Дело № 2-256/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Смоленск Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре (помощник судьи) Якушевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,

установил:

2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о включении имущества: земельного участка площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 38 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя 1, умершей <дата>; признании права собственности 2 на земельный участок площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 38 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, д.Гущино, <адрес>, в порядке наследования. В обоснование иска указав, что мать истца 1 умерла <дата>, на момент открытия наследства ей принадлежал земельный участок площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, фактически принял наследственное имущество, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обратился. Также наследниками первой очереди к имуществу умершей 1 являются – 6 и ФИО1 (сестры истца), которые также в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращались, фактически в права наследства не вступали, на спорное имущество не претендуют. Истец с момента смерти матери по настоящее время поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок (осуществляет покос травы, выращивает сельскохозяйственные культуры). Учитывая отсутствие правоустанавливающих документов в отношении спорного имущества, Администрацией Пригорского сельского поселения предоставлена только выписка из похозяйственной книги за 2012-2016гг, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

Определением суда от <дата> по делу произведено процессуальное замена ответчиков Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на правопреемника Администрацию муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, в связи с реорганизацией юридических лиц в форме слияния.

Истец 2 в судебное заседание не явился о времени и месте его поведения извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – 8 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, возражений на иск не представили, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 п.1 ст. 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно сведениям предоставленным ответчиком – Администрацией МО «Смоленский муниципальный округ» 1 на основании постановления Главы администрации Пригорского сельского совета от 18.021992 «20-е «О предоставлении земель в частную собственность граждан в д.Гущино» выделен земельный участок площадью 0, 313 га.

Указанный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, сведения о правообладателе (зарегистрированном праве) в отношении земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Из материалов дела следует, что 1 принадлежал земельный участок площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом общей площадью 38 кв.м, дата возведения 1957 год, с надворными постройками, по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <номер><дата>-2016гг

Согласно технического плана здания жилой дом, расположенный в пределах квартала 67:18:4050101, является одноэтажным, имеет площадь 39,1 кв.м, год постройки 1957 (материал: дом деревянный), расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ст.9, 9.1 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что 1 до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 3130кв.м, на предоставленном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки.

Судом установлено, что 1 умерла <дата>.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу умершей <дата> 1 не заводилось.

Из представленных в материалы деда документов следует, что наследниками первой очереди к имуществу умершей 1 являются ее дети – 2 (истец), ФИО2 (до перемен фамилий 9) 4, Бондарь (до вступления в брак 9) 3, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака. Иных наследников судом не установлено, материалы дела не содержат.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставила нотариально удостоверенное заявление от <дата>, согласно которого указала, что ей известно об открытии наследства после смерти ее матери - 1, фактически в права наследования она не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство 2.

ФИО2 предоставила заявление, согласно которого она отказывается от своей доли в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрение дела третьими лицами ФИО1 и ФИО2 возражений на иск не представлено, самостоятельных требований относительно предмета спора также не заявляли.

Из материалов дела следует, что истец 2 несет расходы по оплате за потребленную электроэнергию, заказал межевание земельного участка для дальнейшей его постановки на кадастровый учет, по его поручению изготовлен технический план здания.

Обращаясь в суд, истец указывает, что он фактически принял наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка после смерти матери 1, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок (осуществляет покос травы, выращивает сельскохозяйственные культуры), доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд находит требования 2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования 2 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Включить имущество: земельный участок площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 38 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя 1, умершей <дата>.

Признать за 2, <дата> года рождения, № <номер>, право собственности на земельный участок площадью 3130 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 38 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 01.04.2025