Решение по делу № 2-1039/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1039/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.,

при секретаре Васильцовой Я.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, убытков,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 05/22, убытков, возмещении судебных расходов. Требования мотивирует тем, что 15 февраля 2022 года между ним и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, лит. В, пом. 217. Указанный договор заключен сроком до 1 года. Актом приема-передачи от 01.03.2022 подтверждается, что арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование указанное нежилое помещение. До передачи арендатору в помещении был произведен ремонт, помещение находилось в отличном состоянии. В соответствии с договором ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату в размере 32 500 руб. в месяц, ежемесячно с первого по пятое число в качестве предоплаты за текущий месяц не позднее пятого числа оплачиваемого месяца. В соответствии с п. 2.2.3 договора 20.06.2022 арендатор обратился к истцу, в устной форме уведомил о желании расторгнуть договор аренды досрочно и передать помещение по акту приема-передачи 19.08.2022. Однако, ответчик свои обязательства по возврату помещения не исполнил, как и обязательства по своевременному внесению арендных платежей за период пользования помещением с 01.07.2022 по 31.08.2022. Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам и необходимости передать помещение по акту приема-передачи, однако, данные требования остались без удовлетворения. В связи с чем, 29.08.2022 арендодатель осуществил приемку помещения в одностороннем порядке. В ходе осмотра помещения было установлено, что оно находится в неудовлетворительном состоянии, что было отражено в акте. Поскольку ответчик не привел помещение в надлежащее состояние, истец самостоятельно произвел ремонтные работы, в связи с чем, понес убытки в размере 18 770 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 65 000 руб., убытки в размере 18 770 руб., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 713 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела, истец с учетом уточнений, просил взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 65 000 руб., неустойку за неисполнение обязательства в размере 52 419 руб., убытки в размере 18 770 руб., расходы по отправке почтового отправления ответчику в размере 116,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 713 руб.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 20.12.2022 исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды № 05/22 от 15 февраля 2022 года за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 65 000 рублей, неустойка в размере 52 419 рублей, убытки в размере 18 770 рублей, судебные расходы в размере 2 829 рублей 10 копеек, в доход бюджета Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края взыскана государственная пошлины в сумме 1 211,00 рублей.

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 18.05.2023 заочное решение от 20.12.2022 отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В ходе рассмотрения гражданского дела, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 65 000 руб., неустойку за неисполнение обязательства в размере 65 000 руб., убытки в размере 18 770 рублей, расходы по отправке почтового отправления ответчику в размере 116,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 713 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на уточненных исковых требованиях, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что ответчик до настоящего времени сумму задолженности по договору аренды за июль и август 2022 года не выплатила. Подтвердил, что в ходе исполнительных действий по исполнению заочного решения в его пользу были перечислены денежные средства в размере 1 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об извещении с помощью СМС-сообщения. Не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла. В заявлении об отмене заочного решения ответчик указывает свой адрес: <адрес>. Ответчику неоднократно направлялись судебные повестки по указанному адресу, конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, судебная повестка на 26.06.2023 не получена адресатом, 17.06.2023 стоит отметка – неудачная попытка вручения.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса, считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (ч. 1 ст. 117 ГПК РФ).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В порядке положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Согласно материалам дела, 15.02.2022 между ФИО1(арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды № 05/22, согласно п. 1.1. которого, арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять за плату во временное пользование нежилое помещение под офис, расположенное на втором этаже в здании по адресу: <...>, лит. В, пом. 217.

Согласно п. 3.1. договора арендная плата составляет, и начинает начисляться с момента подписания акта приема-передачи помещения из расчета 32 500 руб. в месяц. В арендную плату включены все коммунальные платежи (электроснабжение, тепло, водоснабжение).

В соответствии с п. 3.4. договора арендная плата за пользование помещением вносится арендатором в следующем порядке: платежи вносятся ежемесячно с первого по пятое число в качестве предоплаты за текущий месяц не позднее пятого числа текущего месяца. Первый платеж арендатор вносит в момент подписания акта приема-передачи и передачи помещения.

Согласно п. 4.1 помещение предоставляется в аренду на срок 11 месяцев. Срок аренды начинает исчисляться со дня подписания сторонами акта приема-передачи помещения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору и подписания акта возврата помещения.

Пунктом 2.2.3 договора аренды установлена обязанность арендатора письменно уведомить арендодателя не позднее чем за 60 календарных дней о досрочном расторжении договора и предстоящем освобождении помещения, в противном случае уплатить неустойку арендодателю в размере стоимости арендной платы из расчета 60 дней по действующей ставке арендной платы.

Арендатор обязан по окончании срока действия договора или при его досрочном расторжении передать помещение по акту приема–передачи (акту возврата), в том состоянии и виде, в котором принималось помещение по акту приема-передачи при подписании договора, в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, а также произвести замену повреждённых или сломанных элементов интерьера (дверей, окон, потолочных элементов, светильников, розеток и т.д.). В противном случае возместить арендодателю затраты на восстановительный ремонт исходя из цен на материалы и стоимость производимых работ на момент расчетов (п. 2.2.4).

Согласно акту приема-передачи от 01.03.2022 ФИО1 передал ФИО2 во временное пользование нежилое помещение под офис, расположенное на втором этаже в здании по адресу: <...>, лит. В, пом. 217. Арендодателем до передачи помещения в аренду арендатору был произведен полный косметический ремонт помещения. Помещение находится в отличном состоянии и отвечает всем требованиям санитарно-гигиенических и пожарных норм. При возврате помещения арендатор должен устранить все внесенные изменения, если таковые будут иметь место, и вернуть помещение в том же виде и состоянии каковом оно было принято. Электроприборы, светильники, дверь, сантехника находятся в исправном состоянии и без внешних повреждений.

Выпиской из ЕГРН от 24.07.2020 подтверждается, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с 24.07.2020 является ФИО1

Договор аренды № 05/22 от 15.02.2022, заключенный между ФИО1 и ФИО2, как и акт приема-передачи от 01.03.2022, оформлены в надлежащей письменной форме, являются документами, удостоверяющим факт передачи ФИО1 во временное пользование ФИО2 нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, лит. В, пом. 217, на указанных в договоре условиях, содержат наименование сторон, паспортные данные сторон, информацию о передаваемом в аренду имуществе, размере арендной платы, условиях оплаты, состоянии помещения, передаваемого в аренду, сроке заключения договора, штрафных санкциях за ненадлежащее исполнение условий договора, условиях возврата помещения, а также условиях расторжения договора и приведения помещения в надлежащее состояние, подписи сторон и дату.

При оформлении договора аренды нежилого помещения ФИО2 была ознакомлена с условиями предоставления нежилого помещения в аренду, в том числе с условиями возврата нежилого помещения, о чем свидетельствует её личная подпись. Следовательно, ФИО2 приняла на себя обязательства по принятию во временное пользование нежилого помещения за оговоренную плату в сроки и в соответствии с условиями договора аренды, что соответствует принципу свободы договора.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Каждая сторона договора должна добросовестно и разумно пользоваться своими гражданскими правами и обязанностями. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

06.07.2022, 08.08.2022, 19.08.2022, 05.09.2022 в адрес ФИО2 истцом направлялись претензии, в соответствии с которыми ФИО1 просит в кратчайшие сроки погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам за июль, август 2022 года, в связи с досрочным расторжением договора аренды, передать помещение по акту приема-передачи в полной исправности и образцовом состоянии, в противном случае возместить арендодателю затраты на восстановительный ремонт.

Предъявленные арендодателем претензии, остались без удовлетворения, в связи с чем, 29.08.2022 арендодателем был составлен односторонний акт приемки помещения, согласно которому при визуальном осмотре помещения были выявлены: вещи арендатора, находящиеся в помещении, а также повреждение помещения. Кроме того, не возвращены переданные комплекты ключей, не закрыта финансовая задолженность по договору аренды. Акт подписан ФИО1 в присутствии ФИО5 К акту односторонней приемки помещения составлена фототаблица.

Судом проверены данные расчеты, признаны правильными, поскольку исчислены в соответствии с условиями договора аренды и последствиями неисполнения обусловленных договором обязательств.

Достаточных, достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды и отсутствии задолженности в заявленном истцом объеме, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку долг по договору аренды № 05/22 от 15.02.2022 до настоящего времени не погашен, условия договора ответчиком не исполнены, исковые требования в объеме неоплаченной арендной платы за пользование помещением подлежат удовлетворению, поскольку соответствуют условиям договора и не противоречат нормам действующего гражданского законодательства.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.3. условий договора в случае невнесения арендной платы в сроки, предусмотренные п. 3.4. настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. При погашении задолженности сначала гасятся проценты по просроченной задолженности, а потом сумма основного долга.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, составленному по состоянию на 12.06.2023, ФИО2 не исполняла принятые на себя обязательства по договору аренды надлежащим образом, поскольку арендные платежи за пользование помещением за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 ответчиком не оплачены, неустойка за неисполнение обязательства за период с 06.07.2022 по 12.06.2023 от суммы аренды за июль 32 500 руб. (189 дн.), и за период с 06.08.2022 по 12.06.2023 от суммы аренда за август 19 919 руб. (158 дн.) составляет 278 691,06 руб., с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждения дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами» на период с 01.04.2022 по 30.09.2022. Учитывая положения ст. 333 ГК РФ, истец уменьшил неустойку до 65 000 руб.

Вместе с тем, при проверке расчета неустойки за неисполнение обязательства за период с 06.07.2022 по 12.06.2023, представленного истцом, суд находит, что расчеты произведены не верно и приходит к выводу о том, что неустойка за указанный период составляет 401 005,35 руб. (32 500 руб. х 3% / 255 дней) + (19 919 руб. х 3% * 255 дней), где количество дней просрочки для расчета первого и второго арендного платежа составляет 255 дней с 01.10.2022 по 12.06.2023 поскольку в связи с введением постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 до 30.09.2022 моратория на начисление финансовых санкций за неисполнение денежного обязательства, поэтому начисленная неустойка за период с 01.04.2022 до 30.09.2022 исключена судом.

Соглашение о неустойке в силу статьи 331 Гражданского кодекса РФ должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом изложенного, исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец снизил по собственной инициативе неустойку до 65 000 руб., суд находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленном размере обоснованными, поскольку данные требования соответствуют последствиям нарушенного обязательства.

Рассматривая требования истца о взыскании убытков, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В акте односторонней приемки помещения от 29.08.2022, отражено, что при визуальном осмотре помещения было выявлено следующее: оставленные вещи арендатора; физическое повреждение стен (проделаны отверстия от саморезов в количестве 37 штук); физическое повреждение обоев (содраны обои в двух местах); физическое повреждение двух потолочных плиток; физическое повреждение потолочного элемента – направляющей (проделаны отверстия), в связи с чем, установлена необходимость шпаклевки, замены двух полос обоев, покраски всех стен, замена потолочных плиток. Кроме того, не возвращены переданные комплекты ключей, не закрыта финансовая задолженность по договору аренды. Акт подписан ФИО1 в присутствии ФИО5 К акту односторонней приемки помещения составлена фототаблица выявленных дефектов.

Таким образом, судом установлено, что 29.08.2022 при односторонней приемке помещения, расположенного по адресу: <...>, лит. В, пом. 217, были обнаружены повреждения, причинённые имуществу ФИО1

Требования истца о приведении ФИО2 помещения в надлежащее состояние остались без удовлетворения, в связи с чем, истцом были самостоятельно произведены работы по ремонту помещения за счет собственных средств.

На основании договора № 23 от 29.08.2022, заключенного между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО3 (исполнитель), исполнитель обязуется в оговоренные в договоре сроки выполнить работы по ремонту помещения, расположенного по адресу: <...>, лит. В, пом. 217, согласно утвержденной смете, являющейся неотъемлемой частью договора. Стоимость работ по договору составляет 18 770 руб.

Актом от 31.08.2022 подтверждается, что исполнитель выполнил, а заказчик принял результат выполненных работ, согласно перечня работ, оговоренных в договоре № 23 от 29.08.2022. Претензий по качеству выполненных работ нет.

В обоснование расходов, понесенных истцом на восстановительные работы, представлен кассовый чек от 05.09.2022 об оплате ИП ФИО6 денежных средств в размере 18 770 руб.

Представленные документы, в обоснование расходов на восстановительный ремонт, являются достоверными доказательствами по делу, поскольку являются относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждают размер причиненных истцу убытков.

Размер затрат, необходимых для ремонтно-восстановительных работ в помещении собственника ФИО1, расположенного по адресу: <...>, лит. В, пом. 217, необходимых для приведения помещения в надлежащее состояние, возникших после сдачи в аренду ФИО2 соотносится с повреждениями, выявленными в ходе односторонней приемки помещения 29.08.2022, определен истцом в сумме 18 770 руб. на основании сметы и договора об оказании услуг.

Возражений относительно размера причиненных убытков от ответчика не поступило.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании материального ущерба, причиненного истцу в результате аренды нежилого помещения в размере 18 770 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии со сведениями судебного пристава-исполнителя от 17.05.2023 на основании исполнительного листа ФС№ 041164357 от 21.03.2023, выданного Ленинским районным судом г. Комсомольска-на-Амуре в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 10183/23/27008-ИП от 12.05.2023 о взыскании задолженности в размере 139 018,10 руб. в пользу взыскателя ФИО1 Исполнительное производство № 10183/23/27008-ИП от 12.05.2023 отложено, в связи с заявлением ФИО2 от 02.05.2023 об отложении исполнительных действий по исполнительному производству. В ходе исполнительных действий с должника взыскана задолженность в размере 1 000 руб.

Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, т.к. ответчиком нарушены обязательства по договору аренды, выразившиеся в допущении просрочки уплаты арендных платежей, повреждении имущества истца, суд считает, что требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, убытков подлежат удовлетворению в размере 147 770 руб. (задолженность по договору аренды - 65 000 рублей, неустойка - 65 000 рублей, убытки - 17 770 рублей), с учетом взысканной задолженности в размере 1 000 руб. по заочному решению суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований, как и сведений об ином размере задолженности по договору аренды, либо ином размере причиненного истцу ущерба, суду не представила.

В соответствии с положениями статей 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относятся издержки, связанные с рассмотрением дела: суммы, подлежащие выплате специалисту; другие признанные судом необходимым расходы.

Истцом понесены судебные расходы, связанные с направлением иска ответчику в размере 116,10 руб., что подтверждается кассовыми чеками АО «Почта России» от 10.10.2022 на сумму 82,10 руб., 34,00 руб. Согласно чеку-ордеру ПАО «Сбербанк России» от 10.10.2022 истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 2 713,00 руб. С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 713,00 руб. Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд признает обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Поскольку при подаче заявления об увеличении исковых требований, истец ФИО1 не оплатил государственную пошлину, в связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 1 442,00 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) задолженность по договору аренды № 05/22 от 15 февраля 2022 года за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 в размере 65 000 рублей, неустойку в размере 65 000 рублей, убытки в размере 18 770 рублей, судебные расходы в размере 2 829 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края судебные расходы в сумме 1 462 рубля.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Е.В. Дубовицкая