Решение по делу № 2-1955/2023 от 03.08.2023

61 RS 0012-01-2023-001607-19 дело № 2-1955

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Волгодонск

Вогодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Жилиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому кооперативу гаражей №3, Администрации г.Волгодонска, о признании права собственности, 3 лицо нотариус

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу гаражей №3, 3 лицо нотариус, Администрации г.Волгодонска, о признании права собственности, указав следующее.

ФИО1, является дочерью ФИО16, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти открылось наследственное имущество в виде: квартиры, дачи и гаражного бокса.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и дачу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности.

В процессе оформления документов, истцу стало известно, что в документах ПКГ № гаражный бокс № принадлежит ФИО2 и ФИО3 - по 1/2 доли каждой.

Однако гаражный бокс был построен за личные деньги ФИО2, которая с 1992 года являлась членом ПКГ №, выплатила паевой взнос в полном объеме, оплачивала членские взносы в 100% объеме, что подтверждается справкой ПКГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об ФИО3 в документах ПКГ № не имеется, паевые и членские взносы ею не оплачивались.

Таким образом, ФИО2 при жизни приобрела право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, но не успела, в установленном законом порядке, оформить право собственности на него.

Поскольку ФИО2 являлась единственным собственником гаражного бокса № площадью 42.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> просит признать за ФИО1, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Ростовская область.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивают.

Представитель ответчика Администрации г.Волгодонска в судебном заседании пояснила, что Администрация г.Волгодонска является ненадлежащим ответчиком, оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ПКГ № в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причине неявки суду не сообщил, в отзыве на исковое заявление указал, что на гараж № заведены 2 карточки, на одной указано ? ФИО2, на другой ? ФИО4. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит переоформить гараж на ее имя. От ФИО3 какие-либо заявления не подавались, иных данных ФИО3 в кооперативе не имеется. При проведении досудебной подготовки, представитель ПГК пояснил, что при каких обстоятельствах оформлена карточка на имя ФИО3 пояснить не может, с заявлением о переоформлении гаража на ее имя не обращалась, в кооперативе ее никогда не видели, какие-либо контакты и идентифицирующие данные отсутствуют. Весь паевой взнос выплачен ФИО2

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ПГК №.

Свидетель Свидетель №1, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, пояснил, что является соседом по гаражу истца, ему принадлежит гараж № в ПКГ № <адрес>. Он приобрел гараж в 1985 году. Собственником гаража № была ФИО2 После смерти ФИО2 в 2022 году, гаражом стали пользоваться истец и ее муж, они проводят ремонтные работы, оплачивают членские взносы.

Выслушав пояснения сторон, выслушав пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

Частью 9 ст. 264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления судом факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1, является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, дачи и гаражного бокса.

Судом установлено, что на гараж № заведены 2 карточки, на одной указано ? ФИО2, на другой ? ФИО4. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит переоформить гараж на ее имя. От ФИО9 какие-либо заявления не подавались, иных данных об ФИО3 в кооперативе не имеется и судом не установлено, как не установлено, при каких обстоятельствах оформлена карточка на имя ФИО3, с заявлением о переоформлении гаража на ее имя не обращалась, в кооперативе ее никогда не видели, какие-либо контакты и идентифицирующие данные отсутствуют, в связи с чем у суда отсутствует возможность привлечь ФИО3 к участию в деле.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В Управлении Росреестра по Ростовской области сведений о зарегистрированных права на нежилое помещение гаражный бокс по адресу : <адрес> гаражный бокс № с КН 61: 48: 0030404:5049 площадью 42,4 кв.м. имеется.

Согласно справке и отзыву на исковое заявление ПГК № паевой взнос выплачен полностью ФИО2, которая являлась членом ПГК, в связи с чем именно ФИО2 являлась собственником спорного гаражного бокса.

В ч. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Сведений о том, что у ФИО2 имеются иные наследники, которые в установленный законом срок приняли наследство, в материалах дела не имеется.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, указанные истцом обстоятельствае объективно подтверждаются письменными материалами дела, участниками процесса оспорены и опровергнуты не были, а потому не вызывают у суда сомнений.

Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств представляется возможным сделать вывод о том, что наследодателю ФИО2 на момент смерти на праве собственности принадлежало спорное нежилое помещение, а истец фактически принял указанный объект недвижимости, предприняв меры к его сохранению и содержанию. При таком положении, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 паспорт № выдан ГУ МВД России по Ростовской области право собственности на нежилое помещение гаражный бокс по адресу: <адрес> с КН № площадью 42,4 кв.м.

Решение суда может быт обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 08.08.2023.

Судья