Дело № 2-2008/2025
УИД № 59RS0011-01-2025-002489-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пермский край, г. Березники 30 июля 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Зуевой О.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Иванчиной В.Ф.,
с участием прокурора Фатыховой С.М.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2 на основании письменного ходатайства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело посредством видеоконференц-связи по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., ..... Исковые требования обосновываются тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., ....., после вступления в наследство, открывшегося после смерти его отца-ФИО4, умершего ...... На момент оформления наследства в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, из квартиры съехал, забрал свои вещи, переехал в другой регион. Просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., ......
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отметила, что истец стал собственником квартиры в порядке наследования после смерти своего отца ФИО4 Ответчик является дядей истца по отцовской линии (брат отца).
Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Свидетель ЧОЛ в судебном заседании пояснила, что ФИО3 в настоящее время по адресу: ....., ..... не проживает, за коммунальные услуги не платит, в квартире находятся только вещи умершего ФИО4
Свидетель БАИ в судебном заседании пояснила, что наследником является сын ФИО1 ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
Заслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ....., ....., право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 6-79) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2023(л.д. 23 обр.).
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу, ФИО3, ..... года рождения зарегистрирован по адресу: ....., ....., с ..... по настоящее время.
Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства ....., не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несёт, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., ....., подлежит удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ..... года рождения, уроженца ....., паспорт серии № № выдан ..... ОВМ ОП № УМФД России по ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., .....
Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: ....., ......
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).
Судья (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья