Дело № 2-616/2025

УИД 58RS0012-01-2025-001195-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Зотцевой А.И.,

при секретаре Обуховой Л.А.,

с участием помощника Каменского межрайонного прокурора Шиндина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Каменка Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании свидетельства о праве наследования. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, совместно с ней, в квартире зарегистрированы дочь ФИО2 ... года рождения и её внук ФИО3 ... года рождения, по адресу: .... В данной ситуации семейные отношения истца с ответчиками прекращены, имущество и личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, общих предметов быта нет, совместного хозяйства и бюджета не ведётся. Общения, взаимопомощи и поддержки друг другу не проявляют. Больше 15 лет ответчики в квартире не проживают и не планируют вселяться, все вещи, принадлежащие им, были ими вывезены из квартиры в добровольном порядке в 2010 году, в связи с тем, что создали новую семью, переехали на постоянное место жительства в другой город, и до настоящего времени живут, работают и учатся в ..., точный адрес не предоставляют, при этом, истец не чинит ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением. Коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, обязательства по содержанию жилого помещения (частный дом) в виде ремонта, благоустройства, ответчики не осуществляют. В квартире она проживает одна, что подтверждается данными из части платёжных документов по оплате ЖКХ (а именно за услуги вывоза мусора), фактическое количество проживающих было выявлено и подтверждено администрацией Первомайского сельсовета ....

Ею были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последние не выполняют эти требования и не желают самостоятельно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. К снятию с регистрационного учёта относятся нейтрально. Регистрация их в спорной квартире носит формальный характер.

Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает ее права, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета, не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 ... года рождения и ФИО3 ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области снять ФИО2 ... года рождения и ФИО3 ... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что ответчикам по делу была предоставлена эффективная возможность участвовать в судебном разбирательстве по делу, суд, оценивая поведение ответчиков ФИО2 и ФИО3, устанавливает, что их неявка в судебное заседание явилась следствием их собственной воли и невыполнения ей требований законодательства.

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной ..., по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.07.2022 г., является истец ФИО1, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 01.07.2025 г.

Таким образом, ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм Закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Согласно Домовой книге на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в спорной квартире помимо истицы зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.10).

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований о признании ФИО2 и ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что в данной ситуации семейные отношения с ответчиками прекращены, имущество и личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, общих предметов быта нет, совместного хозяйства и бюджета не ведётся. Общения, взаимопомощи и поддержки друг другу не проявляют. Больше 15 лет ответчики в квартире не проживают и не планируют вселяться, все вещи, принадлежащие им, были ими вывезены из квартиры в добровольном порядке в 2010 году, в связи с тем, что создали новую семью, переехали на постоянное место жительства в другой город, и до настоящего времени живут, работают и учатся в ..., точный адрес не предоставляют, при этом, истец не чинит ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением. Коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, обязательства по содержанию жилого помещения (частный дом) в виде ремонта, благоустройства, ответчики не осуществляют. В квартире она проживает одна, что подтверждается данными из части платёжных документов по оплате ЖКХ (а именно за услуги вывоза мусора), фактическое количество проживающих было выявлено и подтверждено администрацией Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск и доказательства, их обосновывающие, не представили, доводы и доказательства, представленные ФИО1 не опровергли, в письменном заявлении не возражали против удовлетворения исковых требований, поэтому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные стороной истца доказательства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Шиндина Д.Н., полагавшим исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, что следует из копии домовой книги.

Собственником вышеуказанной квартиры, площадью 47,9 кв.м является ФИО1, ... года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2025 г.

Как следует из искового заявления, и не оспаривалось стороной ответчика, ответчики являются дочерью и внуком истца, с 2010 года и по настоящее время проживают в ..., членами семьи истца ответчики не является, общий бюджет не ведут, бремя содержания спорной квартиры не несут.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственником спорного жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца более не являются, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 не имеют правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения в настоящее время к спорному жилому помещению не имеют.

Таким образом, добытые судом доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., их регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что с ответчиками общее хозяйство истец не ведет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется, оснований, сохраняющих в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 сентября 2025 г.

Председательствующий: А.И.Зотцева