Дело №
УИД 50RS0№-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» о защите прав потребителей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 2-ой Кардолентный, <адрес>. В начале ноября 2024 года поступила платежная справка-требование за ЖКУ за октябрь 2024 года, с начислениями, в том числе, пени в размере 19,55 руб. Оплата за ЖКУ произведена ДД.ММ.ГГГГ. По вопросу начисления пени было подано заявление в ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которое ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо, не содержащее ответа на поставленный вопрос. Устные разъяснения представитель ответчика также не дает. Все это влияет на психосоматическое самочувствие истца. Платежи за ЖКУ им производятся своевременно в обоснованном размере.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец, с учетом уточнений, просит защитить его права от незаконных (необоснованных) требований ответчика, отсторнировать платежи по пени, взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., обязать ответчика не вносить в ЕПД требования по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не отраженные в ст.ст. 153, 154 ЖК РФ: по электроснабжению, газу, водоснабжению, водоотведению, антенне, домофону, поскольку платежи осуществляются напрямую поставщикам услуг.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены АО НПТО «ЖКХ», ООО «Домофон-Восток», ООО БКС, ООО «Наш Двор».
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, аналогичные в исковом заявлении, указав, что электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, антенне, домофон им оплачиваются напрямую ресурсоснабжающим организациям, в связи с чем оснований для выставления указанных видов услуг в едином платежном документе ООО «МосОблЕИРЦ» не имеется.
Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать, указал, что ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисления, а также корректировку пеней на основании данных, предоставленных ресурсоснабжающими организациями, оснований для перерасчета пени в отношении лицевого счета истца не имеется. Кроме того, ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, осуществляет обслуживание абонентов и производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, а также формирует Единый Платежный Документ в рамках заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов в соответствии с действующим законодательством РФ. Поддержал доводы своих письменных возражений.
Представитель третьего лица АО НПТО «ЖКХ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию ответчика, указав, что выставление в Единой платежном документе начислений производится ООО «МосОблЕИРЦ» на основании заключенного между АО НПТО «ЖКХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» договора об организации расчетов от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица ГУП МО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ООО «Домофон Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ООО «БКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ООО «Наш Двор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании п.1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проезд 2-ой Кардолентный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывает истец, ответчик выставляет счета на оплату коммунальных услуг с начислением пени, в отсутствие на то законных оснований.
Судом также установлено, что между ФИО2 и АО «НПТО ЖКХ» договор теплоснабжения не заключался, поскольку услуга «отопление» оказывается жителям многоквартирных домов Богородского городского округа на основании публичного договора, размещенного на официальном сайте АО «НПТО ЖКХ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2, перед АО «НПТО ЖКХ» за коммунальную услугу в виде отопления составляет 4 144, 40 руб.
В рамках запроса суда, ЕИРЦ предоставило суду справку о начислениях и оплате по лицевому счету № с указанием сведений о доначислениях, задолженности, в том числе по пени, а также копию договора об организации расчетов за коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «НПТО ЖКХ» (ранее ОАО), согласно которого ЕИРЦ формирует в ЕПД строку для оплаты начислений неустойки (пени) за просрочку платежей за коммунальную услугу (п.1.1.9.).
Филиал ГУП МО «МосОблВодоканал» «НВК» предоставил информацию о том, что на имя истца открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услугу холодное водоснабжение отсутствует, договор холодного водоснабжения в письменной форме не заключался.
Согласно ответа ООО «Богородские коммунальные системы», ФИО2 услуга водоотведение оказывается на основании публичного договора водоотведения. Начисления ежемесячно производятся платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ».
Судом установлено, что согласно справке о начислениях и оплате, а также расчету пени в разрезе услуг по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО2, оплата жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету производится ежемесячно, но не в полном объеме, что спровоцировало начисление пени.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом, как собственником жилого помещения, были допущены просрочки оплаты коммунальных услуг, ЕИРЦ произвело начисление пени, доказательств оплаты пени не представлено, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
В соответствии с положениями п.32 п/п. «е» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию, в том числе для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки платежных документов потребителям.
Согласно ст.3 ч.1 и ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее – прием платежей) в целях указанного Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.
В соответствии с правой позицией, содержащейся в п.48 и п.49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», разрешая дела по искам о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что по общему правилу изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) является субъектом ответственности вне зависимости от участия в отношениях по сделкам с потребителями третьих лиц (агентов).
ООО «МосОблЕИРЦ» (далее — ЕИРЦ) осуществляет деятельность платежного агента в <адрес> с формированием Единого платежного документа в рамках, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги и руководствуется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об агентировании и возмездном оказании услуг.
ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и формирует ЕПД на основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенного с управляющей организацией ООО «Наш двор» и ресурсоснабжающими организациями, в том числе АО «НПТО ЖКХ», ГУП МО «Мосводоканал», ООО «БКС» в отношении жилого помещения истца по адресу: <адрес>, проезд 2-ой Кардолентный, <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
На основании с п. 2.1.7. договора ООО «МособлЕИРЦ» обязано ежедневно производить распределение платежей, поступивших от плательщиков за услуги в п. 1.1.2 настоящего договора.
Частью 18 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" предусмотрено, что поставщик при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме обязан использовать специальный банковский счет. Этой же нормой закреплено, что поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 600 "По обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации поручено принять меры по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем обеспечения конкуренции на рынке этих услуг на региональном и местном уровнях (подпункт "в" пункта 2).
В целях автоматизации приема платежей за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг на территории <адрес> утвердило форму Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, а также Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг (далее - Методических рекомендации по заполнению Единого платежного документа).
При внесении платы за жилищно-коммунальные и иные услуги посредством ЕПД отпадает необходимость оплаты по нескольким платежным документам, выставляемым потребителю жилищно-коммунальных услуг управляющей организацией и (или) ресурсоснабжающими организациями, иными поставщиками услуг.
Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, осуществляющим начисление, распределение и перечисление денежных средств плательщиков за жилищно-коммунальные и иные услуги на основании письменных распоряжений управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций согласно условиям заключенных договоров.
В рамках этих договоров в едином платежном документе, формируемом ООО «МосОблЕИРЦ», включаются строки с начислениями по соответствующим услугам (работам).
Исключить из Единого платежного документа строку по оплате конкретной услуги, перечень которых приведен в утвержденной форме ЕПД, не представляется возможным, поскольку исполнитель таких услуг выразил намерение предоставлять платежный документ именно способом включения строки в ЕПД. При этом платежные документы от имени поставщика услуг об оплате предоставляемой услуги направляться в адрес потребителя не будут.
По смыслу ст. 11, ст. 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, если имеется место нарушения или оспаривание прав и законных интересов лица.
Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом, избранный способ нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что между истцом и ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют договорные отношения, у ответчика существуют договорные отношения с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, согласно которым ЕИРЦ осуществляет внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования управляющей и ресурсоснабжающей организацией.
На основании вышеизложенного, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из того, что оснований для исключения из единого платежного документа, выставляемого истцу, начислений по оплате за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, антенне, домофон, не установлено.
На основании статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав истца со стороны истца, требования о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ» о защите прав потребителей – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Пичулёва