Дело № 2-230/2023
УИД 59RS0004-01-2022-004202-64
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Пермь
Дзержинский районный суд города Перми
в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Мальцевой А.Г.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании 16-30 марта 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива № к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Жилищный кооператив № обратился в Ленинский районный суд Адрес с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 543,58 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 19 193,06 руб. с дальнейшим начислением пени на сумму долга до момента исполнения.
В обоснование заявленных исковых требований указаны следующие обстоятельства – ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженности за период с Дата по Дата в размере 38 543,58 руб.
Определением Ленинского районного суда Адрес от Дата гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени передано по подсудности в Дзержинский районный суд Адрес.
В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования на основании ст. 39 ГПК Российской Федерации (л.д. 127). Предметом рассмотрения являются требования Жилищного кооператива № о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 264,62 руб., в том числе за 2019 год – 294,51 руб., за 2020 год – 43 970,11 руб., а также пени за период с Дата по Дата – 17 277,40 руб. с дальнейшим начислением на сумму долга до момента погашения.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, с учетом заявления об уточнении исковых требований, дополнительно указала, что срок исковой давности пропущенным не является.
Ответчик в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истца о взыскании пени, указывая на то, что неоплата платежей за жилищно-коммунальные услуги вызвана действиями истца, который лишил возможности своевременное вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, предъявив требования об оплате мнимой задолженности; также ответчик просил применить срок исковой давности в части требований истца о взыскании задолженности за январь 2020 года.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Основные права и обязанности собственников жилых помещений определяются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес, до Дата находилась в единоличной собственности ФИО3 (дата государственной регистрации права Дата); Дата квартира перешла в общую долевую собственность ФИО3 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ЖК №, действующий на основании Устава, который утвержден решением общего собрания членов кооператива - протоколом № от Дата.
Согласно сведениям о квартиросъемщике (лицевой счет №, ФИО3, адрес: Адрес78) в период с Дата по Дата ответчику производились следующие начисления: содержание жилья, текущий ремонт, горячая вода ПУ, водоотведение ПУ, холодная вода ПУ, услуга по обращению с ТКО, ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, отопление; задолженность за указанный период составила 38 543,58 руб.
Дата между ЖК № и ФИО3 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии с которым стороны согласовали и утвердили суммарный размер задолженности ФИО3 перед управляющей организацией в размере 32 917, 75 руб. на Дата включительно. Стороны подтверждают, что указанная сумма является полной и окончательно и не может быть изменена ни одной из сторон после погашения задолженности. ФИО3 принимает на себя обязательства погасить сумму задолженности в течение 5 календарных дней с момента подписания сторонами соглашения, путем единовременного внесения всей суммы долга безналичным путем на расчетный счет управляющей компании.
Во исполнение принятых на основании соглашения от Дата обязательств ФИО3 произведена оплата задолженности коммунальных услуг 32 623,25 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата на сумму 29 156,45 руб., чеком по операции Сбербанк онлайн от Дата на сумму 3 466,80 руб., при этом в счет погашения задолженности по основному долгу учтена сумма 29 156,45 руб., тогда как задолженности по основному долгу на момент заключения соглашения составила 29 450,96 руб.
Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы во исполнение соглашения от Дата об оплате 32 917,76 руб., в том числе чеки по операции Сбербанк онлайн от Дата на сумму 3 466,80 руб. и 29 450,96 руб., а также детализация операций по банковской карте. Вместе с тем, с учетом комиссии банка на счет управляющей компании поступили денежные средства в размере 32 623,25 руб., что недостаточно для погашения задолженности, размер которой зафиксирован в соглашении от Дата. Задолженность оставила 249,51 руб. (29 450,96 – 29 156,45).
В ходе судебного заседания установлено, что в период с Дата по Дата ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 43 970,11 руб. Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным, контррасчет ответчиком не представлен, факт предоставления жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиком не оспаривается.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ЖК № 21 требования о взыскании с задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик, являющийся получателем жилищно-коммунальных услуг, исполняет ненадлежащим образом, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам, доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено.
Таким образом, в пользу ЖК № 21 с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 264,62 руб., в том числе за 2019 – 294,51 руб., за 2020 – 43 970,11 руб.
Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.
Жилищным кооперативом № предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2019 год, определенной соглашением сторон от Дата, в соответствии с которым ФИО3 принял на себя обязательства погасить задолженность течение 5 календарных дней с момента подписания соглашения. Денежные средства во исполнение обязательств ФИО3 внесены Дата, задолженность за 2019 составила 249, 51 руб. и, исходя из условий соглашения, подлежала оплате до Дата, с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Перми истец обратился Дата, т.е. по требований в данной части срок исковой давности пропущенным не является.
В части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата, суд учитывает, что при подаче первоначального искового заявления указанные требования не предъявлялись; уточненное исковое заявление предъявлено в суд Дата. Вместе с тем, в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. о нарушении обязательств в части невнесение оплаты за январь 2020 истец узнал не ранее, чем Дата, в связи с чем, предъявленная к взысканию задолженность находится в пределах срока исковой давности.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно расчету ЖК № сумма пени за период с Дата по Дата составляет 17 277,40 руб. Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение, требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.
В соответствии с п. 5 указанного постановления до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2020, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное.
Такой мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, был введен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.
Пунктом 3 указанного постановления предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01.04.2022, вследствие чего срок его действия ограничен 01.10.2022.
Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Согласно п. 7 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Постановлением Правительства РФ от Дата N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что до Дата начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на Дата, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;
В соответствии с информационным сообщением Банка России ключевая ставка по состоянию на Дата составляет 7,5 %.
Принимая во внимание вышеизложенное, расчет пени, представленный истцом в материалы дела, является арифметически неверным, произведен без учета периода действия моратория, установленного Постановлением Правительством Российской Федерации от Дата N 424, от Дата N 497, в связи с чем подлежит перерасчету:
Расчетный период
Сумма обязательства
Период начисления
Количество дней просрочки
Ставка рефинансирования
Ключевая ставка
Сумма пени
Январь 2020
6 604,21
Дата-Дата
30
0
7,5
0
Дата-Дата
25
1/300
7,5
41,28
Дата-Дата
455
1/130
7,5
1733,61
Дата- Дата
123
1/130
7.5
468,64
Февраль 2020
4 372,37
Дата-Дата
26
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
1147,75
Дата- Дата
123
1/130
7,5
310,27
Март 2020
3 404,31
Дата-Дата
31
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
893,63
Дата- Дата
123
1/130
7,5
241,58
Апрель 2020
3 324,32
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
872,63
Дата- Дата
123
1/130
7,5
235,90
Май 2020
4 151,46
Дата-Дата
31
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
1089,76
Дата- Дата
123
1/130
7,5
294,59
Июнь 2020
3 209,33
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
842,45
Дата- Дата
123
1/130
7,5
227,74
Июль 2020
3 410,44
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
895,24
Дата- Дата
123
1/130
7,5
242,01
Август 2020
2 834,53
Дата-Дата
31
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7.5
744,06
Дата- Дата
123
1/130
7,5
201,14
Сентябрь 2020
2 764,95
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
725,80
Дата- Дата
123
1/130
7,5
196,21
Октябрь 2020
3 290,68
Дата-Дата
31
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
863,80
Дата- Дата
123
1/130
7,5
233,51
Ноябрь 2020
2 919,38
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
766,34
Дата- Дата
123
1/130
7,5
207,16
Декабрь 2020
3 684,13
Дата-Дата
32
0
7,5
0
Дата-Дата
455
1/130
7,5
967,08
Дата- Дата
123
1/130
7,5
261,43
Итого: 14 703,61
На основании изложенного, учитывая, что на ответчика, являющегося собственником жилого помещения, законом возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в пользу Жилищного кооператива № с ФИО3 подлежит взысканию пени в размере 14 703,61 руб.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Вместе с тем, суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчика размера пени, оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.
Принимая во внимание положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с ответчика подлежат начислению пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга (43 970,11 руб.) за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактической оплаты суммы основного долга.
Доводы ответчика в части об отсутствии оснований для взыскания пени, начисление которых вызвано действиями истца, касающихся необоснованного предъявления требований о взыскании задолженности в судебном порядке, несмотря на наличие соглашения от Дата, основанием для освобождения ответчика от ответственности, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, не является. Предъявленная к взысканию задолженность образовалась в период с Дата по Дата, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиком не представлено. Указание ответчика на отсутствие возможности внесения денежных средств по оплате текущих платежей при наличии спора относительно задолженности за 2019 обоснованным не является. Доказательств того, что ответчиком производились платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2020 год, которые управляющей компанией зачитывались в счет погашения задолженности за 2019 год, не представлено.
В соответствии со статьей 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании ст. 94, 98 ГПК Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 960,32 руб., пропорционально сумме удовлетворенных требований (58968,23 (размер удовлетворенных требований)х100/61542,02 (цена иска) = 95,8%; 2046,26х95,8%=1960,32). Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от Дата.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Жилищного кооператива № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 264,62 руб., пени за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата в размере 14 703,61 руб. с дальнейшим начислением пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы основного долга (43 970,11 руб.) за каждый день просрочки, начиная с Дата по день фактической оплаты суммы основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 960,32 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Жилищного кооператива № 21 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Костылева
Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2023 года.