Дело № 2-1852/2023 (59RS0007-01-2022-008774-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Коневских О.В.

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. решением исполнительного комитета Пермского городского Совета народных депутатов ФИО5 предоставлен для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был выдан государственный акт на право пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ. между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов и ФИО5 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. На основании перечисленных документов ФИО5 при жизни был возведен фундамент жилого дома, однако окончить строительство жилого дома ФИО5 не успел, ДД.ММ.ГГГГ. умер. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. В установленный срок они обратились к нотариусу, однако в части земельного участка свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано. Уже после смерти ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ. истцами было окончено строительство жилого дома.

С учетом изложенного ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право собственности в <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия, ранее направил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений администрации г.Перми просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица администрации <адрес> направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Пермского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в Свердловском районе» ФИО5 для строительства индивидуального жилого дома был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании данного решения ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. выдан акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и Главпермархитектурой горисполкома заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Как следует из искового заявления, ФИО5 при жизни был возведен фундамент жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер, его наследниками являются ФИО1, ФИО2

Из справок ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что здания, строения, сооружения, помещения по адресу: <адрес> не поставлены на технический учет и не зарегистрированы.

Из технического плана здания по адресу: <адрес> следует, что год завершения объекта строительства – ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Так, в силу положений законодательства, регулирующих наследственные правоотношения, к наследникам в порядке наследования может перейти только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю. Вместе с тем, земельный участок был предоставлен ФИО5 на праве бессрочного пользования.

Действующим законодательством не предусмотрен переход по наследству права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, следовательно, земельный участок 987,5 кв.м. по адресу: <адрес>, на который распространяется ограниченное вещное право, не может перейти к истцам в порядке наследования но закону.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Сведения о том, что ФИО5 обращался за оформлением права собственности на земельный участок, в деле отсутствуют.

Суд учитывает и то обстоятельство, что на момент открытия наследства на спорном земельном участке не имелось объекта недвижимости – жилого дома, в отношении которого у наследодателя возникло право собственности, таким образом, к истцам как к наследникам ФИО5 не может перейти в порядке наследования право собственности на жилой дом, а также право на оформление спорного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем третьим пункта 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2023