Гражданское дело №

№ 24RS0024-01-2022-002874-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповалова Е.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4 на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации г. Канска, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: , площадью 37,5 кв.м., ФИО5 является собственником 3/7 доли, ФИО2 и ФИО3 принадлежали по 2/7 доле. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после которого наследственное дело не открывалось, однако сын умершего ФИО2 фактически вступил в наследство и принял его, проживая совместно с отцом, после его смерти проживал в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится отцом истцу ФИО1 Истец обратился к нотариусу после смерти отца, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, однако выдать свидетельство на 4/7 доли жилого дома было отказано, так как после смерти ФИО3 никто не вступил в наследство на его 2/7 доли жилого дома. Кроме того, фактически 4/7 доли жилого дома являются отдельной квартирой № с кадастровым номером №, площадью 21,6 кв.м. которой пользовались ФИО3 и ФИО2, а 3/7 доли являются квартирой № с кадастровым номером №, площадью 15,9 кв.м, которой пользуется ФИО5 Указывая на изложенные обстоятельства, истец просит включить имущество, состоящее из 4/7 доли в праве общей долевой собственности на здание по адресу: , площадью 37,5 кв.м, кадастровый № в наследственную массу ФИО2; прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на жилой дом; разделить здание на два жилых помещения: кадастровым номером №, КН №, выделив доли каждого собственника в натуре; признать за ФИО1 право собственности н , площадью 21,6 кв.м. в порядке наследования за ФИО2; выделить в собственность ФИО5 , площадью 15,9 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном слушании, с согласия истца, его представителя.

Суд, выслушав требования истца, пояснения по исковым требованиям его представителя, изучив письменные материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено: согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2022г. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: зарегистрировано за ФИО5 (3/7 доли).

Согласно договору мены квартиры на жилой дом от 03.06.1998г. ФИО2 и ФИО3 принадлежат по 2/7 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что также подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от 30.08.2011г.

ФИО3 умер 01.12.1998г., что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлением о принятии наследства после его смерти никто не обращался, что подтверждается ответом нотариуса.

Сын умершего, ФИО2 фактически вступил в наследство и принял его, проживая совместно с отцом и после его смерти в жилом помещении.

18.10.2021г. умер ФИО2, который приходится отцом истцу ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти и о рождении.

Как следует из наследственного дела ФИО2, его сын ФИО1 (истец) обратился к нотариусу, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

В связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 в виде 2/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и надлежит включить в наследственную массу после его смерти 4/7 доли жилого дома по адресу: .

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании также установлено, что по данным ЕГРН указанный жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м включает в себя помещения с кадастровыми номерами № и №.

Жилое помещение с кадастровым номером № является квартирой № площадью 21,6 кв.м, жилое помещение с кадастровым номером № является квартирой № площадью 15,9 кв.м, право собственности на квартиры не зарегистрированы.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что умершие ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками по 2/7 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: , фактически в состав которого входит жилое помещение с кадастровым номером №, являющееся квартирой №, которой они при жизни пользовались, и после смерти которых принял наследство истец ФИО1, а также жилое помещение с кадастровым номером № являющееся квартирой №, находящееся в пользовании ФИО5, являющийся собственником 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принимая во внимание, что регистрация права собственности в долевом порядке препятствует осуществлению права собственности ФИО1 на , а также то, что доли квартир в суммарном значении соответствуют площади занимаемому жилому помещению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча к администрации г. Канска, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 на здание, назначение: жилое, наименование: здание по адресу: , площадью 37,5 кв.м, кадастровый №.

Разделить здание, назначение: жилое, наименование: здание по адресу: , площадью 37,5 кв.м, кадастровый № на два жилых помещения: кадастровым номером №, кадастровым номером №, выделив доли каждого собственника в натуре.

Признать за ФИО1 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: (паспорт: 0416 №, выдан отделом УФМС России по Красноярскому краю и республике Тыва в г. Канске и Канском районе, 05.04.2016 года) - право собственности на помещение, назначение: жилое, адрес: , площадью 21,6 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования за ФИО2.

Выделить в собственность ФИО5 помещение, назначение: жилое, адрес: , площадью 15,9 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.