квартире нет. Вселиться ответчик попыток не предпринимал.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.

Суд, выслушав объяснение истца, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 на основании договора мены от .. .. ....г. приобрели квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.6-8). Право собственности зарегистрировано .. .. ....г. за ФИО3 и ФИО1 по ? доли в праве собственности (л.д. 9-10,38).

Договор мены был заключен между ФИО1, ФИО3 и П.Н.В., П.Л.Ф.. ФИО1, ФИО3 передали П.Н.В., П.Л.Ф. квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., а П.Н.В., П.Л.Ф. передали ФИО1, ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., что следует также из передаточного акта от .. .. ....г..

Согласно договору о передаче и продаже квартиры в собственность граждан от .. .. ....г., в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., участвовали П.Н.В., П.Л.Ф. ответчик ФИО2 в приватизации спорного жилого помещения не участвовал (л.д.35-36). Квартира приватизирована .. .. ....г..

Мать ответчика П.Л.Ф., .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г. (л.д.60). После смерти П.Л.Ф. нотариусом заведено наследственное дело №.... За принятием наследства после смерти наследодателя обратились ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно Завещательным распоряжениям П.Л.Ф. завещала свои права на денежные средства находящиеся на счетах ФИО2, ФИО3 Из завещания от .. .. ....г. следует, что квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., П.Л.Ф. завещала в долях ФИО2 1/2, П.А.Е.1/4, П.М.Е. 1/4, что следует из материалов наследственного дела (л.д. 60-71).

До настоящего времени ФИО2, .. .. ....г. года рождения, значатся зарегистрированным в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., с.. .. ....г., что подтверждается адресной справкой (л.д.47), поквартирной карточкой (л.д.12).

Ранее ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с .. .. ....г. по .. .. ....г., с .. .. ....г. по .. .. ....г., с .. .. ....г. по .. .. ....г. (л.д.11).

Наследодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и после составления им завещания в пользу иного лица, тем самым П.Л.Ф. после написанная завещания от .. .. ....г., заключила с истцом договор дарения от .. .. ....г. принадлежащей ей квартиры.

Как следует из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, доводов изложенных в исковом заявлении, после приобретения истцом квартиры, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, попыток вселится в вышеуказанную квартиру, ответчик с момента выезда не предпринимал.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что ответчик не проживает там, его вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в квартире ответчик с истцом не заключал.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., поскольку он в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, не пытается вселиться в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в квартире по адресу: ул.....г....., не имеется.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022 года.

Судья М.О. Полюцкая