УИД 28RS0№-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тихоновой З.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся истцу матерью. В собственности наследодателя находилось недвижимое имущество – квартира с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель распорядилась своим имуществом, составила завещание, в котором все свое имущество завещала истцу. В установленный шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство имущества, так как полагал, что завещания достаточно для перехода права собственности. На день подачи настоящего заявления истец пользуется квартирой и земельным участком: в доме хранит личные вещи, садовый инвентарь, на земельном участке выращивает овощи. Другими наследниками ФИО2 являются её дети (сестры истца): ФИО7, ФИО3, ФИО8, которые на наследственное имущество не претендуют. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, Архаринский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении дела, его интересы по доверенности представляет ФИО5.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, Архаринский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 приходится ей братом. С исковыми требованиями истца она согласна, просит их удовлетворить. О том, что имеется завещание их матери она знала, на данное имущество ни она, ни их сестры ФИО3, ФИО8 не претендует.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что семью ФИО1 она знает, в родственных отношениях не состоят, о том, что у истца имеется в собственности в <адрес> по адресу: <адрес> земельный участок она знает. Они вместе с ФИО10 выращивают овощи на данном земельном участке. Домом истец также пользуется.

Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении дела.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Архаринского нотариального округа <адрес>, ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении дела.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении не явившихся, суд руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (часть 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (часть 5).

В силу части 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № отделения ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2 (свидетельство о рождении серии II-УЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Аркадьевским сельсоветом <адрес>).

Согласно материалам дела, а именно: копии регистрационного удостоверения Бюро инвентаризации Архаринского городского отдела коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении домовладения № <адрес>; техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>; свидетельству на право собственности на землю серии РФ XXVI АМО 08-03 №, в собственности наследодателя ФИО2 находилось недвижимое имущество: квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой главы Аркадьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Из сведений, предоставленных нотариусом Архаринского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно завещанию <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Архаринского нотариального округа, ФИО2 все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе, квартиру с земельным участком по адресу: <адрес> завещала своему сыну ФИО1.

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя его тем, что при жизни наследодатель распорядилась своим имуществом, составила завещание, в котором все свое имущество завещала истцу. В установленный шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство имущества, так как полагал, что завещания достаточно для перехода права собственности. Другими наследниками являются дети умершей (сестры истца): ФИО7, ФИО3, ФИО8, которые на наследственное имущество не претендуют.

Третьи лица по делу ФИО3, ФИО8 возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала относительно заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из показаний истца, третьего лица и свидетеля следует, что после смерти ФИО2 истец принял меры, направленные на сохранение наследственного имущества, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом. ФИО1 использует и обрабатывает земельный участок, пользуется надворными постройками, в жилом доме временно никто не проживает, поскольку он требует ремонта.

В соответствии с выписками из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-215244457, № КУВИ-001/2025-215323566, сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 28:08:011301:219, а

также жилого дома с кадастровым номером 28:08:011301:828, расположенных по адресу: <адрес>, Архаринский муниципальный округ, <адрес>, у. Северная, <адрес>, не имеется.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на квартиру с кадастровым номером 28:08:011301:828 и земельный участок с кадастровым номером 28:08:011301:219, находящиеся по адресу: <адрес>, Архаринский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись З.Н. Тихонова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в дело № Архаринского районного суда <адрес>.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья З.Н. Тихонова