УИД: 77RS0005-02-2025-003938-60
Дело №2-4230/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4230/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лысая гора» к ФИО1 о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Лысая гора» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г. в размере сумма, пени за период с 01.06.2024 г. по 05.03.2025г. в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, является собственником земельных участков: №126 (кадастровый номер 50:08:0080206:139), №125 (кадастровый номер 50:08:0080206:138), №132 (кадастровый номер 50:08:0080206:144) в размере доли 1/6 , №133 (кадастровый номер 50:08:0080206:145), ответчик обязан оплачивать членские и целевые взносы, однако данная обязанность он не исполняется, что привело к образованию задолженности за а период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г. в размере сумма
Представитель истца СНТ «Лысая гора» в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания пени и расходов по оплате государтсвенной пошлины, поддрежал доводы возражения на иск.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения. При этом такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Соответственно, нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого товарищества, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования этого садоводческого некоммерческого товарищества.
В соответствии с п.п. 21, 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
На основании ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных участков: №126 (кадастровый номер 50:08:0080206:139), №125 (кадастровый номер 50:08:0080206:138), №132 (кадастровый номер 50:08:0080206:144) в размере доли 1/6, №133 (кадастровый номер 50:08:0080206:145), расположенных в границах СНТ «Лысая гора».
Согласно Уставу СНТ «Лысая гора», утвержденному решением общего собрания членов СНТ «Лысая гора» (протокол общего собрания от 18.08.2018г.) садоводческое некоммерческое товарищество «Лысая Гора», именуемое в дальнейшем Товарищество, является правопреемником Садоводческого некоммерческого товарищества «Лысая Гора», которое в свою очередь является правопреемником Садоводческого товарищества «Лысая Гора» созданного в 1992 году. Данное Товарищество - это добровольное объединение собственников садовых земельных участков, осуществляющее свою деятельность, для совместного создания, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами) общего пользования, в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами и настоящим Уставом.
В соответствии с п. 14.5 Устава, средства Товарищества состоят из: целевых и членских взносов членов Товарищества; доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества; поступления от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований, прочих поступлений.
Как указано в п.15.2 Устава, взносы членов Товарищества и плата, вносимая на расчетный счет Товарищества, лицами, ведущими садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе оплачиваются деньгами в валюте Российской Федерации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
Согласно п.15.2.1 Устава, размер членских, целевых взносов и плата, для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе, рассчитывается в зависимости от размера (сотки) садового земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Способ расчета взносов для членов Товарищества и платы, для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе определяется и утверждается решением общего собрания членов Товарищества и применяется в расчетах до тех пор, пока общее собрание членов Товарищества определит и утвердит другой способ расчетов.
Размер взносов и платы, для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п.15.2.2. Устава).
Член Товарищества и лица, ведущие садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе обязаны уплачивать взносы на расчетный счет Товарищества и соблюдать порядок и сроки внесения взносов в соответствии с «Правилами приема целевых, членских взносов и платы от лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе» в следующем порядке:
- членские взносы и плата в размере членских взносов, для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе уплачиваются в два этапа: за 1 полугодие текущего года - до 31 мая текущего года одним платежом (не менее 1/2 от годовой суммы взноса), и за второе полугодие текущего года до 31 октября текущего года одним платежом (1/2 от годовой суммы взноса);
- целевые взносы и плата в размере целевых взносов, для лиц, ведущих садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе уплачиваются в полном объеме одним платежом до 31 мая текущего года;
- в первую очередь погашается наиболее ранняя задолженность по дате возникновения, невзирая на срок исковой давности и на информацию, указанную в платежном поручении (п.15.2.3 Устава).
Протоколом очередного отчетно–выборного общего собрания членов СНТ «Лысая Гора» от 20 мая 2023 года утвержден размер членского, целевого взноса и платежа для садоводов, ведущих садоводство на адрес без участия в товариществе на 2024 г. в размере - сумма с 1 сотки площади земельного участка в год.
Указанное решение общего собрания ответчиком в установленном законом порядке не оспаривалось, недействительным не признано.
ФИО1 не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем, за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г. образовалась задолженность в общей сумме сумма
Руководствуясь приведенными правовым нормами, принимая во внимание, что принадлежащие ФИО1 земельные участки находятся в границах СНТ «Лысая гора», суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу действующего законодательства, обязан вносить членские и целевые взносы вне зависимости от того является он членом данного СНТ или нет.
При этом целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний.
Обязанность оплаты целевых и членских взносов не зависит от факта пользованиям общим имуществом СНТ, поскольку нахождение земельного участка на адрес «Лысая гора» в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Расположение принадлежащих ответчику земельных участков в границах СНТ «Лысая гора» само по себе предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено.
Проверяя расчет задолженности по оплате взносов, подлежащих взысканию с ответчика, произведенный СНТ «Лысая гора», суд находит его обоснованным и признается арифметически верным. Размеры целевых взносов соответствуют решению общего собрания.
Ответчик ФИО1 с суммой задолженности членских и целевых взносов согласился, о чем указал в возражении на исковое заявление.
На основании вышеизложенного, суд находит законными и обоснованными требования истца, а потому взыскивает с ФИО1 в пользу СНТ «Лысая гора» задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г. в размере сумма
Разрешая требования о взыскании пени за период с 01.06.2024 г. по 05.03.2025г. в размере сумма, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.
В части 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Таким образом, положения статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения.
Согласно п. 15.2.4. Устава СНТ «Лысая гора» - просрочка оплаты взносов членами Товарищества и платы, лицами, ведущими садоводство в границах адрес, без участия в Товариществе влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, решением общего собрания членов СНТ, оформленным протоколом от 20 мая 2023 года, утвержден реестр членов в количестве 96 человек. Однако, в материалы дела не был представлен список членов СНТ «Лысая гора», в котором можно было бы однозначно установить нахождение ответчика в нем.
Взыскание пеней с собственников садовых участков, не являющихся членами товарищества, за несвоевременное внесение платы за пользование объектами инфраструктуры, нормами указанного Закона не предусмотрено.
На основании вышеизложенного, суд отказывает во взыскании с ответчика пеней за период с 01.06.2024 г. по 05.03.2025г. в размере сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.
На основании ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лысая гора» к ФИО1 о взыскании – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лысая гора» (ИНН <***>) сумму задолженности по внесению платы за период 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026
Судья О.М. Иванова