Дело № 2-3257/2022

УИД 27RS0003-01-2022-004785-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Киченко В.В.

при участии прокурора – Фалетровой А.Е., истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , по основаниям указанным в иске.

В обоснование заявленного иска истцом указано, что ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, в котором значится зарегистрированной Кацу А.О. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, так как добровольно выехала на постоянное место жительства в Японию к своему супругу. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не имеет возможности, в этой связи истцом предъявлен настоящий иск в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением поддержал, просил суд требование удовлетворить, так как ответчик сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известным адресам, в том числе и по месту регистрации.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, с целью сохранения принципа состязательности сторон, суд в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Участвующий в деле прокурор ФИО5 в судебном заседании в заключении полагала иск подлежащим удовлетворению в отсутствие оснований для отказа в иске.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд, исследовав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №, а также сведениями, содержащимися в выписке ЕГРН.

Истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: .

Согласно адресной справке АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной, в том числе ответчик ФИО2

Таким образом, судом установлен факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: .

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет его права, как собственника данного жилого помещения, поскольку ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, а выставляемые счета за коммунальные услуги рассчитываются исходя из количества лиц зарегистрированных в квартире, а истец самостоятельно несет бремя несения расходов за жилье.

Оснований усомниться в данных обстоятельствах у суда не имеется.

Учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в судебном порядке.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения в материалах дела не имеется.

Учитывая срок не проживания ответчика в спорной квартире около года, что не свидетельствует о временности его не проживания, отсутствие препятствий в проживании, не выполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на спорную квартиру, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению о признании ответчика Кацу А.О. утратившей право пользования жилым помещением, с целью дальнейшего снятия ее с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Но для совершения такого действия истцу необходимо обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194,199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2022 года.

Судья В.В. Нелюбина