77RS0031-02-2025-002445-57

Дело № 2-4753/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4753/2025 по иску фио Керим кызы, фио фио к ФИО1, фио о нарушении прав собственностью жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска указано на то, что истец фио является собственником комнаты № 1 с кадастровым номером 77:08:0009027:1678 по адресу: адрес, по данному адресу с ним также проживает ФИО2. Ответчик ФИО1 является собственником комнаты № 2 с кадастровым номером 77:08:0009027:1679 и комнаты № 3 с кадастровым номером 77:08:0009027:1680 по адресу: адрес. Ответчики ФИО1, фио без согласования с истцами в подъезде на лестничной площадке и в коридоре квартиры установили две камеры наблюдения, которые работают в круглосуточном режиме. Истцы полагают, что установка видеокамер является грубейшим нарушением их конституционных прав на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны.

Истцы фио, ФИО2 просят суд обязать ответчиков ФИО1, фио демонтировать камеры видеонаблюдения в квартире, а также разобрать ветхую самодельную полку не относящиеся к конструкции квартиры, убрать хлам с прохода.

Истцы фио, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, фиои представитель ФИО1 в судебное заседание явились, в удовлетворении иска просили отказать.

Выслушав истцов, ответчиков, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Согласно ст.24 Конституции Российской Федерации сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

В пункте 1 ст. 8 адрес Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" предусмотрено, что каждый имеет право на уважение его личной жизни.

Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу ст.150 ч.1,2 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

Статья 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает правовую охрану изображения гражданина как нематериального блага. Соответственно, каждый гражданин вправе запретить получение своего изображения или записи видео с его изображением. Тем не менее, указанной статьей ГК РФ предусмотрены изъятия из общего запрета, например, когда видеосъемка производится в местах, открытых для общего доступа. Таким образом, если видеонаблюдение осуществляется в таких местах, как общие коридоры, холлы, фойе, торговые залы, гостевые парковки, у граждан не возникает права на запрет получения своего изображения, как это предусмотрено положениями ст. 152.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.152.2 ч.1 ГК РФ если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Персональными данными, согласно ст.3 п.1 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» является любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

Целью настоящего закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке персональных данных, в том числе прав на неприкосновенность частной жизни. ( ст.2 ФЗ № 152-ФЗ).

Исходя из требований п.1 ч.1 ст.6 вышеуказанного закона обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:

1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

Согласно ст.9 ч.4 ФЗ № 152-ФЗ В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

В соответствии со ст.30 ч.1, 3,4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Судом установлено, что истец фио является собственником комнаты № 1 с кадастровым номером 77:08:0009027:1678 по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником комнаты № 2 с кадастровым номером 77:08:0009027:1679 и комнаты № 3 с кадастровым номером 77:08:0009027:1680 по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с иском истцы указали, что ответчики ФИО1, фио без согласования с ними в подъезде на лестничной площадке и в коридоре квартиры установили две камеры наблюдения, которые работают в круглосуточном режиме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что действия ответчиков по установке камеры в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истцов, поскольку лестничные площадки находятся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. При этом, согласие всех жильцов на установку видеокамеры в подъезде и на лестничной площадке на стене возле своей квартиры не требуется. Установление видеокамеры в помещении общего пользования в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением, не может нарушать право граждан, проживающих в этом доме, на неприкосновенность частной жизни и неприкосновенность жилища.

Поскольку истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики, установив камеру в подъезде и на лестничной площадке осуществляют сбор, хранение, использование и распространение информации против истцов, их родственников и знакомых, то есть собирают информацию и нарушают права истцов на неприкосновенность частной жизни, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков демонтировать камеры видеонаблюдения.

Исковые требования об обязании ответчиков совершить определенные действия, а именно: разобрать ветхую самодельную полку не относящиеся к конструкции квартиры, убрать хлам с прохода, также не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что ответчики установили какие-либо конструкции материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Керим кызы, фио фио к ФИО1, фио о нарушении прав собственностью жилья – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Решение изготовлено 20 января 2026 года.

Судья С.В.Сорокина