Резолютивная часть решения оглашена 11 ноября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года

50RS0035-01-2025-012922-82

Дело № 2-10640/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грабовецкой О.М.,

при секретаре судебного заседания Левиновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к <данные изъяты> об обязании исполнить условия соглашения, взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 с учетом уточненных требований /л.д. 239/ обратились в суд с иском к <данные изъяты> об обязании исполнить условия соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации (денежная форма) (далее – соглашение о компенсации) с учетом дополнительного соглашения № к соглашению о компенсации (далее – дополнительное соглашение №), в случае неисполнения решения суда о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки с момента вступления решения суда в силу, взыскании с ответчика в пользу истцов судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей на каждого истца.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 (заказчики) и <данные изъяты> (собственник) заключено дополнительное соглашение, по условиям которого ответчик обязался в течение 6 месяцев провести проектно-изыскательские работы по разработке проектно-сметной документации по переустройству объекта собственника с даты получения денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заказчик обязуется оплатить компенсацию. Истцами произведена оплата компенсации в полном объеме, однако ответчик не исполнил свои обязательства по дополнительному соглашению, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик – представитель <данные изъяты> ФИО9 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований об обязании исполнить условия соглашения не возражала, просила установить срок в течении шести месяцев для исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу, полагает, что требования о взыскании неустойки завышены и просила снизить размер неустойки до <данные изъяты> за каждый день, представлены письменные пояснения по иску /л.д. 88-89, 243-244/.

Суд свою обязанность по извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 ч. 1 ГК РФ», дело рассмотрено в отсутствие истцов, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности /л.д. 72-87/.

Судом установлено, что между ФИО4 и <данные изъяты> заключено соглашение о компенсации (денежная форма) № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является переустройство воздушной линии электропередачи напряжением <данные изъяты> с одновременным освобождением земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 10-20,90-98/.

В соответствии с п. 2.2 соглашения о компенсации заявитель компенсирует расходы собственника, связанные с переустройством объектов, путем оплаты денежной компенсации, состоящей из:

- стоимости выполнения работ по переустройству объектов (включая проектно-изыскательские работы, комплект строительно-монтажных работ и пуско-накладочные работы);

- расходов на содержание службы заказчика и службы строительного контроля;

- затрат и иных выплат собственника, связанных с осуществлением технической инвентаризации и государственного кадастрового учета объектов;

- государственной регистрации изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), установление границ охранной зоны;

- затраты, связанные с иными расходами собственника по уплате обязательных платежей, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пунктом 3.1 соглашения о компенсации установлен срок произведения переустройства в течение 6 месяцев.

На основании п. 3.2 соглашения о компенсации размер предварительной денежной компенсации стоимости проводимых собственником работ по переустройству объектов собственника составляет 776 094,56 рубля и подлежит корректировке.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и <данные изъяты> заключен договор строительного подряда №, предметом которого является выполнение комплекса работ по строительству <данные изъяты> (взамен сущ.) в двухцепном исполнении с <данные изъяты> ПС № <данные изъяты>, в том числе <адрес> /л.д. 105-137/

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 и <данные изъяты> заключено дополнительное соглашение № к соглашению о компенсации (далее - дополнительное соглашение №)/л.д. 21-24,99-103/

Согласно п. 1.1 Дополнительного соглашения № предметом соглашения является освобождение земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровые номера №, №, №, принадлежащих ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 путем переустройства воздушной линии электропередачи напряжением <данные изъяты>.

В силу пунктов 1.3, 1.4 Дополнительного соглашения № собственник проводит в срок до ДД.ММ.ГГГГ комплекс изыскательных работ по разработке проектно-сметной документации и комплекс строительно-монтажных работ по переустройству объекта собственника, а заявители компенсируют расходы (затраты) собственника, связанные с переустройством объектов собственника путем оплаты денежной компенсации.

Итоговый размер денежной компенсации расходов (затрат) собственника, связанных с переустройством объектов собственника, определенный по результатам разработки проектной документации, составляет <данные изъяты> рублей (пункт 1.5 Дополнительного соглашения №)

Пунктом 1.6 Дополнительного соглашения № установлен порядок выплаты денежной компенсации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 и <данные изъяты> заключено дополнительное соглашение № к соглашению о компенсации (далее - дополнительное соглашение №), которым установленный срок осуществления собственником мероприятий продлен до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 26,104/

Между ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 и <данные изъяты> заключено дополнительное соглашение № к соглашению о компенсации (далее - дополнительное соглашение №), которым установленный срок осуществления собственником мероприятий продлен до ДД.ММ.ГГГГ, итоговые размер денежной компенсации расходов (затрат) собственника, связанных с переустройством объектов собственника, определенный по результатам разработки проектной документации, составляет <данные изъяты> рублей /л.д. 27-31/

Предметом соглашения является освобождение земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровые номера №, №, № (п. 2.1 Дополнительного соглашения №)

Пунктом 3 Дополнительного соглашения № подтверждается, что на момент подписания настоящего соглашения заявителями в счет оплаты денежной компенсации по соглашению произведен платеж в размере <данные изъяты> рублей.

Также оплата денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей подтверждается ответом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 32/ и соглашением об отсутствии взаимных претензий, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 и <данные изъяты> /л.д. 33/

В силу п. 4 Дополнительного соглашения № собственник обязуется осуществить возврат денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на расчетный счет заявителя – ФИО3

Из искового заявления следует, что до настоящего момента мероприятия, определенные Дополнительным соглашением №, ответчиком не проведены. Доказательств обратного суду не представлено, ответчиком не оспаривалось.

Судом также исследованы представленные в материалы дела документы: приказ об утверждении проекта /л.д. 138-139/, проект <данные изъяты> /л.д. 140-195/, письмо о заключении дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 196/, претензия от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 197/, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 203/, график производства по титулу /л.д. 204-205, платежные документы /л.д. 206-209/.

Представителем ответчика в материалы дела представлены письменные пояснения, в которых указывает, что длительность осуществления мероприятий вызвана несвоевременным подписанием ФИО4 Дополнительного соглашения №, просрочкой исполнения со стороны подрядной организации. Поясняет, что в настоящее время подготовлено уведомление об одностороннем отказе от договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, после соблюдения процедуры об одностороннем отказе от договора, ответчиком титул по переустройству линии электропередачи будет заново направлен на торги для заключения договора подряда с другой организацией, примерный срок составляет не менее 3 месяцев. Также указывает, что общий размер астрента несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поскольку неисполнение заключенного соглашения произошло не по вине ответчика, просит снизить размер неустойки до <данные изъяты> /л.д. 88-89, 243-244/

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку доказательств исполнения условий договора со стороны ответчика в материалы дела не представлено, ответчиком не оспаривается, суд считает требование об обязании исполнить условия соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации (денежная форма) с учетом дополнительного соглашения № к соглашению о компенсации подлежащим удовлетворени.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, с учетом возражений стороны ответчика, а так же представленных доказательств, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, а так же пояснений сторон, пояснений представителя ответчика о том, что срок исполнения обязательства необходимо определить в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, суд учитывает, что в рассматриваемом случае срок для исполнения решения суда, необходимо определить в течении трех месяцев, полагая указанный срок достаточным и разумным.

На основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащимся в п. п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Согласно абзацу 2 пункта 28 Постановления Пленума, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Определяя размер судебной неустойки в целях понуждения ответчика к своевременному исполнению судебного решения, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения ответчиком выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, с учетом пояснений ответчика, представленных сторонами доказательств, поскольку целью судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, суд полагает, что разумным будет являться и в достаточной мере будет побуждать ответчика к своевременному исполнению решения взыскание судебной неустойки в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого истца за каждый день просрочки до дня его фактического исполнения, находя требуемый истцами размер неустойки чрезмерно завышенным.

Истцы просили о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей каждому.

Выслушав представителя <данные изъяты> ФИО10, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания указанных норм, они не ограничивают виды подлежащих возмещению расходов, понесенных в связи с участием представителя в судебном заседании, а устанавливают лишь критерий при определении размера оплаты услуг представителя, направленный против его необоснованного завышения. При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с оплатой услуг представителя, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности; возмещение стороне расходов на оплату услуг представителя может производиться только в том случае, если сторона докажет, что в действительности имело место несение указанных расходов, объем и оплату которых, в свою очередь, определяют стороны гражданско-правовой сделки между представителем и представляемым лицом, позволяющей им включить в перечень расходов на оплату услуг представителя в том числе затраты, понесенные представителем в связи с явкой в суд (проезд, проживание, питание и т.д.).

Определяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исходя из правовой позиции, приведенной в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1), лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 под разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно Методическим рекомендациям по минимальным размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам и юридическим лицам, утвержденным решением Совета АПМО от ДД.ММ.ГГГГ за №, консультация в устной форме должна быть не менее <данные изъяты> рублей, письменная консультация не менее <данные изъяты> рублей, составление искового заявления/административного искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва (возражения) на исковое заявление/административное исковое заявление (заявление, жалобу), досудебной претензии не менее <данные изъяты> рублей, составление ходатайств, заявлений, замечаний на протокол судебного заседания, частной жалобы не менее <данные изъяты> рублей.

Согласно сведениям, находящимся в открытом доступе в сети Интернет <данные изъяты>, средняя стоимость услуг юристов в <адрес> по составлению документов <данные изъяты> рублей – <данные изъяты> рублей, за представительство по гражданским делам составляет от <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.

Из материалов дела следует, что между истцами и индивидуальным предпринимателем ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать ему следующие юридические услуги:

- консультирование по вопросам заказчиков;

- представление интересов в <адрес> городском суде <адрес> по иску заказчиков к <данные изъяты> об обязании исполнить соглашение по переносу ЛЭП /л.д. 34-36/

Оплата по договору в размере <данные изъяты> рублей подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей от ФИО3 /л.д. 33А/, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей от ФИО1 /л.д. 33Б/.

С учетом вышеуказанных рекомендаций, сведений находящихся в открытом доступе в сети Интернет о средней стоимости услуг юристов в <адрес>, проделанной представителем истца работы, с учетом участия в судебных заседаниях представителя истца, с учетом сложности рассмотрения настоящего гражданского дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг сумму в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг сумму в размере <данные изъяты> рублей, находя данную сумму разумной и справедливой для данного спора.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 /паспорт <данные изъяты>/, ФИО3 /паспорт <данные изъяты>/ к <данные изъяты> /ИНН №/ об обязании исполнить условия соглашения, взыскании неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать <данные изъяты> исполнить условия соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о компенсации (денежная форма) с учетом дополнительного соглашения № к соглашению о компенсации.

В случае неисполнения решения суда в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу, взыскивать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки до дня исполнения решения суда.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, расходов по оплате юридических услуг в большем размере – отказать.

В случае неисполнения решения суда в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу, взыскивать с <данные изъяты> в пользу ФИО3 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки до дня исполнения решения суда.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО3 расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований ФИО3 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, расходов по оплате юридических услуг в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись О.М. Грабовецкая