Дело № 2-900/2026

13 января 2026 года

УИД 29RS0014-01-2025-010454-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ростовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, <***> в лице законного представителя ФИО1 к ФИО4 овичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, <***> в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

В обоснование требования указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... 13.01.2015 ФИО1 выкупила у ответчика долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Согласно договору ответчик должен был самостоятельно снятся с регистрационного учета до 31.01.2015. Условия договора ответчик нарушил. Ответчик в квартире не проживает, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных платежей, совместного хозяйства не ведется. В связи с чем просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований, в котором он также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 304 ГК РФ усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истцы с 22.03.2019 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

<Дата> между истцом ФИО1 и ФИО4 заключен договора купли-продажи, на основании которого истец приобрела у ответчика 5/12 доли в праве на указанную квартиру.

В силу п. 3.4 договора купли-продажи ответчик должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета до 31.01.2015.

Данное условие договора соблюдено не было. В добровольном порядке ответчик не выписался из спорного жилого помещения.

Как указано в иске и не оспаривается ответчиком, последний в квартире не проживает, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных платежей, совместного хозяйства не ведется.

Таким образом, имеются все основания для признания ответчика прекратившим (ошибочно указано как утратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика ФИО4 о признании иска в порядке ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Признание иска не нарушит права иных лиц, процессуальные последствия признания иска ответчику понятны. В связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поэтому истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 2 100 руб. (3 000 х 70%), а остальная сумма 300 руб. в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>), <***> в лице законного представителя ФИО1 к ФИО4 овичу (паспорт <№>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 овича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 овича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО4 овича в пользу ФИО1 В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере 2 700 руб., уплаченную 18.11.2025.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.