Решение по делу № 2-431/2025 от 18.03.2025

Дело № 2-431/2025

УИД 78RS0001-01-2024-003569-30

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1

18 марта 2025 года <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

акционерного общества «Сити Сервис Василеостровское» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Сити Сервис Василеостровское» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

В обоснование заявленных требований указывая, что истец являлся управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно списку проживающих ФИО4 являлась собственником квартиры, 20 по вышеуказанному адресу. Начисление размера платы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения производилось на лицевой счет №. Согласно информации из списка проживающих, ФИО5 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. На информационном портале федеральной нотариальной палаты имеется информация об открытом наследственном деле №, открытым нотариусом ФИО6 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2023 года по январь 2024 года (включительно) задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составляет 26496 руб. 29 коп., и не погашена, что подтверждается архивом начислений и расчетом задолженности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу была привлечена ФИО2, являющаяся наследником умершей ФИО4, дело передано в Железноводский городской суд <адрес> по подсудности по месту жительства ответчика.

Представитель истца АО «Сити Сервис Василеостровское» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, не возражал против вынесения заочного решения суда. Сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С целью извещения о времени и месте рассмотрения дела ответчику были направлены извещения заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и отказа ФИО2 по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Как установлено в судебном заседании согласно договору купли-продажи № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ (долей в праве общей долевой собственности на квартиру) ФИО4 являлась собственником 17/116 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу Санкт-Петербург, <адрес> литер А, <адрес>. ФИО5 перешла в собственность комната № площадью 16,9 кв.м.

Согласно протоколу № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> избрано ЗАО «Сити Сервис» (ныне АО «Сити Сервис Василеостровское».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2023 года по январь 2024 года (включительно) задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составляет 26496 руб. 29 коп., и не погашена, что подтверждается архивом начислений и расчетом задолженности.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из представленных суду материалов наследственного дела, дочь ФИО5-ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО5, указанное выше подтверждается заявлением ФИО2 о выдаче справки о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу разъяснений, данных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований к наследнику ФИО2

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ имущество умершего должника (наследство) переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Принимая во внимание, несвоевременное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, задолженности на основании расчета, представленного стороной истца, проверенного судом.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 497 руб. 44 коп., несение которых подтверждено платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сити Сервис Василеостровское» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженки <адрес> (паспорт серия № № выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Сити Сервис Василеостровское» № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2023 года по январь 2024 года в размере 26496 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженки <адрес> (паспорт серия № № выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Сити Сервис Василеостровское» № расходы по оплате государственной пошлины в размере 497 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железноводский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Железноводский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк