Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО4 и третьим лицам ФИО5, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка, жилого здания.

Требования истца основаны на том, что в его производстве находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа №ФС 029343392 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Долгопрудненским городским судом по делу №, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 609200 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО5. В ходе совершения исполнительных действий и мер принудительного исполнения установлено, что у должника открыты банковские счета в ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на открытые банковские счета должника обращено взыскание. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств. Согласно сведениям Росреестра, за должником зарегистрированы права на недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Атмосфера», северо-западнее д.Бельское, уч.103, с кн 50:01:0060449:94; жилое здание по адресу: <адрес>, территория СНТ «Атмосфера», <адрес>, с кн 50:01:0060449:589. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем вынесен запрет на регистрационные действия. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с депозитного счета взыскано и перечислено взыскателю 193671,24 рублей, остаток задолженности составляет 415528,76 рублей. На основании изложенного просит обратить взыскание на земельный участок и жилое здание в СНТ «Атмосфера», принадлежащие ФИО4.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил, что с иском не согласен. У него есть автомашины, которые могут быть реализованы. Он не согласен с решением суда, это не его долг. Земельный участок и жилой дом оформлены на него. Он считает это своим личным имуществом. В браке состоит 15 лет. Земельный участок купил в период брака. Земельный участок приобрел по договору купли-продажи. Это единственное жилье. Он прописан в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в <адрес> не его, жилье жены и дочери.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснил, что они просили должникв предоставить автомобиль для уплаты долга. Автомобили у ответчика есть, но он не предоставляет автомобили для реализации. Ему сначала выплачивали долг, потом перестали платить. Остаток задолженности 415000 рублей.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснила, что это совместное имущество, приобретенное в браке. Участок принадлежал ее отцу. После того как они зарегистрировали брак, ФИО4 заинтересовался в получении участка в собственность и купил его. На участке были только плодовые деревья, и они построили дом на этом земельном участке в браке. Дом поставлен на кадастровый учет. Считает, что наложен арест на ее часть общего имущества. Просит в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 ч.4, 6 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа №ФС 029343392 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Долгопрудненским городским судом по делу №, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 609200 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО5.

Как указал судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель ФИО5, задолженность в полном объеме не погашена, составляет 415528,76 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кн 50:01:0060449:94 площадью 890 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Атмосфера», северо-западнее д.Бельское, уч.103, жилое здание с кн 50:01:0060449:589, расположенное по этому же адресу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий и наложен арест в отношении указанного имущества.

Судебный пристав-исполнитель Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанное имущество, так как до настоящего времени требования исполнительного документа не выполнены.

Из представленных документов следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО3. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок ФИО4 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое здание зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Технического плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060449:94 и жилое здание на этом земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>, СНТ «Атмосфера», уч.103, являются общим совместным имуществом супругов ФИО4 и ФИО3, состоящих в браке, о чем они пояснили в судебном заседании.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с ч.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Учитывая, что спорный земельный участок был приобретен в период брака ответчика, в браке был построен жилой дом на этом земельном участке, обращение взыскания на земельный участок возможно лишь в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, при этом требований о выделе доли ответчика как супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания, истец не заявлял. В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал, возможно или нет выделить долю должника в спорном земельном участке, возражает или нет второй собственник земельного участка о продаже доли участка по рыночной стоимости.

Так как обращение взыскания на долю в имуществе, зарегистрированного на имя ответчика, может быть осуществлено только после выделения доли супруга в совместно нажитом имуществе, такие доли в настоящее время не выделены, истцом избран неверный способ защиты нарушенного права. В связи с изложенным иск судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Долгопрудненского ГОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО4 (СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 21.07.2023

<данные изъяты>у