ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 08 августа 2023 года по делу № 2-2908/2023 (43RS0002-01-2023-005061-46)
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Кожевниковой И.П.,
с участием ст. пом. прокурора Октябрського района г.Кирова Вылегжаниной В.Е.,
при секретаре Гальвас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове гражданское дело по иску администрации г. Кирова к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кирова обратилась в суд с иском ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что согласно решения Первомайского районного суда г.Кирова от 11.02.2022 года, с учетом апелляционного определения Кировского областного суда от 20.06.2022 года на администрацию возложена обязанность предоставить ФИО1,, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади не менее 31,9 кв.м., отвечающего санитарно- эпидемиологическим и техническим требованиям, в границах муниципального образования « Город Киров», взаимен аварийного жилья по адресу <данные изъяты>. Постановлением администрации г.Кирова от 14.10.2022 года ФИО1, предоставлено жилое помещение, в соответствии с судебными решениями. Решение суда исполнено. Просят прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>.
Представитель истца администрации г. Кирова по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о чем имеется расписка, о причинах уважительности своей неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно разъяснениям п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что соблюдение предусмотренной ч. ч. 2 - 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее, чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения (подпункт "г" пункта 20).
Согласно положениям статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>
Указанный дом был включен в муниципальную программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании « Город Киров» в 2020-2026 годах.
Решением Первомайского районного суда г.Кирова от 11.02.2022 года, с учетом апелляционного определения Кировского областного суда от 20.06.2022 года, на администрацию возложена обязанность предоставить ФИО1,, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади не менее 31,9 кв.м., отвечающего санитарно- эпидемиологическим и техническим требованиям, в границах муниципального образования « Город Киров», взаимен аварийного жилья по адресу <данные изъяты>.
Постановлением администрации г.Кирова от 14.10.2022 года ФИО1 предоставлено жилое помещение, в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры, общей площадью 34,9 кв.м., в соответствии с судебными решениями.
То есть, в настоящее время решение суда исполнено.
Таким образом, муниципальное образование « Город Киров» в лице администрации города Кирова исполнило свою обязанность по предоставлению иного благоустроенного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим нормам для всех граждан, зарегистрированных в аварийном и непригодном для проживании жилом помещении, в свою очередь ФИО1, выразив согласие на предоставление взамен признанного аварийным жилого помещения другого жилого помещения по договору социального найма, прекратила право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>, признанного непригодным для проживания.
Соответственно, право ФИО1 на аварийное и непригодное для проживание жилое помещение подлежит прекращению для передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования « Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>.
Признать право собственности муниципального образования « Город Киров» на жилое помещение расположенное по адресу <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования « Город Киров» расходы по госпошлине в размере 300 рублей.
Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>, в том числе при обращении в орган регистрации прав муниципального образования « Город Киров» в лице администрации города Киров за регистрацией права..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- И.П. Кожевникова
Резолютивная часть заочного решения оглашена 08.08.2023
Мотивированная часть заочного решения изготовлена 08.08.2023