Дело №...

Поступило в суд 11.01.2022

54RS0№...-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

При помощнике судьи Сапрыкиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила установить факт того, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей бабушкой, и признать в порядке наследования право собственности на площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, , и земельный участок площадью 1 044 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, .

В обоснование требований указано, что бабушке истца ФИО2 на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, , №... (как отражено в договоре). Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Так же бабушке на основании постановления Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель жителей , Алексеевка, Красноармейский, Новоозерный, Красноглинное и передаче в собственности на территории сельсовета», свидетельства о праве собственности на землю №... от 18.12.19912 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, .

Постановлением администрации Толмачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №... имуществу ФИО2 был присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, .

Фактически бабушке принадлежала не ? доля в жилом доме, как указано в техническом паспорте и в справе БТИ, а многоквартирном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. Истец является единственным наследником. При жизни ФИО2 составила завещание на имя истца на все ее имущество.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по тем основаниям, что не подтверждена родственная связь, завещание оформлено ненадлежащим образом и отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество.

Подтвердить родственные отношения во внесудебном порядке истец не может, так как свидетельство о рождении ее матери ФИО3 было утрачено, архивный фонд не сохранился.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика- администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям и в следующем размере:

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, при отсутствии надлежащих документов в судебном порядке может быть установлено наличие родственных отношений.

Согласно справкам о заключении, расторжении брака и свидетельству о рождении, истец ФИО1 до заключения браков носила фамилию Гарке, в связи со вступлениями в брак фамилия изменялась на ФИО4, ФИО1. Ее родителями являлись ФИО5 и ФИО6.

Извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния подтверждено, что запись акта о рождении ФИО6 (матери истца) отсутствует, архивный фонд сохранен не полностью.

Местом регистрации истца является в .

В дубликате завещания от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 завещает все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещает своей внучке ФИО7.

Как следует из свидетельства о браке, в момент, когда завещание датировано, истец носила фамилию ФИО4 в связи со вступлением в брак с ФИО8

Свидетель ФИО9 суду указала, что с истцом знакомы с детства, росли вместе, истец проживала в , вместе со своей бабушкой ФИО2, которую свидетель хорошо знала. ФИО2 умерла 15 лет назад, после ее смерти истец осталась проживать в квартире. Истец является единственной наследницей. Единственная дочь ФИО2 и мать истца- О.И. умерла 10 лет назад. Свидетелю известно, что ФИО14 и истец являлись по отношению друг к другу мать-дочь-внучка.

Приведенных доказательств суд считает достаточными для подтверждения факта того, что истец является внучкой ФИО2.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 приобрела в собственность ? долю в праве собственность на жилой дом, принадлежащий совхозу «Пашинский» по адресу: в . В пункте 2 договора указано, что стоимость жилого помещения была уплачена покупателем при подписании договора. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ.

В техническом паспорте домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилой в . Другими собственниками являлись ФИО10 (1/2 доля) и ФИО11 (1/4 доля). Из плана участка и строений на нем видно, что являлся многоквартирным домом, в котором отражена .

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что стоит на кадастровом учете как отдельное жилое помещение площадью 26,8 кв.м. с кадастровым номером 54:19:030501:224, сведения о собственнике отсутствуют.

Постановлением администрации Толмачевского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ занимаемому ФИО2 помещению был присвоен адрес: .

Справкой администрации Толмачевского сельсовета подтверждено, что ФИО2 с 1970 годов до ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти) проживала в указанном доме.

В силу ч.1 ст.69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд считает приведенные доказательства и норму права достаточными для того, чтобы прийти к выводу о принадлежности ФИО2 в на праве собственности.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения подсобного хозяйства в п.ю 0,10 га.

Постановлением МО Толмаческий сельсовет №... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО2 указанного земельного участка.

Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 54:19:030501:37 с адресным ориентиром: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, , площадью 1044 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно справке администрации Толмачевского сельсовета ФИО2 уплачивала налог и проживала по указанному земельному участку, задолженность по налогу у нее отсутствовала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни наследодатель ФИО2 составила завещание, в котором указала, что завещает все свое имущество своей внучке ФИО12

Завещание не оспорено, не отменено. Нотариусом ФИО13 на запрос суда указано, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Приведенными выше доказательствами подтверждено, что истец осталась проживать в принадлежащей наследодателю квартире и продолжила пользоваться ее земельным участком после смерти ФИО2, в том числе в течение первых 6 месяцев после смерти наследодателя, тем самым по правилам ст. 1152 - 1154 ГК РФ в установленный срок фактически приняла наследство, указанное в завещании.

По указанным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась бабушкой ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, , и земельный участок площадью 1 044 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, , в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.