УИД 77RS0027-02-2025-011343-56 №2-3551/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика АО «Сукромка» по доверенности ФИО3, рассмотрев в отрытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-3551/2025 по иску ФИО1.. Б... к АО «Сукромка» об обязании совершить действия, признать отсутствие долга, пени, провести корректировку в едином платежном документе коммунальных услуг, пени, разместить информацию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать АО «Сукромка» в расчетном периоде до формирования ЕПД предоставлять платежному агенту ООО «МособлЕИРЦ» информацию (документы, транспортные файлы, поручения) подтверждающую ее оплату с датой, суммой и назначением платежа для корректного их зачисления без последующего (расщепления) в адрес ненадлежащих получателей; обязать ответчика признать отсутствие долга по лицевому счету истца за коммунальную услугу «отопление», обязать ответчика через платежного агента в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу провести ЕПД корректировку исходя из суммы сумма фактической оплаты коммунальных услуг за период до апреля 2025 года включительно и исключению информации о наличии долга; обязать ответчика признать отсутствие долга по лицевому счету истца за коммунальную услугу «содержание жилого помещения», обязать ответчика через платежного агента в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу провести ЕПД корректировку исходя из суммы сумма фактической оплаты коммунальных услуг за период до апреля 2025 года включительно и исключению информации о наличии долга; обязать ответчика признать отсутствие долга по лицевому счету истца за коммунальную услугу «расходы на общедомовые нужды», обязать ответчика через платежного агента в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу провести ЕПД корректировку исходя из суммы сумма руб. фактической оплаты коммунальных услуг за период до апреля 2025 года включительно и исключению информации о наличии долга; обязать ответчика признать отсутствие пени за коммунальные услуги по лицевому счету истца. Обязать ответчика через платежного агента в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу провести в ЕПД корректировку по исключению пени; обязать ответчика через платежного агента в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу разместить в ЕПД информацию об исполнителе коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с реквизитами организаций; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденных сумм, судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (лицевой счет №...). Ранее управляющей организацией, в управлении которой находился жилой многоквартирный дом по адресу: адрес, являлось МУП «Сукромка». 01.12.2023 произошла смена управляющей организации и с указанной даты жилой многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, перешел в управление АО «Сукромка». Вместе с тем ФИО1 несвоевременно узнала о смене управляющей организации, в связи с чем, продолжала осуществлять оплату коммунальных услуг в МУП «Сукромка», вплоть до февраля 2025 года. В результате ненадлежащего информирования ее о смене управляющей организации, истцом с января по декабрь включительно были переведены денежные средства по лицевому счету №.... В связи с изложенными обстоятельствами у ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку часть денежных средств, уплаченных ею в МУП «Сукромка», не были перечислены этой управляющей организацией в счет оплаты коммунальных услуг. При таких обстоятельствах ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Сукромка», в котором требует от ответчика признать отсутствие долга, пени, провести корректировку в едином платежном документе коммунальных услуг, пени.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в суд явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «Сукромка» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении заявленных исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «МосОблЕирЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч.7 ст.162 ЖК РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В соответствии с п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ранее управляющей организацией, в управлении которой находился жилой многоквартирный дом по адресу: адрес, являлось МУП «Сукромка».

Как усматривается из решения Мосжилинспекции по Московской области от 30.11.2023 №22411, 01.12.2023 произошла смена управляющей организации и с указанной даты жилой многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, перешел в управление АО «Сукромка».

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.03.2025 по делу №А41-62962/2020 от 20.12.2023 МУП «Сукромка» признано банкротом.

Как указывает ФИО1 в обоснование исковых требований, она несвоевременно узнала о смене управляющей организации, в связи с чем, продолжала осуществлять оплату коммунальных услуг в МУП «Сукромка», вплоть до февраля 2025 года. Как указывает истец, в результате ненадлежащего информирования ее о смене управляющей организации, истцом с января по декабрь включительно были переведены денежные средства по лицевому счету №.... В связи с изложенными обстоятельствами у ФИО1 образовалась задолженность по коммунальным услугам, поскольку часть денежных средств, уплаченных ею в МУП «Сукромка», не были перечислены этой управляющей организацией в счет оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст.58 ГК РФ, при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с передаточным актом. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. К отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, правила статьи 60 настоящего Кодекса не применяются.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 в суд представлены платежные документы, подтверждающие то обстоятельство, что она продолжала вносить плату за коммунальные услуги с 01.12.2023 в МУП «Сукромка» несмотря на то, что указанная организация с указанной даты уже не осуществляла управление жилым многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца.

Вместе с тем, как усматривается из выписок из ЕГРЮЛ в отношении МУП «Сукромка» и АО «Сукромка», ответчик не является правопреемником МУП «Сукромка», эти две организации являются разными самостоятельными не зависящими друг от друга юридическими лицами, в связи с чем, ответчик не может распоряжаться денежными средствами, которые ФИО1 перевела в МУП «Сукромка». Одно лишь только то обстоятельство, что у этих организаций схожее наименование, не свидетельствует о наличии у АО «Сукромка» обязанности отвечать по обязательствам МУП «Сукромка».

Обязательства, фактически возникшие у МУП «Сукромка», как получателя денежных средств, не могут быть исполнены за счет другого юридического лица – АО «Сукромка».

При этом суд считает необходимым отметить, что ООО «МособлЕИРЦ» является платежным агентом по начислению и сбору денежных средств, поступающих от абонентов, действующий на основании агентского договора, имеющемуся в материалах дела. Согласно п.2.1.5, п.2.1.6, п.2.1.8 договора, ООО «МособлЕИРЦ» обязалось принимать от плательщиков плату за ЖКУ, ежедневно производить распределение платежей, поступивших от плательщиков за ЖКУ, и предоставлять управляющей организации информацию по платежам, перечислять принятые платежи.

Из изложенного следует, что ООО «МособлЕИРЦ» в соответствии с условиями договора принимает на свой расчетный счет платежи, аккумулирует их и впоследствии перечисляет всем исполнителя предоставленных услуг. В таком случае на истце лежит обязанность оплачивать стоимость начисленных жилищно-коммунальных услуг напрямую платежному агенту – ООО «МособлЕИРЦ».

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, предъявляемых к АО «Сукромка».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1.. Б... к АО «Сукромка» об обязании совершить действия, признать отсутствие долга, пени, провести корректировку в едином платежном документе коммунальных услуг, пени, разместить информацию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026.

Судья О.А. Тутунина