Гражданское дело № 2-1446/2025
УИД RS0030-01-2025-001718-88
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи: Вознесенской О.Н.,
При секретаре: Шеметовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Магнитогорска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу
Установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства осле смерти отца, просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.В.Н., умершего дата года, объект недвижимости: земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> и садовый домик, находящийся на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за истцами: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности в порядке наследования на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> и садовый домик, находящийся <адрес> после смерти К.В.Н. (умер <данные изъяты> г.), определив их доли как равные, в размере 1/3 каждому.
В обоснование заявления указали следующее. <данные изъяты> года умер отец истцов К.В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от дата.
После смерти К.В.Н. открылось наследство, в состав которого вошли: земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м и садовый домик, находящийся <адрес>.
Истцы являются наследниками первой очереди. Наследником первой очереди умершего К.В.Н. также являлась его супруга (мать истцов) К.Т.А.., которая умерла <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от дата Других наследников умершего К.В.Н. не имеется, завещание отсутствует.
С целью получения свидетельства о праве на наследство К.В.Н. истцы и их мать к нотариусу не обращались, продолжали пользоваться земельным участком и садовым домиком <адрес> и нести бремя содержания данного недвижимого имущества, таким образом они фактически вступили в наследство.
С целью получения свидетельства о праве на наследство истцы обратились к нотариусу ФИО4 после смерти матери К.Т.А. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении спорного имущества (земельного участка и садового домика), поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество.
К.В.Н. при жизни получил в собственность земельный участок и возведенный на нем садовый домик <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от дата года. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности наследодателя К.В.Н. на данные объекты не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако наследодатель пользовался спорными объектами недвижимости, нес бремя их содержания, оплачивал паевые взносы, в том числе за вывоз ТБО, что подтверждается справкой председателя правления СНТСН им.Мичурина.
Истцы фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом в виде спорных объектов недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя К.В.Н.., а именно: обрабатывали земельный участок, делали ремонт в садовом домике, оплачивали паевые взносы, приняли меры по сохранению наследственного имущества и защите от посягательства или притязаний третьих лиц, заказывали заключение по определению рыночной стоимости недвижимого имущества.
Получение свидетельства о праве на наследство на спорные земельный участок и садовый домик не представляется возможным в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями, так как в противном случае будут нарушены их наследственные права, и они не смогут стать собственниками данного участка и садового домика.
В соответствии с заключением <данные изъяты>» от дата года рыночная стоимость недвижимого имущества (садовый дом и земельный участок) по адресу: <адрес>, по состоянию на дату смерти К.В.Н. <данные изъяты>. составляет 205830 рублей.
Судом к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц привлечены МИФНС № 17 по Челябинской области, нотариус ФИО4, нотариус ФИО5
Заявители о слушании дела надлежаще извещены. В судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержали.
Представитель администрации г.Магнитогорска при надлежащем извещении в суд не явился. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражений по иску не представлено.
Третьи лица: МИФНС № 17 по Челябинской области, нотариусы, Управление Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении в суд не явились.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В пункте 36 Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; если лицо произвело за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатило за свой счет долги наследодателя или получило от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено следующее. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются детьми К.В.Н. и К.Т.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.
<данные изъяты> года умер К.В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от дата.
При этом при жизни К.В.Н. являлся членом СНТСН «им.Мичурина сад 6» и имел в пользовании садовый участок № №.
Истцы являются наследниками умершего первой очереди. Наследником первой очереди умершего К.В.Н.. также являлась его супруга (мать истцов) К.Т.А.., которая умерла <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от дата. Других наследников умершего К.В.Н. не имеется, суду доказательств обратного не представлено.
При жизни К.В.Н.. заключил договор купли-продажи земельного участка № в СНТ «Мичурина» с З.Л.Ф.. дата года.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией - «<данные изъяты>», видом разрешенного использования - «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; содержатся сведения о «незарегистрированных правах» З.Л.Ф. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от дата, выданного администрацией Правобережного района города Магнитогорска Челябинской области.
В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном здании с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., наименованием - «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
По данным, имеющимся в правлении СНТСН «им. Мичурина», собственником земельного участка № № и строения на нем (садового домика), расположенных <адрес>», числится К.В.Н. (умер), по договору купли-продажи в дата году, заключенному между З.Л.Ф. и К.В.Н.. Копии правоустанавливающих документов в правление Товарищества собственниками не предоставлялись.
Также, по данным правления СНТСН «им. Мичурина» в отношении вышеуказанного земельного участка и строения на нем (садового домика) задолженность по оплате членских и целевых взносов (обязательных платежей) по состоянию на 19.05.2025 г. отсутствует.
Исследованные доказательства позволяют суду прийти к выводу, что К.В.Н. при жизни приобрел право на земельный участок и садовый дом на основании договора купли-продажи, но не оформил данное право в установленном законом порядке.
Учитывая данные об отсутствии текущих задолженностей по целевым и иным взносам, представленные фотографии об осуществляемом уходе за землей и домом, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес> после смерти отца.
В течение установленного законом срока истцы обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в силу отсутствия оформленных в соответствии с законом прав на объекты, спорное имущество не вошло в наследственную массу.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить.
Признать за истцами: ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты> право долевой собственности в порядке наследования после смерти К.В.Н. (умершего <данные изъяты> г.) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> и садовый дом, расположенные по адресу <адрес>, определив за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) доли в праве собственности на указанное имущество в размере 1/3 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года