26RS0020-01-2022-001308-90

№ 2-925/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Чиникало Л.И.,

с участием представителя ответчика Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – сооружение «Подводящий поселковый водопровод в с. Кочубеевском, ул.

В обоснование иска указано, что в 1997 году он на основании постановления главы Кочубеевской сельской администрации Кочубеевского района Ставропольского края №33 от 04.03.1997 года стал собственником земельного участка, расположенного по адресу: РФ, .

27 декабря 2007 года Управлением Федеральной регистрационной Службы по Ставропольскому краю на основании вышеуказанного постановления было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, Ставропольский край, Кочубеевский район; .

24 апреля 2007 года ему было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома № RU_26512000-241 по адресу: .

В 2012 году им за личные денежные средства было организовано строительство уличного водопровода от распределительной водопроводной сети от № 5 до № 7-14 на основании технических условий, выданных в июле 2012 года филиалом ГУП СК «Ставропольводоканал» Кочубеевский «Райводоканал».

Согласно п. 14 технических условий на подключение уличного водопровода к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения) уличный водопровод, считая от точки подключения к распределительной водопроводной сети с. Кочубеевское является собственностью абонентов, т.е. собственностью абонента (Заказчик) ФИО2

Согласно технического плана сооружения «Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7)» является объектом недвижимости.

Вид объекта недвижимости: сооружение; Адрес объекта недвижимости: Ставропольский край, Кочубеевский район; Местоположение объекта недвижимости: (№ 5 до № 7); Назначение объекта недвижимости: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта; Наименование объекта недвижимости: «Подводящий поселковый водопровод в (№5 до № 7)»; Год завершения строительства объекта недвижимости: 2012; Основная характеристика сооружения и ее значение: протяженность 290,6.

Никакое иное лицо с 2012 года и по 2022 год не предъявляло своих прав на спорный водопровод и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Однако, в настоящее время ему стало известно о попытках третьих лиц не санкционированно подключиться к указанному водопроводу без его согласия.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 7360/05-1 от 28.04.2022 года объект недвижимости уличный водопровод, расположенный по в с. Кочубеевском Кочубеевского района Ставропольского края, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно сообщению администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края № 220 от 30.05.2022 года на балансе администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не стоит «Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7)».

Согласно сообщению Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края № 590/01-12 от 19.05.2022 года «Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7)» на балансе Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не значится.

Учитывая, что Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7) является объектом недвижимости, то право собственности на указанное сооружение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - сооружение «Подводящий поселковый водопровод в (№5 до №7)» протяженностью 290,6 метров, назначение объекта недвижимости: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, расположенное по адресу: (№ 5 до № 7).

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 20.06.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Центральный» ПТП Кочубеевское и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО1 в судебном заседании просила суд принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Центральный» ПТП Кочубеевское, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не известил о причинах неявки, об отложении не ходатайствовал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил суду, что работает крановщиком. Знаком с ФИО2 давно, с момента как он начал строить дом. ФИО2 в 2012 году вел уличный водопровод за свои личные средства. Обратился к нему, чтобы установить краном водопроводные колодцы и крышки на них. Устанавливали колодцы в лесополосе и возле дома. Также он краном выгружал водопроводные трубы, которые ФИО2 приобрел для водопровода. ФИО2 оплатил его работу.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил суду, что знаком с ФИО2 давно. Живет на соседней улице. Он сам приобрел земельный участок в 2011 году. Стал интересоваться по поводу коммуникаций. Знает, что ФИО2 в 2012 году сам, за свои собственные средства вел уличный водопровод по ул. . Когда он решил провести воду к своему участку, водоканал направил его к ФИО2, чтобы тот дал разрешение на врезку в его водопровод.

Заслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в 2012 году проведен водопровод в с. Кочубеевском по ул. , от которого осуществляется водоснабжение жилого дома №7 по ул. Тихой в с. Кочубеевском. Право собственности на данный водопровод не зарегистрировано.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на указанный водопровод.

Из материалов дела усматривается, что ???????????????????????????????????????????????W?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

27 декабря 2007 года Управлением Федеральной регистрационной Службы по Ставропольскому краю на основании вышеуказанного постановления было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, ; .

24 апреля 2007 года ФИО2 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома № RU_26512000-241 по адресу: .

Из рабочего проекта водоснабжения (уличный водопровод) в (от №5 до №7) от 2012 года усматривается, что заказчиком является ФИО2

В соответствии с п. 14 технических условий на подключение уличного водопровода к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения), изготовленных филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Кочубеевский «Райводоканал», уличный водопровод, считая от точки подключения к распределительной водопроводной сети с. Кочубеевское является собственностью абонентов, т.е. собственностью абонента (Заказчика) ФИО2

В соответствии с товарным чеком №С000005237 ФИО2 11.06.2012 года приобрел Трубу ПЭ100 SDR17 d 160 13м. плеть, количество 60, Трубу ПЭ100 SDR17 d 90 100м.б., количество 300 на общую сумму 113100 рублей.

После проведения уличного водопровода по ул. , 13.06.2013 года ФИО2 обратился к директору Кочубеевского «Райводоканала» с заявлением о подключении к центральному водопроводу домовладение по адресу: <...>.

За изготовление проектной документации (проекта) по водоснабжению ФИО2 было оплачено 1982,73 рубля, что подтверждается договором №304 на оказание услуг от 13.06.2013 года, квитанцией об оплате от 13.06.2013 года, актом приемки оказанных услуг от 13.06.2013 года.

Из договора №853 от 01.10.2013 года на оказание услуг, заключенного между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (Исполнитель) и ФИО2 (Заказчик), а также акта приемки оказанных услуг (выполненных работ) от 01.10.2013 года усматривается, что исполнитель произвел подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения), находящегося по адресу: <...>.

Из информационного листка абонента ФИО2, адрес <...> усматривается, что лицевой счет №№ по данному адресу открыт 13.06.2013 года, начисления оплачиваются ежемесячно.

Согласно технического плана сооружения «Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7)» является объектом недвижимости.

Вид объекта недвижимости: сооружение; Адрес объекта недвижимости: Ставропольский край, Кочубеевский район; Местоположение объекта недвижимости: (№ 5 до № 7); Назначение объекта недвижимости: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта; Наименование объекта недвижимости: «Подводящий поселковый водопровод в (№5 до № 7)»; Год завершения строительства объекта недвижимости: 2012; Основная характеристика сооружения и ее значение: протяженность 290,6.

Из сообщения Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 7360/05-1 от 28.04.2022 года усматривается, что объект недвижимости уличный водопровод, расположенный по в с. Кочубеевском Кочубеевского района Ставропольского края, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно сообщению администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края № 220 от 30.05.2022 года на балансе администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не стоит «Подводящий поселковый водопровод в (№ 5 до № 7)».

В соответствии с сообщением Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края № 590/01-12 от 19.05.2022 года «Подводящий поселковый водопровод в (№ до №)» на балансе Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не значится.

Согласно информации, предоставленной Территориальным управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае №10197 от 20.06.2022 года сведения об объекте – сооружение трубопроводного транспорта – подводящий поселковый водопровод, адрес: (№5 до №7), протяженностью 290,6 м в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из сообщения главы Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края №5258 от 12.07.2022 года усматривается, что Администрация не будет возражать на предоставление земельного участка в порядке ст.ст.39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ, расположенного по адресу: (№5 до №7), протяженностью 290,6 м, после признания права собственности на объект недвижимости (водопровод).

Согласно п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 10 ст. 40 Закона № 218-ФЗ «О Государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или технического плана.

Однако п.8 ст. 90 ЗК РФ устанавливает, что земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта, не требуется. Таким образом, теплотрасса и водопровод как подземный объект трубопроводного транспорта могут располагаться на земельных участках иных собственников (правообладателей) без каких-либо договорных отношений с ними.

При таких обстоятельствах, учитывая, что возведенный истцом объект, является объектом недвижимого имущества, возведен в соответствии с техническими условиями, выданными ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Кочубеевский «Райводоканал» и с проектной документацией, изготовленной ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Кочубеевский «Райводоканал», таковой фактически введен в эксплуатацию, поскольку с истцом заключен договор на подачу через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодной (питьевой) воды, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на объект недвижимости - сооружение «Подводящий поселковый водопровод в с. Кочубеевском ул. Шереметьева (№5 до №7)» протяженностью 290,6 метров, назначение объекта недвижимости: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, расположенный по адресу: (№ до № 7).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости - сооружение «Подводящий поселковый водопровод в (№5 до №7)» протяженностью 290,6 метров, назначение объекта недвижимости: 7.7. сооружения трубопроводного транспорта, расположенное по адресу: РФ, (№ 5 до № 7).

Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корниенко