Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием прокурора Медведевой Ю.И.,

"истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 21 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, Шадринский района, с...., ул. ..., д. .... Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с 05.03.2018 в качестве супруга. 14.05.2019 он выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи. С указанного времени в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не имелось. 19.03.2020 брак с ответчиком был расторгнут. Членом семьи истца ФИО2 не является, общее хозяйство с ним не ведется. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д. ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: Курганская область, Шадринский района, с...., ул. ... д. ..., предоставлена ей как мера социальной поддержки как сироте. Ранее в отношении данной квартиры с ней был заключен договор специализированного найма жилого помещения от 22.02.2018 г. С ответчиком ФИО2 состояла в браке с 2013 года, 18.02.2020 брак с ним был прекращен. С 2019 года ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом ее семьи он не является, расходы по содержанию жилья не несет, его вещей в жилом помещении не имеется, прав на данное жилое помещение ответчик не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Шадринского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 158 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Пункт 42 данного постановления гласит, что в соответствии с частью 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещение, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО3 (до брака Непрозванных) А.П. с 05.07.2013 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

28.02.2018 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, транспорту и муниципальному заказу Администрации Шадринского района (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с которым, Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Наймодателя, состоящее из квартиры общей площадью 28,4 кв.м., расположенной по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... для временного проживания в нем.

Пункт 11 договора гласил, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется члены его семьи: супруг ФИО2

Пункт 1.4 договора предусматривал, что срок действия договора составляет 5 лет - с 28.02.2018 по 28.02.2023.

В этот же день между сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения является МО -Шадринский муниципальный округ.

Решением мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района Курганской области от 17.12.2019 брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

С 24.04.2021 истец состоит в браке с ФИО5, после заключения брака истцу присвоена фамилия «ФИО3».

10.05.2023 между УМИ Администрации Шадринского района (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Шадринского муниципального округа Курганской области, состоящее из квартиры общей площадью 28.4 кв. м, расположенное по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... для проживания в нем.

Ответчик ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в указанный договор, с правом вселение в жилое помещение, включен не был (п.4 договора).

В пункте 4 договора социального найма указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселяется.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по ул. ..., д. ... в с.... Шадринского района 05.03.2018.

В мае 2019 года ФИО2 добровольно выехал из квартиры, с этого времени в жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой Администрации ... сельсовета Шадринского района, а также показаниями свидетелей.

Так, свидетели Ш.И.А. и Р.Л.В. показали, что проживают в одном доме с истцом с 2018 года. Ранее ФИО1 состояла в браке с ФИО2 В 2019 году ответчик выехал из квартиры, затем брак между ними был расторгнут. С 2019 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, в квартиру не приходит, вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время истец в квартире проживает одна.

В судебном заседании установлено, что в 2018 году ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в 2019 году ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в 2019 году семейные отношения между сторонами прекращены. Расторжение брака между супругами свидетельствует о прекращении их семейных отношений, что отражено и в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следовательно, с момента прекращения брака ответчик не является членом семьи истца.

С момента прекращения между истицей и ответчиком семейных отношений в 2019 году, ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток вселения не предпринимал, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, его отсутствие носит длительный характер.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение изначально предоставлялось ФИО1 для временного проживания на определенный срок (5 лет) в связи с наличием у нее права на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, что ФИО2 имел право пользования этим жилым помещением, поскольку являлся членом семьи истца., и самостоятельного права пользования им приобрести не мог, что в связи с расторжением с ФИО1 брака он стал являться бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, поэтому не был включен в качестве члена семьи Нанимателя в договор № социального найма жилого помещения от 10.05.2023, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика данным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, Шадринский район, село ..., ул. ..., д. ...

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, Шадринский район, село ..., ул. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Журавлева Н.Ю.