Дело № 2-878/2025 (2-4835/2024)

УИД: 36RS0005-01-2024-007136-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ДробышевойМ.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205769,41 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69143,71 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9247, 39 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно договору отопления, горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в энергоснабжающую организацию плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке, установленные законодательством РФ.

Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в виде уплаты энергоснабжающую организацию пени в размере, установленном законодательством РФ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 205769, 41 рублей.

На момент подачи заявления в суд задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 205769, 41 рублей.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 6 в Советском районе г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника (гражданское дело №). Однако по заявлению должника судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69143, 71 рублей.

Поскольку имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и ответчиками мер к ее погашению не предпринимается, ПАО «Квадра» обратилось в суд с настоящим иском.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила письменные пояснения.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положения ст. 249 ГК РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с участников общей долевой собственности в праве на жилое помещение размер задолженности взыскивается соразмерно доле в праве собственности каждого из собственников на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя среди прочих платежей и плату за горячую воду, тепловую энергию.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 2 ст.153 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО8 ФИО2 (58/100 долей) и ФИО6 (42/100 долей), о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись о регистрации.

Как следует из письменных пояснений представителя истца, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыто два финансовых лицевых счета, что подтверждается справкой о количестве лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 - что составляет 58/100 долей в праве общей долевой собственности,

Лицевой счет № открыт на имя ФИО6 - что составляет 42/100 долей в праве общей долевой собственности.

АО «Квадра» просит взыскать задолженность за тепловую энергию по лицевому счету № с ФИО2 как с собственника 58/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4, ФИО3 как с зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении.

По лицевому счету №, открытому на имя ФИО6 - что составляет 42/100 долей в праве общей долевой собственности задолженности не имеется.

Истец полагает, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире и в силу ст. 31 ЖК РФ несут обязательства наряду с собственником солидарно.

Однако как следует из письменных пояснений ФИО3, она длительное время не проживает по указанному адресу. ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о трудовой деятельности.

Задолженность по <адрес> за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с мая 2020 по январь 2024 с применением тарифов на тепловую энергию, установленных Приказами Управления по государственному регулированию тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 205769,41 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Предоставленные в суд расчеты задолженности подписаны представителем ПАО «Квадра-Воронежская генерация», полномочия которого подтверждены доверенностью, основаны на тарифах, утвержденных в <адрес>, и объемах потребленного ресурса, зафиксированных непосредственным исполнителем услуг и энергоснабжающей организацией, в связи с чем суд признает их надлежащим доказательством.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ПЖК «ПОЖСК Советский-1», которым ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Квадра – Генерирующая компания» заключен договор №м на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в соответствии с которым ЭСО приняло на себя обязательства по подаче через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячей воды на определенные объекты недвижимости, к которым, в частности, относится жилой <адрес>, производит организацию расчетов с населением, в том числе формирование и доставку платежных извещений жителям, получение денежных средств от жителей.

В силу договора оплата производится за принятую тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения за счет платежей населения.

Согласно положениям договора энергоснабжающая организация имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление, горячее водоснабжение, горячую воду, что равнозначно заключению агентского договора.

Указанный договор не противоречит нормам ЖК РФ, а при его наличии и отсутствии решения общего собрания собственников о прямых расчетах с поставщиками коммунальных ресурсов, заключения отдельного договора со стороной ответчика не является обязательным.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области от 24.04.2024 был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление». В связи с поступлением заявления ФИО3 об отмене судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области от 21.06.2024 судебный приказ был отменен.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме не имеется, ответчики не представили в суд платежные документы по оплате коммунальных услуг, исходя из расчета задолженности ответчиками не производились платежи в указанные сроки, в связи с чем обращение ПАО «Квадра» в суд признается правомерным.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, и разъяснений п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 суд считает обоснованным предъявление требований о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение с ответчиков ФИО2 и ФИО4

Вместе с тем необоснованным по мнению суда является взыскание задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО3, поскольку собственником указанного жилого помещения она не является, длительное время в жилом помещении не проживает, с 14.08.2023 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, коммунальными услугами в <адрес> по адресу: <адрес> не пользуется. Доказательств обратного в материалах дела не представлено.

С учетом изложенного, учитывая, что в спорный период ответчики Г. и ФИО4 являлись получателями коммунальных услуг, своих обязанностей по их оплате надлежащим образом не исполняли и доказательств обратного суду не представили, расчет задолженности мотивированно не оспорили, суд приходит к выводу о взыскании с указанных ответчиков задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме 205769,41 рублей.

Кроме того, суд считает подлежащим удовлетворению иск в части взыскания пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ПАО «Квадра» просит взыскать пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 143,71 рублей. Расчет суд оценивает как обоснованный и арифметически верный. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен и не опровергнут. Стороной ответчика также не заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 143, 71 рублей.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина в размере 9247, 39 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 9247, 39 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) солидарно в пользу публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН<***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 769 рублей 41 копейка, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 143 рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 247 рублей 39 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 25.03.2025.