Дело №2-3643/2025

УИД: 22RS0065-01-2025-004376-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 26 сентября 2025 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Квасовой Т.В.,

при секретаре Грибовой Ю.П.,

при участи помощника прокурора Индустриального района г. Барнаула Голованой Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором социального найма на жилое помещение <данные изъяты> от 18 декабря 2014 года предоставлено <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>. Истец и ответчики являлись членами семьи <данные изъяты> и зарегистрированы ей как члены семьи нанимателя жилого помещения и имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме истца и ответчиков в спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает <данные изъяты> (внучка). Ответчики ФИО2, ФИО3 более 10 лет не проживают в квартире, а ответчик ФИО4 белее 8 лет назад добровольно выехал на другое постоянное место жительства, при этом выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер: ответчики вывезли все принадлежащие им вещи и в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчики не имеют.

Ответчиками ФИО3 и ФИО2 подано встречное исковое заявление, в котором указано, что они являются родственниками умершей <данные изъяты>: внуком и дочерью. На протяжении длительного времени между ФИО1 (истец по первоначальному иску) и ответчиками сложилась конфликтная ситуация, связанная со злоупотреблением ФИО1 спиртными напитками. Проживание еще в ранее предоставленном жилом помещении по адресу: <данные изъяты> было затруднительным. В связи с чем, совместное проживание в двухкомнатной квартире с ребенком <данные изъяты> стало невозможным, что и послужило фактически съездом с занимаемого жилого помещения. Более того, доступ в спорное жилое помещение ФИО3 и ФИО2 был изначально ограничен. Выезд ФИО3 из жилого помещения являлся добровольным, так как в силу возраста он был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а позднее не мог вселиться в него в силу конфликтных отношений с родственниками. Ответчики выражают готовность выплатить ФИО1 компенсацию за произведенные им платежи по коммунальным услугам.

На основании изложенного просят обязать ФИО1 не создавать препятствий ФИО3 и ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: г<данные изъяты> а также обязать ФИО1 выдать ФИО3 и ФИО2 запасной экземпляр ключей с целью беспрепятственного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу:. <данные изъяты>

В процессе рассмотрения дела судом к участию в дело привлечены к участию в дело в качестве третьих лиц Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО1- ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам изложенным в заявлении, встречные исковые требования не признал, поскольку ответчикам по первоначальному иску никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер: ответчики вывезли все принадлежащие им вещи и в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате и коммунальные услуги не выполняют.

Представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО3 и ФИО2- ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поскольку проживание ответчиков с истцом еще в ранее предоставленном жилом помещении по адресу: <данные изъяты> было затруднительным, так как ФИО1 употреблял спиртные напитки, вел аморальный образ жизни, устраивал скандалы. Проживать в двухкомнатной квартире было невозможно, поскольку в одной комнате жил ФИО1 со своей семьей (дочерью и женой), а в другой комнате проживала <данные изъяты> В связи с чем ФИО3 и ФИО2 не были вселены в спорное жилое помещение по двум причинам, это не позволяла площадь жилого помещения, а также аморальный образ жизни ФИО1, который злоупотреблял спиртными напитками и устраивал сандалы. На удовлетворении встречных исковых требований настаивал, по довода изложенным в заявление, пояснил, что фактически ФИО1 ни чинил препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики по первоначальному иску ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований. Пояснила, что на протяжении длительного времени между ФИО1 и ней сложилась конфликтная ситуация, связанная со злоупотреблением ФИО1 спиртными напитками. Проживание еще в ранее предоставленном жилом помещении по адресу: <данные изъяты> было затруднительным. В связи с чем, совместное проживание в двухкомнатной квартире с ребенком <данные изъяты> стало невозможным, в одной комнате жил ФИО1 со своей семьей (дочерью и женой), а в другой комнате проживала <данные изъяты> В связи с чем ФИО3 и ФИО2 не были вселены в спорное жилое помещение. Она готова выплатить ФИО1 компенсацию за произведенные им платежи по коммунальным услугам. Ни ей, ни и ответчику ФИО3 на праве собственности ни принадлежат жилые помещения, она в настоящее время снимает жилое помещение. Ответчик ФИО3 совместно с своей семье (жена и ребенок) также проживают в съемном жилом помещении.

Ответчик ФИО4 ранее в судебном заседании также возражал против удовлетворения исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что он проживал в спорном жилом помещении до 2021 года и также производил платежи за коммунальные услуги. Выехал со спорного жилого помещения временно, так как познакомился с девушкой, и они начали совместно проживать. По работе им приходилось постоянно менять место жительства. Снялся с регистрационного учета по спорному адресу в 2024 года, поскольку в отношении него стали приходить судебные приказы о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение. В настоящее время намерен проживать в квартире. Подтверждает, что ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в квартире скандалы.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования о возложении на ФИО1 обязанности подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве собственности городскому округу – г. Барнаулу Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 18 декабря 2014 года, заключенного между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (наймодатель) и <данные изъяты>наниматель) последней и членам ее семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью 51,60 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <данные изъяты>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>

Согласно записей актов о рождении: <данные изъяты> является матерью: ФИО1, <данные изъяты> рождения, ФИО4, <данные изъяты> и ФИО7, <данные изъяты>.

ФИО7 с 15 сентября 1990 года состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты>. После заключения брака фамилия ФИО8 изменилась на Эрлих. Указанный брак был прекращен 04 апреля 1995 года на основании решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 23 марта 1995 года.

Согласно записи акта о рождении ФИО3, <данные изъяты> его родителями указаны: <данные изъяты> ФИО2.

ФИО3, <данные изъяты> состоит в зарегистрированном браке с <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 30 апреля 2025 года в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты>, ФИО9, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>

<данные изъяты> умерла <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно копии паспорта ФИО4, <данные изъяты>, последний был зарегистрирован по адресу по адресу: <данные изъяты> в период с 22 января 2015 года по 17 октября 2023 года. В период с 02 августа 2024 года по 29 апреля 2025 года был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> В настоящее время регистрации не имеет.

В соответствии с ответом Роскадастра по состоянию на 22 сентября 2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, принадлежащих ФИО4, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> и <данные изъяты>

Согласно финансовым лицевым счетам квартиры №79 по адресу: <данные изъяты>, ответственным нанимателем указана <данные изъяты>

Заявляя требование о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчики по адресу регистрации длительное время не проживают, добровольно выехали в другое место жительства, а также в опровержение факта того, что в период вселения в спорную квартиру он не злоупотреблял спиртными напитками представил:

квитанции об оплате им коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу <данные изъяты> за период с января по апрель 2025 года;

характеристика с места работы <данные изъяты> из которой следует, что ФИО1 работает в должности водителя с 01 августа 2022 года. За время работы зарекомендовал себя исключительно с положительной стороны: высокий профессионализм и надежность, исполнительный и дисциплинированный, отзывчивый и коммуникабельный. ФИО1 добросовестно относится к своим трудовым обязанностям, постоянно стремится к повышению своего профессионального уровня.

медицинская справка для предъявления в ГИБДД, датированная июнем 2010 года, из которой следует, что он годен к управлению транспортными средствами;

водительское удостоверение, выданное сроком действия с 22 декабря 2020 года по 22 декабря 2030 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> пояснила, что является женой ФИО1 В 2013-2014 году они переехали в жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. В одной комнате проживали я, ФИО10 и наша дочь <данные изъяты> В другой комнате проживали <данные изъяты>. ФИО2 и ФИО3 никогда не вселялись в указанную квартиру. <данные изъяты> добровольно съехал с квартиру примерно 5 лет назад, его вещей не осталось. ФИО1 никогда не злоупотреблял спиртными напитками, он работал водителем. У <данные изъяты> в школе были проблемы, с посещаемостью, но никого не привлекали к административной ответственности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> пояснила, что проживает по адресу: <данные изъяты> с мамой и папой. Ранее в этой квартире проживала ее бабушка <данные изъяты> Бабушка умерла, а дядя выехал с квартиры примерно 5 лет назад, переехал жить в Великий Новгород. Папа может выпить только по праздникам, он никогда много не пил, так как работает водителем. ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали по спорному адресу. Их вещей в квартире нет. Когда она училась в школе, у нее были проблемы с посещаемостью, но ни ее, ни родителей на учет не ставили, и к административной ответственности никто не привлекался.

Из справки Алтайского краевого наркологического диспансера от 27 августа 2025 года следует, что ФИО1. <данные изъяты> на учете на состоит.

В соответствии с ответом администрации Индустриального района г. Барнаула следует, что жалобы на нарушение тишины от жильцов дома по адресу: <данные изъяты> по указанному адресу не поступали.

Отдел по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Барнаула на запрос суда сообщает, что семья ФИО1 по профилактическом учете в комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, в связи с ненадлежащим исполнением родительских обязанностей по воспитанию и содержанию дочери <данные изъяты> не состоит.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в обоснование своей позиции о невозможности проживания в спорной квартире ссылались на тот факт, что ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками и устраивал скандалы.

Из справки информационного центра УМВД РФ по Алтайскому краю следует, что в отношении ФИО1 возбуждались уголовные дела: в 2009 году по ч. 1 ст. 119 УК РФ, в 2010 году по ч. 1 ст. 119, ч. 1 ст. 116 УК РФ.

Согласно постановления мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Барнаула от 07 мая 2009 года уголовное дело в отношении ФИО1 по ст. ст. 130 ч.1, 116 ч.1, 119 ч. 1 УК РФ прекращено в связи с примирением с потерпевшей <данные изъяты>

Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Барнаула от 19 февраля 2010 года уголовное дело в отношении ФИО1 по ст. 119 ч. 1 УК РФ прекращено в связи с примирением с потерпевшей <данные изъяты>

В ответ за запрос суда инспектор ОДН ОУУП и ПДН УМВД России по г. Барнаулу сообщила, что <данные изъяты> проживающая по адресу: г. <данные изъяты> с 16 октября 2016 года состояла на профилактическом учете в ОДН ОП по Индустриальному району УМВД России по г. Барнаулу на основании п. 49.1.3 Приказа МВД РФ №845 от 15.10.2013, за совершение правонарушения, в том числе до достижения возраста с которого наступает административная ответственность (04.03.2019 ст. 7.27 КоАП РФ, 21.10.2019 ст. 7.27 КоАП РФ). Обучалась в МБОУ «Лицей №121, где характеризовалась не удовлетворительно. За профилактируемый период с <данные изъяты> организовывалась профилактическая работа, направленная на перевоспитание, которая не привела к положительным результатам, в связи с чем срок постановки был продлен. 24 сентября 2020 года <данные изъяты> была снята с профилактического учета в ОДН ОП по Индустриальному району УМВД России по г. Барнаулу по достижению 18 лет. Семья ФИО1, проживающего по адресу: <данные изъяты> на профилактическом учете в ОДН ОП по Индустриальному району г. Барнаула не состояла, однако согласно информации баз данных СООП ФИО1 неоднократно привлекался к административной ответственности: 27 октября 2024 года по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ, 28 июня 2015 года по ст. 20.21 КоАП РФ, 14 сентября 2015 года по ст. 20.21 КоАП РФ, 29 июля 2018 года по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ, 25 апреля 2020 года по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ, 05 ноября 2021 года по ст. 20.21 КоАП РФ (административный арест).

Из представленного рапорта инспектора ОДН ОП по Индустриальному району г. Барнаула УМВД России по г. Барнаулу адресованного начальнику отдела полиции по Индустриальному району г. Барнаула следует, что 26 и 27 июля 2018 года при проверке несовершеннолетней <данные изъяты> учащейся в МБОУ «Лицей №121», состоящей на профилактическом учете в ОДН ОП по Индустриальному району г. Барнаула УМВД России по г. Барнаулу по месту ее жительства по адресу: <данные изъяты> установлено, что отец несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты> находился в состоянии сильного алкогольного опьянения, при этом вел себя аморально, выражался грубой нецензурной бранью, его движения по квартире было хаотичным, пояснить, где находится его дочь не мог. Также в ходе телефонного разговора с матерью <данные изъяты>, установлено, что последняя с 22 июля 2018 года по настоящее время находится в Тальмеской районе с. Среднесебирское, при этом пояснив, что уехала из г. Барнаула, так как ее муж ФИО1 с 21 июля 2018 года начал употреблять спиртные напитки и находится дома, в виду конфликтных отношений с последним ей не представляется возможным. Дочь <данные изъяты> в виду вышеуказанногго, а также ухудшения жилищно-бытовых условий стала проживать в квартире у своих родственников по адресу: <данные изъяты> ФИО1 злоупотребляя спиртными напитками в период с 21 по 22 июля 2018 года и находясь в состоянии алкогольного опьянения от воспитания дочери самоустранился, переложив свои родительские обязанности на родственников. В связи с чем 29 июля 2018 года в отношен ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ.

Из рапорта старшего инспектора ОДН ОП по Индустриальному району г. Барнаула УМВД России по г. Барнаулу адресованного начальнику отдела полиции по Индустриальному району г. Барнаула следует, что 22 сентября 2019 года в ДЧ ОП по Индустриальному району г. Барнаула УМВД России по г. Барнаулу поступило сообщение о том. что 12 февраля 2019 года неизвестное лицо похитило имущество, принадлежащее ООО «РЕ Трейдинг» из торгового отдела «Sinsay». В ходе работы по указанному материалу была установлена <данные изъяты> которая похитила толстовку женскую красного цвета и ремень, чем причинила материальный ущерб на сумму 447,18 руб. В отношении <данные изъяты> составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.27 КоАП РФ.

Согласно представления МБОУ «Лицей №121», адресованного начальнику отдела полиции по Индустриальному району г. Барнаула на <данные изъяты> следует, что <данные изъяты> обучается в данной школе с пятого класса. Обладает средними способностями в обучении, учится на «3». Может учиться лучше, но не проявляет особого интереса к занятиям. На уроках невнимательная, приходит в школу с неподготовленными домашними заданиями, часто опаздывает на занятия, требования учителей на уроке выполняет неохотно. Девочка эмоционально не стабильна. На замечания учителей и одноклассников может перейти на крик. <данные изъяты> склонна к агрессии, к советам старших не прислушивается, среди одноклассников уважением не пользуется. В общественной жизни класса девочка участия не принимает. Состояние здоровья школьницы соответствует основной группе, хронических заболеваний нет. <данные изъяты> курит, была замечена в распитии алкогольного коктеля. 9 класс <данные изъяты> не закончила т.к. не сдала экзамен по математике, была оставлена на повторное обучение в 9 классе, в 2019-2020 учебном году должна посещать уроки математики, однако на уроках появляется очень редко, часто опаздывает. Семья неблагополучная. Отец работает водителем-дальнобойщиком, в школу не приходит, на телефонные звонки не отвечает, доходят только смс-сообщения, обратной связи с классным руководителем нет. Мать участия в воспитании не принимает, на звонки классного руководителя не всегда отвечает, не в курсе, где находится <данные изъяты> В жизни класса и школы родители участия не принимают. В данный момент с 8 апреля 2020 года <данные изъяты> к занятиям не приступила. Педагогический коллектив образовательного учреждения МБОУ «Лицей №121» в отношении несовершеннолетней провел следующие профилактические мероприятия: рейд в семью 19.02.20. Двери никто не открыл. Со слов отца, а с ним проводились беседы: 17 февраля и 10 марта 2020 года (часто он бывает вне доступа т.к. бывает в дальних рейсах) он на девочку влияния не имеет т.к она проживает с матерью, но он все равно с ней разговаривает. Заставить учиться он ее не может. Ежедневные звонки, индивидуальные беседы классного руководителя, социального педагога с <данные изъяты> (часто не берет телефон или бывает вне доступа сети). Просят принять меры относительно <данные изъяты> и ФИО10, которые ненадлежащем образом исполняет свои родительские обязанности в целях устранения проблем с дальнейшим воспитанием и обучением ребенка.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом, согласно ст. 71 ЖК временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, иск о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению при подтверждении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением. При этом временный или вынужденный характер выезда из жилого помещения не влечет для нанимателей утраты прав на предоставленное им жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики по первоначальному иску ФИО4, ФИО2 и ФИО3 были вселены в жилое помещение по адресу: <данные изъяты> в качестве семьи нанимателя <данные изъяты>

Общая площадь квартиры, в отношении которой заявлен спор, составляет 51,6 кв. м, в квартире две комнаты, что не позволяло полноценно проживать фактически трем семьям: ФИО1 со своей семьей <данные изъяты> <данные изъяты>. и ФИО2 со своим сыном <данные изъяты> Сам по себе факт проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3 в ином жилом помещении косвенно подтверждает наличие препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире.

Как следует из объяснений ответчика ФИО2 помимо того, что площадь квартиры не позволяла ей с ребенком <данные изъяты> въехать в спорное жилое помещение, она вынужденно не проживает в квартире, поскольку между ней и истцом сложились конфликтные отношения, поскольку ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками.

Факт того, что между ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные отношения, в виду того, что ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками подтверждаются сведениями о его привлечении к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ, сведениями о возбуждении в отношении него уголовных дел, в отношении совершенных им преступлений против жизни и здоровья, а также характеризующего материала ОДН ОП по Индустриальному району г. Барнаула УМВД России по г. Барнаулу, в которых указано на злоупотребление ФИО1 спиртными напитками.

Таким образом, разрешая спор, суд с учетом имеющихся в деле доказательств, исходит из того, что доказательств добровольного отказа ФИО2 и ФИО3 от прав пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, их проживание в ином жилом помещении свидетельствует о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, связанном с невозможностью фактически проживать трем семьям, а также с имеющимся конфликтом с ФИО1

Доказательств добровольного отказа ФИО2 и ФИО3, которые приобрели право пользования спорной квартирой, от прав пользования спорным жилым помещением, выбытия на другое место жительства с целью постоянного там проживания, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания ФИО2 и ФИО3. утратившими право пользования жилым помещением.

Что касается требований истца о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещение суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО4 с 2021 года постоянно в спорном помещении не находится по причине того, что его работа носила разъездной характер, о чем он указывал в судебном заседании, это свидетельствует, что его выезд носит вынужденный, непродолжительный и временный характер, обусловленный сменой места работы, отсутствием у ответчика иного постоянного места жительства, наличии прав пользования иным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, в деле не имеется, истцом суду не представлено.

Имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют лишь о временном отсутствии ответчика ФИО4 по месту жительства, однако не подтверждают обстоятельства его выезда в другое место на постоянное место жительство или добровольный отказ от пользования спорной квартирой.

Довод истца о том, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры более 8 лет и не имел никаких притязаний на проживание в квартире, не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

Ссылка в первоначальном исковом заявлении на то, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, подлежат отклонению, так как истец не лишен возможности обратиться в суд с требованием об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо о взыскании денежных средств, оплаченных им в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за ответчиков.

Сведения о том, что ФИО4, ФИО2. ФИО3 обеспечены другим жилым помещением в материалах дела отсутствуют. В одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма они не отказывались.

Показания допрошенных свидетелей <данные изъяты> объективно не свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в спорной квартире не являлось временным, что они не имеет намерений проживать в спорной квартире, и выехали из нее добровольно. Кроме того, суд учитывает, что <данные изъяты> является супругой ФИО1, а <данные изъяты> дочерью ФИО1, а поэтому имеют прямую заинтересованность в исходе дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Разрешая требования ответчиков по первоначальному иску ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности передать запасной экземпляр ключей, суд исходит из того, что истец ФИО2 и ФИО3 вселены в спорную квартиру на законных основаниях как члены семьи нанимателя жилого помещения, их непроживание носит вынужденный характер, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ФИО1 препятствий в проживании ФИО2 и ФИО3 не установлено, что также подтвердил в судебном заседании их представитель.

Факт отсутствия у ФИО2 и ФИО3 ключей от спорной квартиры, подтвержден материалами дела, поскольку они не были вселены в спорное жилое помещение, что свидетельствуют о невозможности пользоваться им жилым помещением, в связи с чем суд возлагает на ФИО1 обязанность предоставить ФИО3 и ФИО2 за их счет экземпляр ключей с целью беспрепятственного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в части.

ФИО2, ФИО3 не просили взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины, в связи с чем данные расходы суд относит на ответчиков по первоначальному иску.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 обязанность предоставить ФИО3, ФИО2 за их счет экземпляр ключей с целью беспрепятственного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Т.В. Квасова

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года.