Дело №
23RS0037-01-2023-003358-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 21 июля 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В., при помощнике судьи Вартановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО2 ФИО10 и ФИО2 ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО12. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> десантников, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обосновании требований указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> десантников в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 48,2 кв.м., в которой они постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрированы их дети ФИО2 ФИО13., ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО15 Однако, сын ФИО2 ФИО16 в квартире с 2021 года не проживает, его вещей в квартире не имеется. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи, найм жилья, не несёт расходы по содержанию спорной квартиры, финансовой помощи истцам для этого не никогда оказывал (не компенсировал), из-за чего истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате услуг ЖКХ.
Просят суд признать ФИО2 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> десантников, <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении делав в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается предоставленными письменными доказательствами, истцам ФИО2 ФИО18 и ФИО2 ФИО19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> десантников <адрес>, с кадастровым номером 23:47:0309009:124, общей площадью 48,2 кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 ФИО20 (истец по делу), ФИО2 ФИО21 (истец по делу), а также их дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу), ФИО3 и ФИО4, родившиеся ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик (ФИО2 ФИО22), в спорной квартире не проживает с 2021 года, его вещей в квартире не имеется.
Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования МБУ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией Южного внутригородского района <адрес>.
Предоставленными в материалы дела квитанциями подтверждается факт несения всех расходов по содержанию спорной квартиры исключительно его собственниками (истцами по делу) в течение всего периода владения.
В соответствие с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку материалами дела достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и не проживает в ней с 2021 года, соглашений между ним и истцами - собственниками квартиры по вопросу проживания в ней не заключалось, соответственно, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика семейных отношений с собственниками жилого помещения и, соответственно, об утрате им права пользования квартирой № в <адрес> десантников в <адрес>.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик совместное хозяйство с истцами не ведёт, оплату коммунальных платежей не производит, не несёт расходов по содержанию имущества (спорной квартиры), не исполняет другие обязанности, установленные статьями 678, 681 ч. 1 (ремонт сданного внаем жилого помещения), 682 (Плата за жилое помещение) Гражданского кодекса РФ, а также отсутствие со стороны истцов каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии с абз. статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Истцами в материалы дела предоставлены доказательства, подтверждающие их доводы, которые в силу положений статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, соответствуют критериям допустимыми и относимости.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
но мы как собственники участка в силу закона пользуемся им бессрочно т.е
решил:
Иск ФИО2 ФИО23 и ФИО2 ФИО24.– удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО25, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> десантников, <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 ФИО26, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> десантников, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Зачеса