Дело №2-757/2023
86RS0017-01-2023-000950-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца Баженова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Советский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский ХМАО - Югры, в котором просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершего (дата), гараж, расположенный по адресу: (адрес), и признать за нею право собственности на данный гараж.
В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что (дата) умер ее муж ФИО2, которому на основании постановления главы администрации п.Советский от (дата) (номер) был выделен земельный участок в районе Советского СМУ по ул.Калинина под строительство гаража. Разрешение на производство строительных работ получено супругом 07.07.1997, строительство гаража завершено в августе 1998 года, после чего он использовался по прямому назначению. При жизни супруга регистрация права собственности на гараж не была осуществлена. После смерти супруга она владеет и пользуется гаражом, обеспечивает его сохранность, оформила на него технический план.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Баженов А.Н. поддержали требования иска и просили удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителя ответчика, представившего письменное заявление об отсутствии возражений и оставлении решения по делу на усмотрение суда.
Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации п.Советский от (дата) (номер) ФИО2 выделен земельный участок в п.Советский в районе Советского СМУ по ул.Калинина для строительства индивидуального гаража (номер) (справка администрации п.Советский от (дата)).
Администрацией п.Советский (дата) ФИО2 выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального гаража на участке (номер) по ул.Калинина, в районе Советского СМУ в п.Советский.
Требование о включении спорного объекта недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 заявлено на том основании, что до момента смерти он возвел на предоставленном ему земельном участке гараж, но умер до оформления государственной регистрации права собственности.
Факт возведения гаража на вышеназванном земельном участке подтверждается техническим планом здания, подготовленным (дата) кадастровым инженером ФИО3 (в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельности А-0747 от (дата)) ППК «Роскадастр», согласно которому по адресу: (адрес), расположено нежилое здание- гараж площадью 22,4 кв.м, построенный в 1990 году.
Согласно свидетельству о смерти I-ПН №765454, выданному 28.04.2021 отделом ЗАГС администрации Советского района ХМАО - Югры, ФИО2 умер 22.04.2021. Право собственности на вышеуказанный гараж при жизни ФИО2 не зарегистрировано.
Поскольку факт возведения спорного гаража ФИО2 на отведенном ему для этих целей земельном участке нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то суд полагает этот гараж подлежащим включению в состав наследства ФИО2
Истец ФИО1- супруга наследодателя ФИО2 (свидетельство о заключении брака от (дата) I-АИ (номер)), в силу закона (ст. 1142 ГК РФ) является наследником первой очереди в отношении наследственного имущества ФИО2
Согласно представленной нотариусом нотариального округа Советский район и г.Югорск ХМАО - Югры ФИО4 справке (рег.(номер) от (дата)), в ее производстве наследственное дело к имуществу умершего (дата) ФИО2 отсутствует. По данным реестра наследственных дел ЕИС, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, не открывалось.
Поскольку истец ФИО1 является наследником первой очереди, а иных лиц, заявивших о правах на наследство ФИО2, не установлено, то суд полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, наследуемого после смерти ФИО2, (дата) рождения, уроженца (адрес) умершего (дата), нежилое здание- гараж, расположенный по адресу: (адрес)
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина (номер) право собственности на нежилое здание- гараж, расположенный по адресу: (адрес) (технический план здания от (дата) подготовлен кадастровым инженером ФИО3 ППК «Роскадастр»).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев