14RS0035-01-2023-002461-32
Дело № 2-2560/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 23 марта 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Шевченко Н.С., с участием помощника прокурора г.Якутска Фатуллаева Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 выступающей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 ФИО3, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истцов, зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, родственникам истцам не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2, выступающая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, поддержала исковые требования. Третье лицо ФИО3 просила исковые требования удовлетворить. Пояснили, что ФИО3 также является собственником спорного жилого помещения, ответчиков никогда не и видели в доме не проживают, вещей нет, фактически в жилом помещении проживают истец ФИО2 с детьми.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживают, фактическое место жительство ответчиков неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Попов А.П. для защиты прав и законных интересов ответчиков. Адвокат Попов А.П. в судебном заседании указал, что иск не подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Фатуллаева Э.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ____ на основании свидетельства о праве на наследство от 15.10.2022 г. являются истец ФИО1 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3, третьи лица ФИО3 и ФИО4, по долевому праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.01.2023г.
В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от 01.11.2022 г. из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6 в качестве знакомых, ответчик ФИО3 в качестве дяди.
Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО3 не являются членами семьи истцов (близкими родственниками). Ответчики выехали на постоянное место проживания, отношения с истцами не поддерживают, фактически не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствует, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 выступающей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____
Идентификационные данные:
- ФИО5, ___;
- ФИО6, ___;
- ФИО3, ___
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п В.С. Борисова
Копия верна:
Судья В.С. Борисова
Секретарь Н.С. Шевченко
Изготовлено: 27.03.2023 г.