Дело № 2-342/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 26 мая 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллина Р.З.,

при секретаре Маликовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к ФИО1 в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, ссылаясь на то, что ООО «Жилсервис Чишминского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 по Чишминскому району Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

Определением Мирового судьи судебного участка № 2 по Чишминскому району Республики Башкортостан ФИО4 вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа.

ООО «Жилсервис Чишминского района» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

На основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис». В связи с исполнением вышеперечисленных норм российского законодательства ООО «Жилсервис» был переименован в ООО «Жилсервис Чишминского района», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и лицензией ООО «Жилсервис Чишминского района». Согласно сведениям из выписки ЕГРН, собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Согласно истории начислений платежного агента ООО «ЕРКЦ», должник на протяжении длительного времени не вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 87 806 руб. 91 коп.

Письменный договор на оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения между ООО Жилсервис Чишминского района» и должниками не заключался, однако между сторонами сложились фактические договорные отношения. ООО «Жилсервис Чишминского района» оказывал и оказывает свои обязанности перед должниками по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Однако до вынесения решения ответчиком ФИО2 была произведена частичная оплата в размере 52 865 рулей 66 копеек.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ФИО1 в лице законного представителя - ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно - коммунальным услугам в 43 903 руб. 45 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 6 937 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 025 рублей.

Представитель истца ООО «Жилсервис Чишминского района» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО1 в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно справке, выданной ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник ФИО1, законный представитель ФИО3, законный представитель ФИО2

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчика перед ООО «Жилсервис Чишминского района», согласно выписке из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 806 руб. 91 коп., которая подлежит взысканию с законных представителей несовершеннолетнего ФИО1, - ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района».

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков судом проверен, при этом основании для признания его неверным судом не установлено.

Кроме того, тарифы, расчет задолженности, произведенный истцом на основании этих тарифов, ответчиком не оспорен, свой расчет не представила.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченное судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением, (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с статьями 61, 80 Семейного кодекса РФ, родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

В п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет. Обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка.

До вынесения решения законным представителем ответчика ФИО1 – его отцом ФИО2 была произведена частичная оплата в размере 52 865 руб. 66 коп.

Таким образом с учетом уточнения исковых требований в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» с ответчика ФИО1 в лице законного представителя – его матери ФИО3 также подлежат взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам в 43 903 руб. 45 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 6 937 руб. 21 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в лице законного представителя - ФИО3 в пользу истца ООО «Жилсервис Чишминского района» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к ФИО1 в лице его законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в лице его законного представителя – ФИО3 в пользу ООО «<адрес>» (ИНН №) сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере в 43 903 руб. 45 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 6 937 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 025 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин

Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 года.

Копия верна.

Судья Р.З. Хисматуллин