Решение по делу № 2-280/2025 от 24.03.2025 - о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о площади земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него.

УИД: 16RS0012-01-2025-000123-02

Дело № 2-280/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 24 марта 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, внесении в ЕГРН сведений о площади земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец по отношению к истцу ФИО1 и дедушка по отношению к истцам: ФИО2 и ФИО3, а также отец по отношению к ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью согласно сведениям ЕГРН 3709,45 кв.м, (границы земельного участка не уточнены), расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 24,87 кв.м., расположенный по адрес: <адрес>

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти наследодателя, являются: истец ФИО1 и ФИО5. В свою очередь, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее дети: истцы ФИО3 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО5- ФИО6, который при жизни вступать в наследственные права после смерти своей жены не желал, споров между наследниками о наследственном имуществе не имеется.

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО6, являются истцы: ФИО3 и ФИО2

Иных наследников у ФИО5 не имеется.

После смерти наследодателей в установленный законом срок истец ФИО7 и умершая ФИО5 обратились с заявлением об открытии наследства, и по их заявлению было открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорные земельные участки нотариус наследникам выдать не смог по причине того, что наследодатель свои права при жизни на наследственное имущество не зарегистрировал, кроме того, площадь земельного участка с кадастровым номером № указанная в ЕГРН не соответствовала фактической площади указанного спорного земельного участка.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади спорного земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО8 было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическим замерам составляет 4031 кв.м, по завершению кадастровых работ кадастровым инженером ФИО8 был подготовлен межевой план.

Кроме того, на сегодняшний день в отношение спорных земельных участков согласно сведениям ЕГРН установлено постоянное (бессрочное) пользование за Исполнительным комитетом Кильдевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, с чем они не согласны, так как ни наследодатель и ни кто из членов нашей семьи от спорных земельных участков не отказывались.

В связи с тем, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В связи с чем просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в отношении объектов недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3709,45 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и

- земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 24,87 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношении указанных земельных участков.

Внести в Едином государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 4031 кв.м, согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка содержащихся в межевом плане.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4031 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 24,87 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/2 доле в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанные земельные участки с кадастровым номером №.

Истцы ФИО1, ФИО3 и их представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со с. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец по отношению к истцу ФИО1 и дедушка по отношению к истцам: ФИО2 и ФИО3, а также отец по отношению к ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12), свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.14 -17).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью согласно сведениям ЕГРН 3709,45 кв.м, (границы земельного участка не уточнены), расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 24,87 кв.м., расположенный по адрес: <адрес>

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти наследодателя, являются истец ФИО1 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дети: истцы ФИО3 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО5- ФИО6, который при жизни вступать в наследственные права после смерти своей жены не желал, споров между наследниками о наследственном имуществе не имеется.

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО6, являются истцы: ФИО3 и ФИО2

Иных наследников у ФИО5 не имеется.

После смерти наследодателей в установленный законом срок истец ФИО1 и ФИО5 обратились с заявлением об открытии наследства, и по их заявлению было открыто наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорные земельные участки нотариус наследникам выдать не смог по причине того, что наследодатель свои права при жизни на наследственное имущество не зарегистрировал, кроме того, площадь земельного участка с кадастровым номером № указанная в ЕГРН не соответствовала фактической площади указанного спорного земельного участка.

Согласно архивной справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина право на земельный участок Исполнительного комитета Кильдеевского сельского поселения, ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, площадью 0,48 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.32).

При этом истцы указывают, что им не известно, по какой причине в похозяйственной книге внесена запись только об одном земельном участке, при фактическом использовании наследодателем в течение всей своей жизнедеятельности двух земельных участка.

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3709,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> правообладателем значится Исполнительный комитет Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в графе: кадастровые номера, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером № объектов недвижимости, указан кадастровый номер № (л.д.36-39), земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24,87 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем значится Исполнительный комитет Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан (л.д.40-43).

Согласно выписке из ЕГРН под кадастровым номером № числится сооружение: сетевое водоснабжение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО8, подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 4031 кв.м. (л.д. 44-60).

Согласно справке нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями об открытии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 и ФИО5 (л.д.19)

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д.23)

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№ № в доп.офисе № ПАО «Сбербанк России», компенсации, по хранящемуся счету № в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле дочь ФИО3. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№ № в доп.офисе № ПАО «Сбербанк России», компенсации, по хранящемуся счету № в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. (л.д.30-31).

Из справки Исполнительного комитета Кильдеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> никто не проживает, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справке УК «Зеленодольский Управдом плюс» №/ж от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: №. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.22).

Из искового заявления и пояснений установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателей, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество. С тем, что в отношение спорных земельных участков согласно сведениям ЕГРН установлено постоянное (бессрочное) пользование за Исполнительным комитетом Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан они не согласны, поскольку ни наследодатель и никто из членов их семьи от спорных земельных участков не отказывались. О том, что истцы приняли наследство после смерти наследодателя подтверждается открытым наследственным делом №, справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №ж от ДД.ММ.ГГГГ года, а также их действиями, в частности, они вступили во владение, управление наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притяжения третьих лиц, производят по мере необходимости за счет ремонт заборов, которыми огорожены земельные участки, обкашивают траву вокруг участков, ежегодно перепахивают их и сажают на них фрукты и овощи, которые впоследствии используют в своей жизнедеятельности.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание признания иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Кильдеевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3709,45 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 24,87 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №: постоянное бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ; и аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственнойирегистрации права в отношение земельного участка с кадастровым номером №: постоянное бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести в Едином государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 4031 кв.м, согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО8

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4031 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 24,87 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 4031 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24,87 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2025 года.

Председательствующий: Тюфтина О.М.