УИД: 05RS0№-59

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием адвоката Ражабкадиева М.А., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сел. Комсомольское, <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, сел. Комсомольское, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права в ЕГРП. Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, хотя фактически в указанном жилом помещении он не проживает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД «Кизилюртовский». По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по уплате коммунальных услуг он не несет. Ответчик не имеет право пользования ее жилищем. Так как в её жилище прописан ответчик, то она как его собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем. Своих личных вещей в её доме ответчик не имеет. Местонахождение ответчика ей не известно, но в селении Комсомольское ответчик точно не проживает.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Она как собственник жилого дома вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с его назначением и установленными пределами, согласно ст. 288 ГК, ст.30 ЖК РФ

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Что бы устранить нарушения моих прав, нам необходимо признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом нарушает её права.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания истица ФИО3 свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал, пояснил, что каких-либо претензий у него на указанное в иске жилое помещение не имеется, он намерен найти себе другое жилье, но просил отсрочить снятие с регистрационного учета до конца 2026 г.

Истица не возражала против того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по истечении одного года со дня встпуления решения в законную силу.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника ОВМ МО России «Кизилюртовский» по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МО «<адрес>» <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирован в <адрес>, но не проживает. Основание дом.книга №

Выписка из ЕГРН на жилой дом расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>, правообладатель ФИО3.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО3, и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1 фактически не проживает в данном жилом доме, следовательно, он утратил права пользования данным жилым помещением. В связи с этим иск подлежит удовлетворению.

Поскольку сторону по существу согласовали вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по истечении одного года по вступлению решения в законную силу, суд считает на основании положений ст.203 ГПК РФ возможным указать в решении, что ответчик признается утратившим право на указанное жилое помещение по истечении одного года со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, по истечении одного года со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1 по истечении одного года со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: