Дело № 2- 300/2025
УИД 21RS0012-01-2025-000261-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июля 2025 года с. Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Дербенёвой Л.Л.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 через своего представителя ФИО17, действующего на основании доверенностей, обратилась в Моргаушский районный суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 га, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 принадлежало на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 га, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла. Дети ФИО4 – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.) умерли. После смерти ФИО4 наследниками являются мать ФИО1 (наследник 1 очереди), сестра ФИО2 и брат ФИО3 (наследники 2 очереди). Факт родства между умершей и истцом подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 фактическое использование принадлежащего ей имущества осуществляла ФИО1 После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались. В связи с тем, что истец своевременно не обратился в нотариальные органы Чувашской Республики она вынуждена обратиться за судебной защитой имущественных прав с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО17 не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, а также представили квитанции об оплате услуг по ЖКХ, подтверждающие несение расходов по оплате коммунальных услуг, а также справку № от ДД.ММ.ГГГГ ТО «Москакасинский».
Ответчики ФИО3, ФИО2, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и о согласии с исковыми требованиями, указали на то, что ни на что не претендуют, после смерти ФИО4 всем хозяйством распоряжается ФИО1
Третье лицо нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики, представители третьих лиц: администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3599 кв.м.+/-21, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО4 (л.д.63-66).
Согласно свидетельству о смерти № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).
В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается со смертью.
В силу абз.2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно статьям 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. в <адрес>, в графе «мать» указана ФИО1, в графе «отец» – ФИО6 (л.д. 71).
Согласно свидетельства о смерти № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43)
Как следует из акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» ФИО8.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.14)
Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» – проставлен прочерк. (л.д.15)
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.16)
Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» – проставлен прочерк.(л.д.17)
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.18)
Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «мать» указана ФИО1, в графе «отец» – ФИО6.(л.д.20)
Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе «мать» указана ФИО1, в графе «отец» – ФИО6. (л.д.21)
Согласно справки № от №., выданной ТО «Москакасинский» Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, начиная с ДД.ММ.ГГГГг., ухаживала за жилым домом, обрабатывала и обеспечивала сохранность земельного участка, расположенного в <адрес>
Установлено, что после смерти ФИО4 истец приняла действия по сохранению наследственного имущества, пользовалась вышеуказанным земельным участком, обрабатывала его, принимала действия по сохранению жилого дома, несла расходы по его содержанию, то есть фактически приняла наследство.
Как следует из наследственного дела № наследниками первой очереди по закону имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: по 1/3 доле: дочери ФИО4, ФИО2, ФИО12, на жилой дом площадью 48,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО13 и ФИО2 продали принадлежащие им на праве собственности 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от 11.03.20213 собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью 48,9 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, являлась ФИО4.
После смерти ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, наследником является ее мать ФИО1.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Москакасинского сельского поселения Чувашской Республики следует, что совместно с ФИО4 постоянно по день смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, проживали мать ФИО1, сестра ФИО2, брат ФИО11. (л.д.72)
Учитывая, что согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3599+/-21 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, <адрес> указана ФИО4, то данные земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу.
Действия истца, вступившего во владение наследуемым имуществом после смерти ФИО4, пользующейся имуществом, принадлежавшем наследодателю, свидетельствуют о фактическом вступлении во владение наследуемым имуществом. То есть, учитывая то, что ФИО1 является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО4 и, соответственно имеет право на ее имущество, то она имеет право наследования спорным земельным участком и находящимся на нем жилым домом. Ответчики и третьи лица каких-либо правопритязаний на спорные земельный участок и жилой дом не заявляют. В связи с чем, суд находит требования истца законными и обоснованными.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Согласно статьям 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3599 кв.м.+/-21, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> жилой дом с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.
Судья Л.Л.Дербенёва