Дело № 2-4916/2022
УИД - 03RS0006-01-2022-006418-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2022 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
при секретаре Ардашировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» (далее по тексту - ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 652 руб. 98 коп. - основной долг, пени в размере 16 504 руб. 81 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2696 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынесла судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 652 руб. 98 коп. - основной долг, пени в размере 16 504 руб. 81 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2696 руб. 00 коп. Определением от 02.08.2022 г. мировой судья судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт не оплаты и размер ДД.ММ.ГГГГ составила 219 157 руб. 79 коп., из которых: 202 652 руб. 98 коп. - основная сумма долга, 16 504 руб. 81 коп. - пени.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 219 157 руб. 79 коп., из которых: 202 652 руб. 98 коп. - основная сумма долга, 16 504 руб. 81 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 392 руб.
Представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. От ответчика поступило возражение на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности, снизить пени, представил свой расчет задолженности.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г.Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 652 руб. 98 коп. - основной долг, пени в размере 16 504 руб. 81 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2696 руб. 00 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынесла судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 652 руб. 98 коп. - основной долг, пени в размере 16 504 руб. 81 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2696 руб. 00 коп.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа.
Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.
Согласно выписки общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 219 157 руб. 79 коп., из которых: 202 652 руб. 98 коп. - основная сумма долга, 16 504 руб. 81 коп. - пени.
В ходе судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В силу пункта 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Ответчиком представлен свой расчет с учетом применения срока исковой давности, в результате которого задолженность ответчика составляет 17 849,93 руб., пени - 2 000 руб.
Представитель истца согласился с данным расчетом.
Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проверив представленный ответчиком расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 849,93 руб., пени - 2 000 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 794 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 17 849,93 руб. - основная сумма долга, 2 000 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 794 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.
Судья Р.Р. Абдуллин