Дело № 2-3203/2022
УИД 34RS0006-01-2022-004281-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 08 ноября 2022 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.,
при секретаре Дербенько Т.Ю.,
с участием
старшего помощника прокурора Советского района г. Волгограда Романова В.А. удостоверение ТО номер
представителя истца ФИО1- ФИО2, доверенность №адрес8 от дата.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать ФИО3, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адресА, адрес снять её с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В его квартире зарегистрированы: он, ФИО4, ФИО3.
Ответчик ФИО3 длительное время около пяти лет не проживает в его квартире. Её выезд носит добровольный характер, личного имущества нет, оплату за коммунальные услуги не производит. Она выехала на постоянное место жительство в США, где и проживает. Препятствий в пользование квартирой ответчик не имела. Он как собственник квартиры вынужден нести расходы по оплате коммунальных и содержанию квартиры.
Формальная регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения. Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании его представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, причины не явки не известны.
При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, помощника прокурора адрес Романова В.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 явдяется собственником квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09. 2022 г. (л.д.12-13),копией свидетельства о государственной регистрации права от дата адрес ( л.д. 16).
В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ответчик ФИО3, дата года рождения, что подтверждается копией паспорта ( л.д.18-19).
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Как следует из объяснений представителя истца ответчик ФИО3 около пяти лет назад выехала на постоянное место жительство в США, где и проживает, в квартире истца личных вещей, мебели или иного имущества не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг не несет. Выезд ФИО3 на территорию другого государства носит добровольный характер. Ответчик не планирует возвращаться на территорию РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.
Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.
Как следует из представленных истцом платежных документов, расходы по содержанию квартиры несет истец ФИО1 ( л.д.24-29).
Соглашения между сторонами относительно пользования указанным жилым помещением не заключалось.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств, что им истцом чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, ул. им. Тулака, адрес А, адрес, ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адресА, адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес А, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Г. Пустовая
Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2022 года
Судья А.Г.Пустовая