Дело №2-17/2023 <данные изъяты>
УИД 13RS0003-01-2022-000809-97
Решение
именем Российской Федерации
п.Чамзинка 12 января 2023 года
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Овчинникова Б.Б,
при секретаре судебного заседания Трямкиной Е.С.,
с участием в деле:
истца – индивидуального предпринимателя ФИО1,
ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору оказания услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 указав, что 22 января 2022 года между ней и ФИО2 заключен договор №2/01/01. В соответствии с условиями договора исполнитель обязался оказать заказчику возмездные услуги направленные на поиск и последующее приобретение права собственности на объект недвижимости (квартира), а заказчик обязался оплатить указанные услуги в размере 120000 рублей. В п.1.2 Договора, стороны определили адрес местонахождения объекта надвижимости. Со своей стороны она надлежащим образом выполнила принятые на себя обязательства. По результатам предложенных вариантов приобретения квартиры, был составлен акт выбора объекта от 11 марта 2022 года, в котором заказчик согласился на приобретение квартиры. В п.3.1 Договора стороны предусмотрели стоимость услуг. По условиям договора заказчик оплачивал 30000 рублей в качестве аванса при подписании договора. Разница между окончательной стоимостью услуг и авансом оплачивается в порядке предусмотренном в акте выбора объекта. В случае, если заказчик отказался от заключения договора купли-продажи выбранного объекта, он оплачивает услуги по поиску в размере 80% общей стоимости услуг. Заказчик передумал заключать договор купли-продажи объекта, на данный момент оказанные услуги исполнителя по поиску объекта не оплачены. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 96000 рублей. В адрес ФИО2 была направлена претензия, которая осталась без ответа. На основании изложенного просит: взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности в размере 96000 рублей по договору с покупателем на поиск объекта о сопровождение № от 22 января 2022 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 рублей.
В судебное заседание истец индивидуальный предприниматель ФИО3, ответчик ФИО2 не явились о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 представила письменные заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Извещение, направленное в адрес ответчика ФИО2, по месту регистрации, возвращено с отметкой истек срок хранения.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим.
22 января 2022 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор с покупателем на поиск объекта и сопровождение №22/01/01. Согласно п.1.1 Договора, предметом договора является возмездное оказание услуг, направленных на поиск и последующее приобретение прав собственности на объект недвижимости. В п.1.2 Договора, стороны определили адрес местонахождения объекта надвижимости.
Согласно п.4.1 Договора стоимость услуг составляет 120000 рублей. Заказчик оплачивает 30000 рублей в качестве аванса при подписании договора. Разница между окончательной стоимостью услуг и авансом оплачивается в порядке предусмотренном в акте выбора объекта (п.4.2.1, 4.2.2)
При расторжении договора после нахождения объекта по инициативе клиента (отказ клиента от заключения договора купли-продажи, отказ клиента от услуг компании) стороны подписывают соглашение о расторжении договора и акт о фактических услугах, согласно которому клиент оплачивает компании стоимость фактически оказанных услуг по поиску объекта, в размере 80% от общей стоимости услуг (включая аванс). При этом услуги компании считаются выполненными с момента подписания акта выбора объекта или просмотра объекта (л.д.5-6).
В связи с расторжением брака, ФИО4 присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Свои обязательства индивидуальный предприниматель ФИО1 по указанному договору исполнила, что подтверждается представленными доказательствами (л.д.10-11).
В связи с ненадлежащим исполнением условий договора в адрес ФИО2 27 мая 2022 года была направлена претензия, которая ФИО2 не исполнена, доказательств обратного не представлено (л.д.12).
Согласно представленному акту выполненных работ следует, что ФИО2 от заключения договора купли-продажи выбранного объекта недвижимости отказался, от подписания акта фактически выполненных работ отказался, акт подписан индивидуальный предприниматель ФИО1 Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что указанные в договоре виды услуг как и порядок их оплаты, были согласованы сторонами, претензий и возражений относительно указанных услуг при подписании акта выбора объекта к договору от 11 марта 2022 года, ответчик не высказывал, доказательств иного не представлено.
Заявленная к взысканию сумма в размере 96 000 рублей, рассчитана в соответствии с п.4.5 Договора и является верной. Данных свидетельствующих об оплате ФИО2 стоимости оказанных услуг не представлено.
На основании вышеизложенного, оценивая представленные доказательства, суд признал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче настоящего искового заявления индивидуальный предприниматель ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3080 рублей.
С учетом требований подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, в размере 3080 рублей.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору оказания услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 <данные изъяты> задолженность по договору с покупателем на поиск объекта и сопровождение №22/02/01 от 22 января 2022 года в размере 96000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Б.Б.Овчинников