Дело № 2-715/2023

УИД: 05RS0020-01-2023-000939-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2023 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре Гусейновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к Администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на владение земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО9 обратилась в Кизлярский районный суд РД с уточнёнными исковыми требованиями к Администрации МР «<адрес>» о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 05:02:000106 на территории <адрес> Республики Дагестан, общей площадью 24 000 кв.м. В обосновании своих требований указала на то, что с 1999 года она владеет земельным участком на основании свидетельства №, согласно которого ей был выделен земельный участок на право собственности на владение земельным участком для организации крестьянско-фермерского хозяйства площадью 2,4 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно выписки из постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок из землепользования совхоза «Горьковский» 2,4 га земли на территории Александровской сельской администрации на право собственности на владение для крестьянских (фермерских) хозяйств растениеводческого направления. Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрацией MP «<адрес>» постановлением администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год значится, что ФИО2 ФИО11. выделено - 2,4 га на право собственности на владение из фонда района. Решением Кизлярского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа, то есть принадлежность архивной выписки ФИО2 ФИО10. Она владеет и пользуется спорной землей по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, несет бремя содержания имущества. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № на территории <адрес> Республики Дагестан. Согласно свидетельству о госрегистрации предпринимателя от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована в сельской администрации «Александрийский», как предприниматель осуществляющий деятельность без образования юридического лица. Владение земельным участком на протяжении более чем 24 года, и вид использования подтверждаются документами об оплате налогов за земельный участок. Начиная с момента выдачи участка и по настоящее время требований об изъятии спорного земельного участка никем не заявлялось, третьи лица никаких притязании на спорный участок не имели. Ею были заказаны кадастровые работы, а именно кадастровым инженером была составлена Схема расположения земельного участка. Считает, что все необходимые условия, для признания за ней права собственности на владение участком соблюдаются (расположение участка, его площадь, виде использования, отсутствие на участке объектов недвижимости). Права третьих лиц на спорный участок также не зарегистрированы. В марте 2023 года она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации земельного участка, однако было отказано в связи с тем, что выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав прекращена. То есть свидетельство за № было выдано ДД.ММ.ГГГГ после Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание истица ФИО2 ФИО12. и ее представитель - адвокат ФИО3 ФИО13. не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении требований по доводам, изложенным в иске.

В соответствии с. ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения.

Представитель ответчика администрации МР «<адрес>» РД в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Третье лицо – представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает требование ФИО2 ФИО14. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Иным путем, кроме как обращения в суд, ФИО2 ФИО15. лишена возможности признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Согласно п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как видно из архивной выписки администрации МР «<адрес>» РД от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО16. для организации КФХ во владение из фонда А.О. «Горьковское» выделен земельный участок площадью 2,4 га. (л.д. 9).

Из свидетельства государственной регистрации предпринимателя осуществляющего деятельность без образования юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 ФИО17, проживающая по адресу <адрес>, зарегистрирована Александрийской администрацией в качестве предпринимателя без образования юридического лица для осуществления деятельности фермера (л.д. 10).

Согласно Выписки из постановления заместителя главы администрации <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 ФИО18 для организации КФХ во владение из фонда А.О. «Горьковское» выделен земельный участок площадью 2,4 га. (л.д. 11).

Согласно Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО19 был выделен земельный участок на праве собственности владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для организации крестьянско-фермерского хозяйства площадью 2.4 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 ФИО20 отказано в связи с тем, что выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав прекращена. То есть свидетельство за № было выдано 28. 12. 1999 года после Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года за № «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д. 13).

Согласно решения главы МО «сельсовет Александрийский» ФИО21 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок общей площадью 2,4 га, выделенный администрацией <адрес> РД, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО22 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Место расположения земельного участка в кадастровом квартале № в <адрес> РД (л.д.14).

Факт принадлежности архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на имя ФИО2 ФИО23. - ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлен вступившим в законную силу решением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Согласно кассовых квитанций и справки Межрайонной ИФНС России № по РД ФИО2 ФИО25 оплачивает земельный налог с ДД.ММ.ГГГГ года по 2023 год (л.д.16-17).

При указанных обстоятельства требование ФИО1, о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок является законным.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО26 к администрации МР «<адрес>» РД о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 2,4 га, расположенный в кадастровом квартале № на территории <адрес> Республики Дагестан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.Д. Илясов