Дело № 2-2054/22
(№23RS0037-01-2022-002442-33)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Головина А.Ю.,
при секретаре Пищухиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО г. Новороссийск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск с требованием сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, что в жилом помещении выполнена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления. Администрация отказала в оформлении перепланировки. Перепланировка соответствует требованиям, не влечет угрозу обрушения.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела уведомлены. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу г Новороссийск, , площадью 61,5 кв.м., КН 23:47:0301007:221.
В квартире без разрешительной документации произведена перепланировка. От администрации Мо получен отказ в оформлении перепланировки.
В результате перепланировки выполнено следующее: демонтированы перегородки между помещениями 1,2,3,4,5,6,7,8. Возведены новые перегородки, и образованы новые помещения 1,2,3,4,5. Площадь составила 61 кв.м.
Определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначенная судебная строительно-техническая экспертиза.
На основании судебной экспертизы, выполненной ООО «Геодезия Плюс» № 02/06/22-33 от 06.06.2022 г. эксперты пришли к выводам о соответствии перепланировки указанной квартиры строительным нормам и правилам, требованиям СП, техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, отсутствии угрозы обрушения, жизни и здоровью граждан. Также установлено, что общедомовое имущество многоквартирного дома выполненной перепланировкой не затронуто.
Данное заключение судебного эксперта суд расценивает в качестве надлежащего доказательства, ответчиком не оспорено.
Таким образом, указанное переустройство квартиры не противоречит требованиям ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – (КН 23:№) в перепланированном состоянии, общей площадью61 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения в техническую документацию и ЕГРН соответствующих изменений.
По вступлению решения в законную силу направить копию в Новороссийский отдел Росреестра по КК для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: