Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата года пос. Кавказский, КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., с участием: истца ФИО1 М-А., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Джибабова А.М., прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР – Червоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Салпагаровой Саиды Магомет-Алиевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 М-А. обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеуказанным заявлением, в котором просит: признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , с декабря 2002 года; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району снять ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , с декабря 2002 года.
В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес . По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Последний с 2002 года не проживает в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с ней отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик зарегистрирован, но не проживает в этом жилом доме, членом ее семьи не является, отношений, свойственных семейным, с ней не поддерживает, совместного хозяйства с ней не ведет, вещей в указанном жилом помещении не имеет.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, место его нахождения суду не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – Джибабов А.М.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.
Истец ФИО1 М-А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Прокурор Червонова А.В. высказалась за удовлетворение исковых требований ФИО1 М-А.
Представитель ответчика ФИО2 – Джибабов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО1 М-А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Прикубанскому району в письме исх. № от дата , ФИО1 М-А. отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, зарегистрированного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Согласно ответу на запрос администрации Мичуринского сельского поселения Прикубанского МР КЧР от дата за исх. №, ФИО2, дата года рождения, не проживает на территории Мичуринского СП, в похозяйственных книгах не значится.
Согласно ответу на запрос отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Прикубанскому району за исх. № от дата ФИО2, дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства с дата по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает в этом жилом помещении, членом семьи истца не является, отношений, свойственных семейным, с нею не поддерживает.
Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчика на пользование этим жилым помещением.
Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Оценивая исковые требования ФИО1 М-А. о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.
ФИО1 М-А. заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, избрала ненадлежащий способ защиты.
Выбор ненадлежащего способа зашиты гражданских прав является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.
Таким образом, исковые требования ФИО1 М-А. подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Салпагаровой Саиды Магомет-Алиевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
В удовлетворении исковых требований Салпагаровой Саиды Магомет-Алиевны к ФИО2 в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.
Судья А.К. Абазалиев