УИД 77RS0021-02-2025-001557-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5741/2025 по иску ФИО1 к ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, неустойку за невыполнение требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки в размере сумма, начиная с 01.07.2025 по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, почтовые расходы в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 08.12.2019 между фио и ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» был заключен договор участия в долевом строительстве № МихПарк-4(кв)-9/22/6(1)(АК), по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, ул2-я Институтская, корп4, стр. 1,2,3, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства - жилое помещение под условным номером 1302, расположенное на 22 этаже, общей проектной площадью 21,50 кв.м в срок не позднее 30.06.2021 г. Цена объекта долевого строительства составила сумма В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону в связи со смертью фио, последовавшей 08.01.2020 г., доли квартиры по вышеуказанному договору получили ФИО1, фио, фио, фио, фио, а также фио (мать фио), которая отказалась от доли в пользу фио Односторонний передаточный акт по договору был подписан 10.01.2022 г., то есть объект был передан с нарушением срока. Кроме того, были выявлены строительные недостатки объекта долевого строительства. Решением Пресненского районного суда адрес от 19.08.2024 г., вступившим в законную силу 08.11.2024 г., с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу ФИО1, фио, фио, фио, фио взысканы расходы на устранение строительных недостатков. В соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в общем имуществе супругов по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № МихПарк-4(кв)-9/22/6(1)(АК) от 08.12.2019 г. Истец полагает, что в его пользу подлежат взысканию расходы на устранение строительных недостатков в размере сумма в виде разницы между выявленными строительными недостатками в размере сумма и взысканными по вышеуказанному решению расходами на устранение строительных недостатков в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно абз. 5 ч. 1 ст. 18 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 данного Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Пресненского районного суда адрес от 19.08.2024 г., вступившим в законную силу 08.11.2024 г., по гражданскому делу по иску фио, фио, фио, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах малолетней фио, к ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» о взыскании неустойки за нарушении срока передачи объекта долевого строительства, возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично, с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах малолетней фио взысканы денежные средства, в счет устранения строительных недостатков, в размере сумма, неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойка за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Кроме того, с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу фио взысканы денежные средства, в счет устранения строительных недостатков, в размере сумма, неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойка за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Кроме того, с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу фио взысканы денежные средства, в счет устранения строительных недостатков, в размере сумма, неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойка за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Кроме того, с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу фио взысканы денежные средства, в счет устранения строительных недостатков, в размере сумма, неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойку за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Кроме того, ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до 31.12.2024 г. на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Определением Пресненского районного суда адрес от 07.10.2024 г., вступившим в законную силу 29.10.2024 г., исправлена описка в вышеуказанном решении суда с указанием в резолютивной части: «Взыскать с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» компенсацию морального вреда в пользу фио в размере сумма, в пользу фио в размере сумма, в пользу фио в размере сумма, штраф в пользу фио в размере сумма, в пользу фио в размере сумма, в пользу фио в размере сумма

Определением Пресненского районного суда адрес от 05.11.2024 г., вступившим в законную силу 27.11.2024 г., исправлена описка в вышеуказанном решении суда с указанием в резолютивной части: «Взыскать с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах малолетней фио, неустойку за несвоевременное удовлетворение законных требований потребителя за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма

При рассмотрении вышеуказанного спора судом были установлены следующие обстоятельства.

08.12.2019 фио и ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» заключили договор участия в долевом строительстве № МихПарк-4(кв)-9/22/6(1)(АК), согласно условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать) своими силами и (или) с привлечением других лиц объект долевого строительства, а именно: квартиру, расположенную по адресу: адрес, стр. 1,2,3.

В соответствии с п. 4.1 Договора Цена Договора, которую участник долевого строительства обязался оплатить застройщику, составила сумма

Обязательства по оплате были исполнены участником долевого строительства в надлежащие сроки в полном объеме.

Согласно п.5.1.2 договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства - не позднее 30.06.2021 г. Следовательно, застройщик должен был передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее 30.06.2021 г.

фио 08.01.2020 г. умерла, актовая запись о смерти №170209775010100002008 от 09.01.2020 г.

Объект был передан по одностороннему акту передачи объекта 10.01.2022 г., в нарушение установленного договором срока.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.08.2023 г. 77 АД 4788378, наследниками жилого помещения по договору № МихПарк-4(кв)-9/22/6(1) (АК) от 08.12.2019 г. являются: в 1/6 доли ФИО1, в 1/12 доли фио, в 1/12 доли фио, в 1/12 доли фио

02.02.2024 г. истцами в адрес ответчика отправлена претензия с требованием о взыскании неустойки за нарушении срока передачи объекта долевого строительства, однако, претензия отставлена ответчиком без удовлетворения.

Определением суда от 02.05.2024 г. судом по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению экспертов ООО «ДОМ.ЭКСПЕРТ» №1004-Э/24 от 11.06.2024 г.: в квартире истцов имеются строительные недостатки, подробно указанные в выводах заключения, стоимость устранения строительных недостатков квартиры № 1302, расположенной по адресу адрес, составляет сумма

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства, в счет устранения строительных недостатков, в пользу истца ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах малолетней фио (являющимися собственниками 1/6 и 1/12 долей соответственно), в размере сумма, в пользу фио (являющейся собственником 1/12 доли) сумма, фио (являющегося собственником 1/12 доли) сумма, фио (являющейся собственником 1/12 доли) сумма, согласно выводам судебной экспертизы.

Вышеуказанные обстоятельства в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию вновь.

В судебном заседании по настоящему спору установлено и подтверждается материалами дела, что 23.08.2023 ФИО1 выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении ½ доли в праве в общем имуществе супругов – прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № МихПарк-4(кв)-9/22/6(1) (АК) от 08.12.2019 г., заключенному между фио и ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП».

Суд не может согласиться с доводами ответчика относительно того, что в связи с наличием судебного акта, вступившего в законную силу, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Суд учитывает, что решение Пресненского районного суда адрес от 19.08.2024 г. было вынесено без учета доли умершей фио

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 имеет право на взыскание с ответчика расходов на устранение строительных недостатков в размере сумма в виде разницы между выявленными строительными недостатками в размере сумма и взысканными по вышеуказанному решению расходами на устранение строительных недостатков в размере сумма

Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на устранение строительных недостатков в размере сумма

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, неустойки за невыполнение требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки в размере сумма

Решением Пресненского районного суда адрес от 19.08.2024 г. установлено, что объект долевого строительства был передан истцу 10.01.2022 г. в нарушение условий договора участия в долевом строительстве, согласно которому срок передачи объекта долевого строительства – 30.06.2021 г.

Таким образом, вышеуказанным судебным актом установлено, что застройщиком нарушен предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Кроме того, вышеуказанным судебным актом определен расчет неустойки в пользу фио, фио, фио за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма в пользу каждого, из расчета 4353062 * 205 * 1/300 * 2 * 5,5% = сумма/12.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма

Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214–ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 данной статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно ст. 22 Закона РФ №2300-1 от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных ст. 20, 21 и 22 данного закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Решением Пресненского районного суда адрес от 19.08.2024 г. установлено, что требование о возмещении строительных недостатков было получено ответчиком 22.02.2024 г.

Истцом представлен расчет, в соответствии с которым размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, исходя из расчета: сумма * 17 * 1 %.

Проверив данный расчет, суд принимает его, так как он является арифметически верным и правильным.

В этой связи суд взыскивает с ответчика ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу истца ФИО1 неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, при удовлетворении требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства суд вправе ограничить срок или сумму такой неустойки только в случае, если это предусмотрено законом или договором.

При решении вопроса о взыскании неустойки за несоблюдение срока выполнения отдельных требований потребителя в последующий период подлежат установлению фактические обстоятельства с целью соблюдения баланса интересов сторон, и оценка степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, поскольку защите подлежит нарушенное право за прошедший период, а не интерес, нарушение которого лишь предполагается за не наступивший период времени, при этом размер задолженности на следующий период нельзя считать определенным, он может быть изменен действиями сторон, в этом случае заявленные истцом требования о взыскании неустойки с 01.07.2025 года по момент фактического исполнения решения суда, удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены преждевременно, доказательств неисполнения ответчиком обязательств судом не установлено.

Разрешая требование истца о компенсации морального вреда, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как следует из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, и принимая во внимание степень вины ответчика, а также степень нравственных страданий истца, с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма, поскольку считает данный размер компенсации соразмерным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и последствиям допущенного ответчиком нарушения прав истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 5% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет сумма (144 803,93 + 163 602,57 + 24 616,68 + 5 000) * 5%).

Согласно пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 г. № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее по тексту – «Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326») неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2025 г.

В связи с изложенным суд предоставляет ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» (ИНН <***>) отсрочку исполнения решения суда до 30.06.2025 г. на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При изложенных обстоятельствах с ответчика ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 333.19 и 333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в счет устранения недостатков в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 г. по 10.01.2022 г. в размере сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 04.03.2024 г. по 21.03.2024 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Предоставить ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» (ИНН <***>) отсрочку исполнения решения суда до 30.06.2025 г. на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326.

Взыскать с ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» (ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 12.08.2025 года.