14RS0035-01-2023-014777-41

Дело № 2-10971/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 декабря 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефремова И.В., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики является собственником жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 107 220,17 руб., возникшую за период с ____ по ____, пени за просрочку платежа – 10 890,87 руб. Просит в солидарном порядке задолженность в размере 118 111,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3562 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (по доверенности) уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность с ответчиков за период с ____ по ____ в размере 102 369,77 руб., пеню за просрочку оплаты в размере 14 496,85 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 562 руб.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, причину неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: ____ на основании Акта приема-передачи, а также на основании Лицензии № от ____

Также установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____ (выписка из ЕГРН от ____).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что за собственниками жилого помещения числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 369,77 руб. за период с ____ по ____, пеню за просрочку оплаты в размере 14 496,85 руб.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за коммунальные услуги в размере 102 369,77 руб., пеня за просрочку оплаты в размере 14 496,85 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3 562 руб. (платежные поручения № от ____, № от ____).

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №, СНИЛС №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 102 369,77 руб., пеню в размере 14 496,85 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 562 руб.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 05.12.2023 года.