УИД 72RS0014-01-2022-013034-67
Дело № 2-10198/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 19 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Первышиной О.А.,
при секретаре Савенковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № №, площадью 56,40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в ГК «Старт – 19». Свои требования мотивирует тем, что он владеет и пользуется данным гаражом. Паевые взносы за гаражи внесены истцом полностью. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ГК «Старт-19» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Департамента градостроительства и земельных отношений Тюменской области, Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 -237 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Судом установлено, что гаражный кооператив «Старт-19» владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 15158 кв.м по адресу: <адрес>, предоставленным на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 11.01.1996 № 65, которым Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: Мельникайте – Харьковская – Одесская, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, распоряжением, схемой (л.д. 23 - 26).
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.11.2022 следует, что сведений о нежилом строении (гараже) по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.59).
Истец является членом гаражного кооператива «Старт-19», владеет и пользуется гаражом № №, площадью 56,40 кв.м. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д.7а-7в), справкой ГК «Старт-19» от 26.09.2022 (л.д. 17, 22).
Согласно экспертному (техническому) заключению ООО «<данные изъяты>»» от 16.10.2022 технические решения, принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража, расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Старт-19» с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общая площадь 56,40 кв.м., в капитальном исполнении соответствует требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.28-49).
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № номер № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество – гараж № №, площадью 56,40 кв.м, расположенный в ГК «Старт-19» по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение будет изготовлено 26.12.2022 года.
Председательствующий судья /подпись/ О.А. Первышина
Копия верна
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-10198/2022.
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение вступило (не вступило) в законную силу
«_____»________________________20_____года
Судья: О.А. Первышина
Секретарь: Т.И. Савенкова