Дело № 2-280/2025
УИД- 75RS0005-01-2025-000049-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2025 года г. Петровск-Забайкальский
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,
при секретаре Барминой Н.И.,
с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа» Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО3 обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании разрешения на размещение и строительство гаража для хранения и содержания личного транспорта ее супругом ФИО4 был построен гараж по адресу: <адрес>. Однако, правоустанавливающие документы на гараж надлежащим образом оформлены не были. Постановлением администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» № 19 от 20.01.2023 «Об изменении адреса объекта недвижимости» адрес гаража изменен на адрес: Российская Федерация, Забайкальский край, городской округ «Город Петровск-Забайкальский, г<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти своего супруга, истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства в виде указанного жилого гаража. Однако, указанный гараж не вошел в наследственную массу, в виду того, что право собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Она (ФИО3) после смерти своего супруга вступила во владение гаражом по адресу: <адрес>, приняла меры к его сохранности, несет бремя по его содержанию. Просила суд, включить в наследственную массу гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями ФИО3
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали на согласие с исковыми требованиями ФИО3
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, следует из разрешения № №, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Петровск-Забайкальского горисполкома, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаража по адресу: г<адрес>, для хранения и размещения личного транспорта.
Согласно техническому паспорту, выданному Петровск-Забайкальским бюро технической инвентаризации, собственником гаража по адресу: г<адрес> является ФИО4 на основании договора разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации городского округа «Город Петровск- Забайкальский» «Об изменении адреса объекта недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража местоположение которого определено: <адрес> изменен на адрес: Российская Федерация, Забайкальский край, городской округ «Город Петровск-Забайкальский», <адрес>
Согласно свидетельству о заключении брака № № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Бахтина».
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно наследственному делу № №, представленному нотариусом ФИО8 по запросу суда, после смерти ФИО4 к нотариусу по поводу принятия наследства обратилась его супруга ФИО3, наследственное имущество состоит земельного участка по адресу: <адрес>», денежных вкладов, огнестрельного оружия в количестве 4-х штук.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2025 № КУВИ-№, право собственности на автогараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные», ранее учтенные».
Из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО2, показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, которые подтверждаются материалами дела, установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4, несет бремя по его содержанию.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика Администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа Забайкальского края то, что иные наследники первой очереди возражений не имеют, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество-гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО3 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Балабанова
В окончательной форме решение принято 29 апреля 2025 года.