ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале № 525 с использованием средств аудио-видео протоколирования гражданское дело № 2-21745/2022 по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Жил-Комфорт» фио к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУ ООО «Жил-Комфорт» обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период сентябрь 2018г., февраль 2019 г., апрель 2019 г., июнь 2019 г., расходы по оплате госпошлины в размере сумма, пени в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, адрес.

Основанием для обращения в суд послужило невнесение ответчиками платы за коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой им площади.

Ответчикам неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, направлялась претензия с просьбой о погашении задолженности за предоставленные жилищно – коммунальные услуги. Однако задолженность не погашена.

Представитель истца КУ ООО «Жил-Комфорт» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении поддержал требования искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили, о причинах неявки в суд не известили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, адрес.

09.04.2016 года собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес проведено общее собрание, по итогам которого было вынесено решение о способе управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией ООО «Жил-Комфорт» на основании протокола.

ООО «Жил-Комфорт» предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги ответчикам, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, жилищно-коммунальные и иные услуги с июня надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. В адрес ответчиков истцом была направлена претензия о добровольном погашении задолженности, однако ответа на претензию не последовало.

Истцом представлен расчет размера задолженности, в соответствии с которым размер задолженности ответчиков за период сентябрь 2018г., февраль 2019 г., апрель 2019 г., июнь 2019 г. составляет сумма

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, видов и стоимости оказанных истцом услуг в рамках обслуживания многоквартирного дома, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиками за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что имеются правовые основания для взыскания неустойки в соответствии с требованиями п. п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ.

Оценив собранные по делу доказательства, а также применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования КУ ООО «Жил-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

(ЗАОЧНО):

Исковые требования Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт» фио к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт» фио задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, пени в размере сумма, а всего денежную сумму в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

фио Борискина