Дело № 2-2750/2025

УИД 25RS0002-01-2025-004593-89

решение изготовлено в

мотивированном виде 29.08.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайцевым Е.В., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Лапшина Алексея Викторовича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании требований указав, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно выписке из Ф-10 от 20.06.2025 в жилом помещении, принадлежащем истцу, с 16.05.2023 зарегистрирован ответчик в качестве знакомого. Общее хозяйство с ответчиком не велось, проживал непродолжительное время, с августа 2023 выехал из жилого помещения истца на другое постоянное место жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу, указанному в иске. На момент рассмотрения дела конверт, с извещением ответчика вернулся на адрес суда с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу<данные изъяты>

Согласно выписке из Ф-10 от 20.06.2025 в жилом помещении, принадлежащем истцу, с 16.05.2023 зарегистрирован ответчик в качестве знакомого.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, а ответчик к членам её семьи либо к лицам, за которым право проживания в квартире сохраняется в силу закона, не относится, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиком истец не заключала, но при этом ответчик продолжает пользоваться данной квартирой, оставаясь зарегистрированным в ней, что препятствует осуществлению права собственности истца на эту квартиру, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования названной квартирой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий А.Л. Шамлова