УИД 77RS0035-02-2023-010146-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2024 по иску фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Яхонт» о признании незаконными решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, фио, Алекса С.А., ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ «Яхонт» о признании незаконным решений общего собрания, указывая в исковом заявлении, что истцы являются членами СНТ «Яхонт» и владеют земельными участками, расположенными в границах СНТ «Яхонт» по адресу: адрес, адрес. 17.06.2023 года состоялось очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Яхонт». 09.06.2023 года в мессенджере WhatsApp чата CHT председатель правления CHT фио разместил объявление: - Ознакомится с проектами документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании, можно 10.06.2023 года с 12-00 до 13-00 в правлении. 10.06.2023 года в 12-00 часов член CHT фио O.B. в правлении ознакомилась с проектами документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании с последующей фотофиксацией, но по вопросам 2.3.6 проекты документов председателем правления CHT фио представлены не были. Председатель правления CHT отказался предоставить проекты документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании по следующим вопросам: Отчет председателя правления о хозяйственно-финансовой деятельности за период с июня 2022 года по май 2023 года, утверждение отчета, Отчет ревизионной комиссии, утверждение отчета, внесение изменений в Устав CHT в соответствии с Ф3-312 от 14.07.2022 г., его регистрация в налоговом органе..
14.06.2023 года, член CHT фио H.B. в мессенджере WhatsApp чата CHT просила председателя CHT разместить в мессенджере WhatsApp чата CHT проекты документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании по вопросам 2,3,6, которые он не предоставил для ознакомления в правлении 10.06.2023 года. Председатель правления CHT на данное обращение не ответил и не разместил испрашиваемые проекты документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании по вопросам 2,3,6.
17.06.2023 года, на общем собрании членов СНТ вопросы 2,3,6 по повестке собрания были рассмотрены, без предварительного предоставления для ознакомления членам CHT, в нарушении cт.17 ч.15, ч.17 Закона Ф3-217.
26.07.2023 года в мессенджере WhatsApp чата CHT председатель ревизионной комиссии фио разместила Отчет Проверки финансово-хозяйственной деятельности CHT «Яхонт» от 08.07.2023 года, истцам не ясно какой отчет ревизионной комиссии рассматривали и утверждали члены CHT на общем собрании членов CHT 17.06.2023 года.
В связи с указанными обстоятельствами истцы обратилась в суд, который просят признать незаконными пункты 2, 3, 6, решения очередного общего собрания СНТ «Яхонт» от 17.06.2023 года.
Представитель истца ФИО1 по доверенности фио истцы ФИО3, фио, Алекса С.А., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям и доводам иска.
Представители ответчика СНТ «Яхонт» фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1 ст. 16 Закона № 217-ФЗ).
Компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Закона № 217-ФЗ о ведении садоводства.
В силу ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно ч. 25 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
Согласно п. 6.1. ст. 17 Закона № 217-ФЗ, уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.
В соответствии с частью l статьи 18 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО3, фио, Алекса С.А., ФИО1 являются членами СНТ «Яхонт» и владеют земельными участками, расположенными в границах СНТ «Яхонт» по адресу: адрес, адрес.
17 июня 2023 года, состоялось очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Яхонт», оформленное протоколом № 36, согласно которому на момент проведения общего собрания членов СНТ – 83 человека, количество участков – 107, всего присутствовали 85 человек, из них членов СНТ – 61 человек.
Повестки дня:
1.Организационные вопросы: выборы председательствующего и секретаря общего собрания, утверждение счетной комиссии.
2. Отчет председателя правления о хозяйственно-финансовой деятельности за период с июня 2022 года по май 2023 года, утверждение отчета.
3. Отчет ревизионной комиссии, утверждение отчета.
4. О регистрации права на земли общего пользования в общедолевую собственность, их межевание. Утверждение уполномоченного лица от правообладателей земельных участков на регистрацию в общедолевую собственность земель общего пользования.
5. Утверждение хозяйственно-финансового обоснования сметы и сметы расходов на период июнь 2023 года - май 2024 года, утверждение размера членских и целевых взносов.
6. Внесение изменений в Устав CHT в соответствии с Ф3-312 от 14.07.2022 г., его регистрация в налоговом органе.
7. Информация о мерах пожарной безопасности.
8. Разное.
Исковые требования истцов мотивированы тем, что 17.06.2023 года, на общем собрании членов СНТ вопросы 2,3,6 по повестке собрания были рассмотрены, без предварительного предоставления для ознакомления членам CHT, в связи чем они не законны.
Как указано в п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно разъяснениям данным в п. 109 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.
Как следует из материалов дела, одна из истцов - фио C.A. присутствовала на собрании, являлась членом счетной комиссии на собрании и проголосовала по всем вопросам. истцы фио, ФИО1, ФИО3 не присутствовали на собрании 17.06.2023 года.
Согласно оформленного протокола № 36 от 17 июня 2023 года, очередного общего собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Яхонт», отчёты ревизионной комиссии и председателя были представлены в устной форме, зачитаны всем присутствующим членам CHT «Яхонт», а также доведены до сведения членов CHT.
Разрешая спор, суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ оформленное в виде протокола от 17 июня 2023 года было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собраний, наличия на собрании необходимого кворума для принятия рассматриваемых решений, решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания. Доказательств того, что при голосовании по вопросам 2, 3, 6 повестки дня допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, при рассмотрении дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.
Анализируя вышеуказанные обстоятельства заявленного спора, суд оставляет без удовлетворения требования ФИО3, фио, ФИО2, ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Яхонт» о признании незаконными пункты 2, 3, 6, решения очередного общего собрания СНТ «Яхонт» от 17.06.2023 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Яхонт» о признании незаконными решенияй общего собрания – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
СудьяКармашев В.В.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года.